1クリック でわかる、物件の真の価値
スクロール
WHY URBALYTICS
URBALYTICSの特徴
販売履歴
過去の成約・価格変動を一目で把握
10年以上にわたる物件掲載・成約データをもとに、価格変更や販売履歴を整理・可視化。気になる物件の過去の動向を即座に確認できます。
※ 現在は一都三県に対応。他エリアも順次拡大予定です。
割安度チェッカー
直感的に「お得な物件」を見抜く
独自アルゴリズムにより、対象エリア・物件種別ごとの平均価格を基準に割安度を自動算出。「割安」「やや割安」「正常」といったシンプルな指標で、投資対象を直感的かつスピーディーに絞り込めます。
※ 周辺物件との比較分析に基づき、物件タイプごとに異なる評価基準を採用しています。
セルフ価格査定
しつこい営業なし、誰でも1分以内に完了
物件URL、手入力、写真アップロードなど、多様な方法に対応。営業連絡を気にすることなく、収益物件・戸建て・土地の簡易査定を誰でも1分以内に実施できます。
賃料アップサイド査定
売買・一棟・区分を多角的に比較分析
近隣エリアの賃料相場と比較し、賃料が適正か、割高・割安かをリアルタイムで判定。売買物件・一棟収益物件・区分所有物件など多様な比較対象から、アップサイドの可能性やリスクを可視化します。
投資経営マップ
新着・価格変更物件もリアルタイムで深掘り
エリアごとの平均利回りや価格水準をマップ上に可視化。興味のある地域を選択すれば、新規登録物件や価格変更物件をリアルタイムで深掘りでき、市場の動きを逃さず効率的にチャンスを発見できます。
トラッキング物件数
販売・価格履歴記録数
価格分析レポート件数
多くのプロフェッショナルが利用中
PRICE
料金プラン
Free
Urbalyticsの基本機能を無料で体験
無料/月
- 物件詳細：10件/日
- 物件査定：2件/日
- 分析レポート：10件/日
- CFシミュレーション
- 近隣公示成約事例
- 資金計画試算
- 建築計画マップ
Plus
より高度なデータ分析とレポート機能を活用
¥4,167/月
または ¥9,800/月 (月払いの場合)
- 物件詳細：50件/日
- 物件査定：10件/日
- 分析レポート：50件/日
- Freeプランの全機能
- 相場賃料・アップサイド分析
- 価格変更・成約事例
- 賃貸事例検索・賃料査定
- 物件割安度・割安額
Pro
不動産情報の活用を最大化する上位プラン
¥41,667/月
または ¥98,000/月 (月払いの場合)
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- 物件査定：100件/月
- 分析レポート：500件/月
- Plusプランの全機能
- カスタム抽出条件設定
- 不動産受付帳
- 個別サポート
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(賃料・売買成約・掲載事例)
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機能・データカスタマイズ
(別途費用あり)
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FAQ
よくある質問
Urbalyticsは、不動産に関する情報を可視化・整理するためのデータ分析プラットフォームです。AIを活用して市場傾向やエリア特性を分析し、物件選びや検討をサポートします。
