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六本木五丁目西地区の段階的再開発：周辺の賃貸物件は評価にどの年度を織り込むべきか？

六本木五丁目西地区の計画では、段階的な整備スケジュールが示されている。主体工事は2032年度竣工予定、F地区の文化施設は2031年度竣工予定だ。周辺の賃貸物件をどう評価するかは、新施設が入居者の日常動線にどう接続されるか、そして待機期間の収入が取得価格を支えられるかにかかっている。 執筆：羅｜データ検証基準日：2026年10月15日 計画に具体的なタイムラインが出ても、周辺物件は同一年度で一律評価できない 六本木五丁目西地区の変化は、超高層の外形から、周辺街路との接続のされ方へと議論が広がっている。健美家の本日の記事は、F・G地区と主体再開発の連動を論じ、港区議会の公開資料は交通・歩行・文化交流機能を同一の計画図上で示している。 港区の9月2日付資料では、主体再開発は 2027年度着工、2032年度竣工 、F地…