相場の裏側を、数字で読む

直感的に「お得な物件」を見抜く

対象エリア・物件タイプごとの過去取引データを基に、独自アルゴリズムで市場価格を算出。各物件について「割安度（％）」と「割安額（万円）」を表示し、相場と比較した価格の妥当性をひと目で把握できます。

• ※ 周辺物件との比較分析に基づき、物件タイプごとに異なる評価基準を採用しています。

しつこい営業なし、誰でも1分以内に完了

物件URL、手入力、写真アップロードなど、多様な方法に対応。営業連絡を気にすることなく、収益物件・戸建て・土地の簡易査定を誰でも1分以内に実施できます。

実質の手取り額を即時に把握

物件価格や年間収入、税金、修繕費、ローン返済、自己資金などを入力することで、運用中および売却時の実質手取り額を自動算出。グラフにより、毎年の収支・支出・純CF・IRRまで30年間分を一目で可視化します。

新着・価格変更物件もリアルタイムで深掘り

エリアごとの平均利回りや価格水準をマップ上に可視化。興味のある地域を選択すれば、新規登録物件や価格変更物件をリアルタイムで深掘りでき、市場の動きを逃さず効率的にチャンスを発見できます。

値下げ・再掲載を見逃さない

気になる物件を登録しておくと、価格変更・再掲載・成約などの動きがあった時点で通知します。毎日サイトを見に行かなくても、動いた物件だけが手元に届きます。

売買・一棟・区分を多角的に比較分析

近隣エリアの賃料相場と比較し、賃料が適正か、割高・割安かをリアルタイムで判定。売買物件・一棟収益物件・区分所有物件など多様な比較対象から、アップサイドの可能性やリスクを可視化します。

駅・エリア単位で利回りと賃料相場を把握

駅名や市区町村を指定するだけで、その範囲の平均利回り・平均賃料・成約価格帯を集計します。エリアを横並びで比較し、次に狙う場所を判断できます。