埼玉県さいたま市南区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Urawa-beshonuma·kamaura/Public domain（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県さいたま市南区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 南区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 南区 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,870 | 3,350 | +45.4% | 160.3 | 111.1 | 114 |
| 2026年8月 | 5,080 | 3,390 | +49.9% | 165.6 | 111.7 | 113 |
| 2026年7月 | 5,280 | 3,380 | +56.2% | 167.3 | 112.4 | 117 |
| 2026年6月 | 5,150 | 3,280 | +57.0% | 165.0 | 108.8 | 152 |
| 2026年5月 | 5,155 | 3,199 | +61.1% | 173.6 | 107.1 | 99 |
| 2026年4月 | 4,790 | 3,180 | +50.6% | 156.7 | 105.1 | 86 |
| 2026年3月 | 4,690 | 3,080 | +52.3% | 158.7 | 103.5 | 105 |
| 2026年2月 | 4,780 | 3,080 | +55.2% | 157.4 | 103.1 | 126 |
| 2026年1月 | 4,999 | 3,099 | +61.3% | 161.3 | 104.1 | 127 |
| 2025年12月 | 4,990 | 3,080 | +62.0% | 160.7 | 100.8 | 126 |
| 2025年11月 | 4,950 | 3,099 | +59.7% | 158.3 | 103.1 | 123 |
| 2025年10月 | 4,780 | 3,080 | +55.2% | 160.3 | 103.1 | 123 |
| 2025年9月 | 4,780 | 3,080 | +55.2% | 152.1 | 102.8 | 126 |
| 2025年8月 | 4,380 | 3,000 | +46.0% | 143.1 | 101.2 | 115 |
| 2025年7月 | 4,480 | 3,280 | +36.6% | 147.8 | 108.1 | 124 |
| 2025年6月 | 4,615 | 3,180 | +45.1% | 155.7 | 105.5 | 142 |
| 2025年5月 | 4,480 | 3,180 | +40.9% | 147.4 | 106.1 | 170 |
| 2025年4月 | 4,490 | 2,980 | +50.7% | 148.1 | 99.2 | 219 |
| 2025年3月 | 4,380 | 3,190 | +37.3% | 140.5 | 106.8 | 134 |
| 2025年2月 | 4,245 | 3,165 | +34.1% | 134.5 | 103.5 | 19 |
| 2025年1月 | 4,469 | 3,025 | +47.7% | 146.8 | 101.5 | 14 |
| 2024年12月 | 4,085 | 2,720 | +50.2% | 131.9 | 85.3 | 13 |
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 6 |
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 8 |
| 2024年9月 | 4,670 | 2,600 | +79.6% | 144.1 | 86.0 | 12 |
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 5 |
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 8 |
| 2024年6月 | 3,895 | 2,780 | +40.1% | 115.7 | 87.9 | 10 |
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 3 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 7 |
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 3 |
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 4 |
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 3 |
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 4 |
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 4 |
| 2023年10月 | 3,890 | 2,750 | +41.5% | 121.3 | 88.9 | 10 |
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 7 |
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 5 |
| 2023年7月 | 3,100 | 2,790 | +11.1% | 106.4 | 91.6 | 10 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 8 |
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 7 |
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 7 |
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 9 |
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 5 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 5 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 南区 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 南区 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.0 | 30.1 | −0.1% | 23.7 | 34.1 | 114 |
| 2026年8月 | 31.1 | 30.1 | +3.3% | 21.3 | 34.3 | 113 |
| 2026年7月 | 31.1 | 30.2 | +3.0% | 22.2 | 34.3 | 117 |
| 2026年6月 | 31.5 | 30.1 | +4.8% | 24.4 | 34.7 | 152 |
| 2026年5月 | 30.4 | 29.9 | +1.4% | 23.5 | 34.4 | 99 |
| 2026年4月 | 31.5 | 30.1 | +4.7% | 23.6 | 34.2 | 86 |
| 2026年3月 | 30.1 | 29.9 | +0.6% | 23.7 | 34.8 | 105 |
| 2026年2月 | 30.3 | 29.9 | +1.5% | 25.9 | 34.6 | 126 |
| 2026年1月 | 31.2 | 29.9 | +4.5% | 25.3 | 35.0 | 127 |
| 2025年12月 | 30.3 | 29.9 | +1.5% | 25.5 | 34.8 | 126 |
| 2025年11月 | 30.0 | 29.9 | +0.5% | 29.9 | 34.8 | 123 |
| 2025年10月 | 30.1 | 29.9 | +0.4% | 28.3 | 34.9 | 123 |
| 2025年9月 | 30.1 | 29.9 | +0.7% | 27.7 | 34.5 | 126 |
| 2025年8月 | 30.1 | 29.8 | +1.0% | 29.4 | 34.8 | 115 |
| 2025年7月 | 30.3 | 29.9 | +1.6% | 27.3 | 33.6 | 124 |
| 2025年6月 | 29.9 | 29.9 | −0.1% | 28.1 | 34.2 | 142 |
| 2025年5月 | 29.7 | 29.9 | −0.7% | 23.9 | 33.5 | 170 |
| 2025年4月 | 29.9 | 29.9 | +0.1% | 26.2 | 34.5 | 219 |
| 2025年3月 | 30.1 | 30.0 | +0.2% | 25.7 | 34.1 | 134 |
| 2025年2月 | 31.7 | 30.1 | +5.5% | 23.9 | 33.1 | 19 |
| 2025年1月 | 30.4 | 30.3 | +0.3% | 23.9 | 34.1 | 14 |
| 2024年12月 | 32.9 | 30.3 | +8.7% | 28.6 | 35.2 | 13 |
| 2024年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 6 |
| 2024年10月 | — | 30.0 | — | — | 34.8 | 8 |
| 2024年9月 | 31.2 | 29.9 | +4.1% | 27.7 | 35.0 | 12 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 5 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 8 |
| 2024年6月 | 33.6 | 30.3 | +11.0% | 22.2 | 35.0 | 10 |
| 2024年5月 | — | 30.3 | — | — | 34.0 | 3 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 7 |
| 2024年3月 | — | 30.2 | — | — | 35.7 | 3 |
| 2024年2月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 4 |
| 2024年1月 | — | 30.4 | — | — | 36.3 | 3 |
| 2023年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 4 |
| 2023年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.2 | 4 |
| 2023年10月 | 30.3 | 30.3 | +0.1% | 24.8 | 35.4 | 10 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 7 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 5 |
| 2023年7月 | 28.6 | 29.9 | −4.3% | 27.8 | 33.9 | 10 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 8 |
| 2023年5月 | — | 30.2 | — | — | 34.8 | 7 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 7 |
| 2023年3月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 9 |
| 2023年2月 | — | 30.4 | — | — | 35.1 | 5 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 5 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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