改价次数
这处物件过去降价或涨价过多少次。
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首都圈昨日发生改价的物件，按降价幅度排序。可按都道府县、物件种别、收益率筛选。
无数据 |
挂牌价是卖方希望收到的价格，不等于实际成交价。查看已记录的调价时间、次数和幅度，再结合周边行情与挂牌时间，为出价或制定挂牌价格提供参考。
Urbalytics 持续采集挂牌数据，按房源展示已记录的价格变化。将当前挂牌价与过去的记录比较，可以了解价格如何变化。
这处物件过去降价或涨价过多少次。
距首次挂牌过了多少天，距上次改价隔了多久。
每次降多少，累计降了百分之多少。
总共降了多少。
东京 23 区、横滨、千叶、埼玉等主要区域的改价统计。
与同一栋楼其他户的价格走势对比。
确认候选房源何时调价、调了多少，再比较挂牌时间与周边行情，整理议价时需要的价格依据。
看同栋、同区域的同类物件当初挂多少、改过几次、最后成交在哪里。开价和改价节奏应该建立在这个之上。
挂牌历史、改价历史、成交案例放在一起，能看出一个区域的供需，以及某栋楼的流动性。琢磨退出路径时这是必需的数据。
按时间记录房源挂牌价的下降或上涨。Urbalytics 根据已采集的挂牌数据，展示可以确认的调价次数、时间与幅度。
当前挂牌价无法说明房源过去以什么价格出售。将调价历史与周边行情、挂牌时间结合，可以为议价或制定出售策略提供参考。
东京、神奈川、千叶、埼玉的整栋收益房产、区分公寓、独栋和土地。展示范围为已采集挂牌数据中可以确认的价格变动。
按时间查看某个房源已记录的挂牌价格变化，比较调价次数、时间与幅度，了解当前挂牌价的形成过程。
本页的演示是公开的。更细的逐物件价格走势、改价次数排行、各区域降价动向，FREE 方案及以上可无限查看。
不能只根据调价次数判断是否值得买。应比较调价幅度、挂牌时间和周边买卖案例，并核对房源状态及购买后的费用。
查看单个房源的调价历史时，可结合 Price Watch 核对首都圈的降价动向。区域报告提供周边挂牌价格作为参考。
挂牌价格和招租价格的统计不等于实际成交价格或签约租金。请同时查看统计月份和样本量。
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