埼玉県さいたま市緑区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
埼玉スタジアム2002（正面）·SKD/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県さいたま市緑区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 緑区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 緑区 | 容積坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,680 | 1,980 | +85.9% | 49.3 | 28.8 | 26 |
| 2026年8月 | 3,200 | 1,850 | +73.0% | 56.9 | 25.5 | 15 |
| 2026年7月 | 3,680 | 1,940 | +89.7% | 52.6 | 27.8 | 18 |
| 2026年6月 | 3,080 | 1,680 | +83.3% | 47.3 | 21.8 | 44 |
| 2026年5月 | 2,990 | 1,880 | +59.0% | 55.5 | 27.1 | 42 |
| 2026年4月 | 3,315 | 1,800 | +84.2% | 52.6 | 25.8 | 29 |
| 2026年3月 | 2,725 | 1,780 | +53.1% | 53.2 | 24.8 | 48 |
| 2026年2月 | 2,640 | 1,800 | +46.7% | 54.9 | 25.8 | 33 |
| 2026年1月 | 2,690 | 1,800 | +49.4% | 42.3 | 24.8 | 38 |
| 2025年12月 | 2,680 | 1,850 | +44.9% | 47.6 | 26.1 | 37 |
| 2025年11月 | 2,680 | 1,880 | +42.6% | 46.6 | 26.1 | 45 |
| 2025年10月 | 2,980 | 1,880 | +58.5% | 42.3 | 24.8 | 35 |
| 2025年9月 | 2,430 | 1,850 | +31.4% | 46.0 | 24.8 | 43 |
| 2025年8月 | 2,680 | 1,930 | +38.9% | 49.9 | 29.8 | 37 |
| 2025年7月 | 2,690 | 1,780 | +51.1% | 46.3 | 27.1 | 68 |
| 2025年6月 | 2,490 | 1,780 | +39.9% | 52.2 | 26.4 | 85 |
| 2025年5月 | 2,880 | 1,480 | +94.6% | 47.3 | 22.1 | 78 |
| 2025年4月 | 2,780 | 1,390 | +100.0% | 52.2 | 20.2 | 120 |
| 2025年3月 | 2,600 | 1,550 | +67.7% | 54.9 | 21.5 | 89 |
| 2025年2月 | — | 1,850 | — | — | 30.4 | 1 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 3 |
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 3 |
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 5 |
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 6 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 3 |
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 3 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 3 |
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 5 |
| 2024年5月 | — | 1,700 | — | — | 23.5 | 3 |
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 3 |
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 6 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 4 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 4 |
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 6 |
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 2 |
| 2023年9月 | 3,180 | 1,725 | +84.3% | 46.0 | 29.4 | 10 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 2 |
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 7 |
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 1 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 9 |
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 2 |
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 6 |
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 4 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 4 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 緑区 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 42.7 | 42.8 | −0.1% | 26 |
| 2026年8月 | 37.8 | 45.0 | −16.1% | 15 |
| 2026年7月 | 40.1 | 45.0 | −11.0% | 18 |
| 2026年6月 | 34.8 | 46.9 | −25.8% | 44 |
| 2026年5月 | 35.3 | 45.3 | −22.1% | 42 |
| 2026年4月 | 41.2 | 43.9 | −6.0% | 29 |
| 2026年3月 | 39.7 | 44.3 | −10.4% | 48 |
| 2026年2月 | 32.9 | 42.9 | −23.3% | 33 |
| 2026年1月 | 33.1 | 44.4 | −25.5% | 38 |
| 2025年12月 | 33.0 | 44.3 | −25.4% | 37 |
| 2025年11月 | 33.0 | 43.9 | −24.9% | 45 |
| 2025年10月 | 42.6 | 45.6 | −6.6% | 35 |
| 2025年9月 | 35.2 | 44.2 | −20.3% | 43 |
| 2025年8月 | 35.1 | 42.2 | −16.8% | 37 |
| 2025年7月 | 34.6 | 41.4 | −16.4% | 68 |
| 2025年6月 | 32.5 | 41.5 | −21.6% | 85 |
| 2025年5月 | 35.2 | 45.4 | −22.5% | 78 |
| 2025年4月 | 35.0 | 46.9 | −25.3% | 120 |
| 2025年3月 | 35.4 | 44.9 | −21.1% | 89 |
| 2025年2月 | — | 44.0 | — | 1 |
| 2025年1月 | — | 46.8 | — | 3 |
| 2024年12月 | — | 42.0 | — | 3 |
| 2024年11月 | — | 44.1 | — | 5 |
| 2024年10月 | — | 42.0 | — | 6 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 3 |
| 2024年8月 | — | 45.4 | — | 3 |
| 2024年7月 | — | 39.0 | — | 3 |
| 2024年6月 | — | 46.3 | — | 5 |
| 2024年5月 | — | 43.3 | — | 3 |
| 2024年4月 | — | 39.1 | — | 3 |
| 2024年3月 | — | 44.7 | — | 6 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 4 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 4 |
| 2023年11月 | — | 44.8 | — | 6 |
| 2023年10月 | — | 45.0 | — | 2 |
| 2023年9月 | 43.6 | 46.0 | −5.3% | 10 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 2 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 7 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 1 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 9 |
| 2023年4月 | — | 41.5 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 6 |
| 2023年2月 | — | 43.3 | — | 4 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 4 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県さいたま市緑区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市緑区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市緑区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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