埼玉県さいたま市緑区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
埼玉スタジアム2002（正面）·SKD/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県さいたま市緑区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 緑区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 緑区 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,080 | 3,350 | +21.8% | 128.9 | 111.1 | 59 |
| 2026年8月 | 3,889 | 3,390 | +14.7% | 124.0 | 111.7 | 46 |
| 2026年7月 | 3,749 | 3,380 | +10.9% | 127.6 | 112.4 | 57 |
| 2026年6月 | 3,690 | 3,280 | +12.5% | 123.3 | 108.8 | 89 |
| 2026年5月 | 3,790 | 3,199 | +18.5% | 127.3 | 107.1 | 78 |
| 2026年4月 | 3,920 | 3,180 | +23.3% | 127.3 | 105.1 | 85 |
| 2026年3月 | 3,880 | 3,080 | +26.0% | 128.3 | 103.5 | 78 |
| 2026年2月 | 3,785 | 3,080 | +22.9% | 125.6 | 103.1 | 130 |
| 2026年1月 | 3,789 | 3,099 | +22.3% | 122.3 | 104.1 | 123 |
| 2025年12月 | 3,980 | 3,080 | +29.2% | 128.9 | 100.8 | 130 |
| 2025年11月 | 3,985 | 3,099 | +28.6% | 129.3 | 103.1 | 145 |
| 2025年10月 | 3,980 | 3,080 | +29.2% | 131.9 | 103.1 | 138 |
| 2025年9月 | 3,680 | 3,080 | +19.5% | 122.0 | 102.8 | 115 |
| 2025年8月 | 3,700 | 3,000 | +23.3% | 123.3 | 101.2 | 132 |
| 2025年7月 | 3,680 | 3,280 | +12.2% | 126.9 | 108.1 | 130 |
| 2025年6月 | 3,990 | 3,180 | +25.5% | 128.9 | 105.5 | 178 |
| 2025年5月 | 3,900 | 3,180 | +22.6% | 129.3 | 106.1 | 144 |
| 2025年4月 | 3,800 | 2,980 | +27.5% | 124.3 | 99.2 | 207 |
| 2025年3月 | 3,980 | 3,190 | +24.8% | 133.6 | 106.8 | 166 |
| 2025年2月 | 3,680 | 3,165 | +16.3% | 115.4 | 103.5 | 25 |
| 2025年1月 | 3,480 | 3,025 | +15.0% | 117.7 | 101.5 | 21 |
| 2024年12月 | 3,635 | 2,720 | +33.6% | 109.8 | 85.3 | 12 |
| 2024年11月 | 3,750 | 2,680 | +39.9% | 121.0 | 86.0 | 12 |
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 8 |
| 2024年9月 | 3,540 | 2,600 | +36.2% | 125.6 | 86.0 | 10 |
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 4 |
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 9 |
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 6 |
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 3 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 7 |
| 2024年3月 | 3,040 | 2,700 | +12.6% | 102.8 | 84.6 | 17 |
| 2024年2月 | 3,240 | 2,590 | +25.1% | 107.4 | 86.0 | 10 |
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 5 |
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 7 |
| 2023年11月 | 4,480 | 2,550 | +75.7% | 132.6 | 83.6 | 10 |
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 3 |
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 6 |
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 4 |
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 8 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 9 |
| 2023年5月 | 3,980 | 2,615 | +52.2% | 133.2 | 86.6 | 14 |
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 6 |
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 6 |
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 9 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 1 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 緑区 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 緑区 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.3 | 30.1 | +0.9% | 34.6 | 34.1 | 59 |
| 2026年8月 | 30.8 | 30.1 | +2.1% | 33.6 | 34.3 | 46 |
| 2026年7月 | 29.9 | 30.2 | −0.9% | 32.1 | 34.3 | 57 |
| 2026年6月 | 29.5 | 30.1 | −1.9% | 31.1 | 34.7 | 89 |
| 2026年5月 | 29.7 | 29.9 | −0.9% | 31.3 | 34.4 | 78 |
| 2026年4月 | 30.0 | 30.1 | −0.1% | 31.5 | 34.2 | 85 |
| 2026年3月 | 30.1 | 29.9 | +0.6% | 31.7 | 34.8 | 78 |
| 2026年2月 | 30.0 | 29.9 | +0.4% | 31.3 | 34.6 | 130 |
| 2026年1月 | 30.2 | 29.9 | +1.1% | 32.6 | 35.0 | 123 |
| 2025年12月 | 29.9 | 29.9 | ±0.0% | 33.7 | 34.8 | 130 |
| 2025年11月 | 29.7 | 29.9 | −0.5% | 35.2 | 34.8 | 145 |
| 2025年10月 | 29.6 | 29.9 | −1.3% | 33.1 | 34.9 | 138 |
| 2025年9月 | 30.1 | 29.9 | +0.6% | 32.8 | 34.5 | 115 |
| 2025年8月 | 29.4 | 29.8 | −1.2% | 33.8 | 34.8 | 132 |
| 2025年7月 | 29.5 | 29.9 | −1.3% | 33.0 | 33.6 | 130 |
| 2025年6月 | 30.4 | 29.9 | +1.7% | 32.5 | 34.2 | 178 |
| 2025年5月 | 29.3 | 29.9 | −2.0% | 30.6 | 33.5 | 144 |
| 2025年4月 | 29.2 | 29.9 | −2.2% | 30.5 | 34.5 | 207 |
| 2025年3月 | 29.8 | 30.0 | −0.8% | 31.2 | 34.1 | 166 |
| 2025年2月 | 29.9 | 30.1 | −0.5% | 33.3 | 33.1 | 25 |
| 2025年1月 | 29.3 | 30.3 | −3.2% | 31.7 | 34.1 | 21 |
| 2024年12月 | 32.3 | 30.3 | +6.7% | 34.6 | 35.2 | 12 |
| 2024年11月 | 31.1 | 30.1 | +3.4% | 34.3 | 35.1 | 12 |
| 2024年10月 | — | 30.0 | — | — | 34.8 | 8 |
| 2024年9月 | 29.3 | 29.9 | −1.9% | 37.2 | 35.0 | 10 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 4 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 9 |
| 2024年6月 | — | 30.3 | — | — | 35.0 | 6 |
| 2024年5月 | — | 30.3 | — | — | 34.0 | 3 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 7 |
| 2024年3月 | 29.8 | 30.2 | −1.2% | 34.2 | 35.7 | 17 |
| 2024年2月 | 28.9 | 30.1 | −4.0% | 35.1 | 35.0 | 10 |
| 2024年1月 | — | 30.4 | — | — | 36.3 | 5 |
| 2023年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 7 |
| 2023年11月 | 30.5 | 30.1 | +1.1% | 33.3 | 35.2 | 10 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 35.4 | 3 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 6 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 4 |
| 2023年7月 | — | 29.9 | — | — | 33.9 | 8 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 9 |
| 2023年5月 | 29.8 | 30.2 | −1.2% | 31.6 | 34.8 | 14 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 6 |
| 2023年3月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 6 |
| 2023年2月 | — | 30.4 | — | — | 35.1 | 9 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 1 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県さいたま市緑区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市緑区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市緑区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
