埼玉県不动产市场报告
公开 Urbalytics 每月汇总的埼玉県 72 个市区町村的数据条数，其中 67 个区域达到公开标准（10 条以上数据）。最新汇总月为 2026年9月。
Japanese Saitama Shintoshin west building·User:PRiMENON/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
埼玉市的区域数据条数
#10 个行政区，是县内交易的中心。
单价越低、收益率越高越便宜。深色为前 10%。
| 区域 | 一栋收益 | 区分公寓 | 独栋 | 土地 | 合计（条） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 条数 | 表面收益率% | 条数 | 建筑㎡单价万日元/㎡ | 条数 | 建筑坪单价万日元/坪 | 条数 | 容积坪单价万日元/坪 | ||
| 埼玉県整体 | 675 | 7.01 | 2,649 | 39.8 | 4,687 | 111.2 | 2,409 | 28.9 | 10,420 |
| 西区 | 4 | 7.00 | 18 | 18.0 | 48 | 119.7 | 21 | 37.1 | 91 |
| 北区 | 15 | 6.39 | 61 | 42.2 | 63 | 146.0 | 34 | 62.2 | 173 |
| 大宮区 | 16 | 5.66 | 90 | 90.2 | 59 | 171.5 | 49 | 72.3 | 214 |
| 見沼区 | 4 | 6.67 | 27 | 22.6 | 58 | 126.4 | 38 | 44.4 | 127 |
| 中央区 | 7 | 6.00 | 59 | 61.9 | 37 | 174.5 | 17 | 80.7 | 120 |
| 桜区 | 7 | 7.69 | 44 | 33.8 | 44 | 121.6 | 11 | 42.5 | 106 |
| 浦和区 | 17 | 5.85 | 145 | 87.4 | 98 | 177.2 | 43 | 99.7 | 303 |
| 南区 | 19 | 6.67 | 132 | 55.5 | 114 | 160.5 | 32 | 71.0 | 297 |
| 緑区 | 3 | 6.50 | 24 | 54.8 | 59 | 129.0 | 26 | 49.2 | 112 |
| 岩槻区 | 3 | 9.00 | 13 | 18.3 | 65 | 96.9 | 44 | 28.5 | 125 |
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
「—」表示该区域该类物件当月没有在售记录。表中数值为各区域的中位数（用 IQR 法剔除离群值），与类别页上的数字一致。指标从 1 条数据起即可算出，但不足 3 条仅供参考——1~2 条的中位数说的是那一两套房本身，而不是该区域的水平——因此这些数值不参与分位配色，也不计入上方卡片的加权平均，但仍照常显示。上方卡片是对数据量 ≥ 3 条的区域按条数加权平均，并非埼玉市整体的中位数（该粒度的汇总未保留）。
埼玉市以外的区域数据条数
#县内的市町村。
单价越低、收益率越高越便宜。深色为前 10%。
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
「—」表示该区域该类物件当月没有在售记录。表中数值为各区域的中位数（用 IQR 法剔除离群值），与类别页上的数字一致。指标从 1 条数据起即可算出，但不足 3 条仅供参考——1~2 条的中位数说的是那一两套房本身，而不是该区域的水平——因此这些数值不参与分位配色，也不计入上方卡片的加权平均，但仍照常显示。上方卡片是对数据量 ≥ 3 条的区域按条数加权平均，并非埼玉市以外整体的中位数（该粒度的汇总未保留）。
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