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利率一个月涨了0.37个点，已经签掉的那份合同还能退吗

10月フラット35最频利率升到 3.83% ，但决定你损失多少的不是利率表，而是合同里那条ローン特約怎么写。 住宅金融支援機構公布的2026年10月フラット35最频利率，在「融资比例9成以下、附新机构团信、还款期限21年以上35年以下」这一最常见条件下，定格在年利 3.83% 。9月这个数字还是3.46%。一个月，0.37个百分点。 单看数字很容易轻描淡写地滑过去。但把它放回一笔真实的贷款里，手感完全不同。借5,000万日元、35年等额本息，9月签约的人每月还款约20.5万日元，10月签约的人变成约21.6万日元—— 每月多出约1.08万日元 ，35年累计多付 约455万日元 。如果把参照系拉回2023年4月那个1%出头的世界，同样一笔钱的总还款额要相差 约3,157万日元 ，几乎等于在东京近郊再买半套房。 木…