埼玉県蕨市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
和樂備神社 拝殿·さいたま太郎/Public domain（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県蕨市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 蕨市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 蕨市 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,980 | 3,350 | +48.7% | 155.4 | 111.1 | 58 |
| 2026年8月 | 5,060 | 3,390 | +49.3% | 158.3 | 111.7 | 42 |
| 2026年7月 | 5,280 | 3,380 | +56.2% | 163.6 | 112.4 | 44 |
| 2026年6月 | 4,780 | 3,280 | +45.7% | 160.3 | 108.8 | 47 |
| 2026年5月 | 4,785 | 3,199 | +49.6% | 162.3 | 107.1 | 36 |
| 2026年4月 | 4,795 | 3,180 | +50.8% | 165.3 | 105.1 | 48 |
| 2026年3月 | 4,980 | 3,080 | +61.7% | 159.0 | 103.5 | 49 |
| 2026年2月 | 4,840 | 3,080 | +57.1% | 155.7 | 103.1 | 42 |
| 2026年1月 | 4,810 | 3,099 | +55.2% | 153.1 | 104.1 | 50 |
| 2025年12月 | 4,740 | 3,080 | +53.9% | 155.4 | 100.8 | 48 |
| 2025年11月 | 4,999 | 3,099 | +61.3% | 161.7 | 103.1 | 68 |
| 2025年10月 | 5,380 | 3,080 | +74.7% | 158.3 | 103.1 | 66 |
| 2025年9月 | 5,090 | 3,080 | +65.3% | 159.7 | 102.8 | 94 |
| 2025年8月 | 4,930 | 3,000 | +64.3% | 156.0 | 101.2 | 70 |
| 2025年7月 | 4,880 | 3,280 | +48.8% | 155.7 | 108.1 | 79 |
| 2025年6月 | 4,798 | 3,180 | +50.9% | 159.7 | 105.5 | 74 |
| 2025年5月 | 4,980 | 3,180 | +56.6% | 158.3 | 106.1 | 111 |
| 2025年4月 | 4,930 | 2,980 | +65.4% | 159.7 | 99.2 | 114 |
| 2025年3月 | 4,880 | 3,190 | +53.0% | 158.7 | 106.8 | 96 |
| 2025年2月 | 4,145 | 3,165 | +31.0% | 139.5 | 103.5 | 12 |
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 9 |
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 5 |
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 3 |
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 6 |
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 5 |
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 1 |
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 2 |
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 4 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 4 |
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 1 |
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 2 |
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 2 |
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 2 |
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 4 |
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 4 |
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 4 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 3 |
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 1 |
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 3 |
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 2 |
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 1 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 3 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 蕨市 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 蕨市 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.6 | 30.1 | +1.9% | 19.9 | 34.1 | 58 |
| 2026年8月 | 29.8 | 30.1 | −1.1% | 20.5 | 34.3 | 42 |
| 2026年7月 | 31.7 | 30.2 | +5.0% | 20.2 | 34.3 | 44 |
| 2026年6月 | 30.9 | 30.1 | +2.9% | 21.7 | 34.7 | 47 |
| 2026年5月 | 29.8 | 29.9 | −0.5% | 22.1 | 34.4 | 36 |
| 2026年4月 | 31.0 | 30.1 | +3.2% | 20.8 | 34.2 | 48 |
| 2026年3月 | 30.7 | 29.9 | +2.8% | 24.1 | 34.8 | 49 |
| 2026年2月 | 30.3 | 29.9 | +1.3% | 24.9 | 34.6 | 42 |
| 2026年1月 | 30.6 | 29.9 | +2.5% | 22.7 | 35.0 | 50 |
| 2025年12月 | 30.3 | 29.9 | +1.3% | 21.5 | 34.8 | 48 |
| 2025年11月 | 30.4 | 29.9 | +1.6% | 21.5 | 34.8 | 68 |
| 2025年10月 | 32.2 | 29.9 | +7.4% | 20.8 | 34.9 | 66 |
| 2025年9月 | 30.9 | 29.9 | +3.5% | 21.2 | 34.5 | 94 |
| 2025年8月 | 31.8 | 29.8 | +6.6% | 20.5 | 34.8 | 70 |
| 2025年7月 | 31.8 | 29.9 | +6.6% | 20.0 | 33.6 | 79 |
| 2025年6月 | 31.2 | 29.9 | +4.6% | 19.5 | 34.2 | 74 |
| 2025年5月 | 31.1 | 29.9 | +4.1% | 20.6 | 33.5 | 111 |
| 2025年4月 | 31.0 | 29.9 | +3.7% | 20.2 | 34.5 | 114 |
| 2025年3月 | 31.1 | 30.0 | +3.7% | 19.6 | 34.1 | 96 |
| 2025年2月 | 30.0 | 30.1 | −0.1% | 20.0 | 33.1 | 12 |
| 2025年1月 | — | 30.3 | — | — | 34.1 | 9 |
| 2024年12月 | — | 30.3 | — | — | 35.2 | 5 |
| 2024年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 3 |
| 2024年10月 | — | 30.0 | — | — | 34.8 | 6 |
| 2024年9月 | — | 29.9 | — | — | 35.0 | 5 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 1 |
| 2024年6月 | — | 30.3 | — | — | 35.0 | 2 |
| 2024年5月 | — | 30.3 | — | — | 34.0 | 4 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 4 |
| 2024年3月 | — | 30.2 | — | — | 35.7 | 1 |
| 2024年2月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 2 |
| 2023年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 2 |
| 2023年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.2 | 2 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 35.4 | 4 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 4 |
| 2023年7月 | — | 29.9 | — | — | 33.9 | 4 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 3 |
| 2023年5月 | — | 30.2 | — | — | 34.8 | 1 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 3 |
| 2023年3月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 2 |
| 2023年2月 | — | 30.4 | — | — | 35.1 | 1 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 3 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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