埼玉県さいたま市浦和区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tsuki-jinja (Saitama) haiden·Saigen Jiro/CC0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県さいたま市浦和区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 浦和区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 浦和区 | 容積坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,195 | 1,980 | +162.4% | 99.8 | 28.8 | 43 |
| 2026年8月 | 7,320 | 1,850 | +295.7% | 97.9 | 25.5 | 39 |
| 2026年7月 | 5,590 | 1,940 | +188.1% | 90.9 | 27.8 | 43 |
| 2026年6月 | 5,798 | 1,680 | +245.1% | 102.5 | 21.8 | 59 |
| 2026年5月 | 4,470 | 1,880 | +137.8% | 89.9 | 27.1 | 45 |
| 2026年4月 | 4,460 | 1,800 | +147.8% | 86.3 | 25.8 | 52 |
| 2026年3月 | 4,300 | 1,780 | +141.6% | 88.9 | 24.8 | 59 |
| 2026年2月 | 4,630 | 1,800 | +157.2% | 108.4 | 25.8 | 48 |
| 2026年1月 | 5,130 | 1,800 | +185.0% | 81.3 | 24.8 | 36 |
| 2025年12月 | 4,040 | 1,850 | +118.4% | 66.4 | 26.1 | 38 |
| 2025年11月 | 4,600 | 1,880 | +144.7% | 70.1 | 26.1 | 60 |
| 2025年10月 | 5,980 | 1,880 | +218.1% | 80.7 | 24.8 | 53 |
| 2025年9月 | 4,740 | 1,850 | +156.2% | 87.6 | 24.8 | 50 |
| 2025年8月 | 5,500 | 1,930 | +185.0% | 70.1 | 29.8 | 36 |
| 2025年7月 | 5,469 | 1,780 | +207.2% | 75.0 | 27.1 | 56 |
| 2025年6月 | 5,189 | 1,780 | +191.5% | 93.9 | 26.4 | 54 |
| 2025年5月 | 4,680 | 1,480 | +216.2% | 81.0 | 22.1 | 80 |
| 2025年4月 | 5,610 | 1,390 | +303.6% | 89.6 | 20.2 | 90 |
| 2025年3月 | 5,975 | 1,550 | +285.5% | 99.2 | 21.5 | 70 |
| 2025年2月 | 7,000 | 1,850 | +278.4% | 91.9 | 30.4 | 10 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 8 |
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 5 |
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 9 |
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 8 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 6 |
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 2 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 6 |
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 6 |
| 2024年5月 | — | 1,700 | — | — | 23.5 | 1 |
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 3 |
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 2 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 4 |
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 4 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 3 |
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 2 |
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 3 |
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 8 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 2 |
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 3 |
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 4 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 2 |
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 6 |
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 7 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 5 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 浦和区 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 33.1 | 42.8 | −22.7% | 43 |
| 2026年8月 | 39.7 | 45.0 | −11.8% | 39 |
| 2026年7月 | 39.1 | 45.0 | −13.2% | 43 |
| 2026年6月 | 28.6 | 46.9 | −39.0% | 59 |
| 2026年5月 | 31.0 | 45.3 | −31.6% | 45 |
| 2026年4月 | 34.1 | 43.9 | −22.3% | 52 |
| 2026年3月 | 32.1 | 44.3 | −27.6% | 59 |
| 2026年2月 | 29.0 | 42.9 | −32.3% | 48 |
| 2026年1月 | 35.6 | 44.4 | −19.8% | 36 |
| 2025年12月 | 36.9 | 44.3 | −16.7% | 38 |
| 2025年11月 | 35.6 | 43.9 | −19.0% | 60 |
| 2025年10月 | 39.0 | 45.6 | −14.4% | 53 |
| 2025年9月 | 30.7 | 44.2 | −30.5% | 50 |
| 2025年8月 | 43.0 | 42.2 | +1.8% | 36 |
| 2025年7月 | 30.8 | 41.4 | −25.7% | 56 |
| 2025年6月 | 26.9 | 41.5 | −35.1% | 54 |
| 2025年5月 | 30.2 | 45.4 | −33.4% | 80 |
| 2025年4月 | 33.9 | 46.9 | −27.6% | 90 |
| 2025年3月 | 37.0 | 44.9 | −17.7% | 70 |
| 2025年2月 | 47.7 | 44.0 | +8.5% | 10 |
| 2025年1月 | — | 46.8 | — | 8 |
| 2024年12月 | — | 42.0 | — | 5 |
| 2024年11月 | — | 44.1 | — | 9 |
| 2024年10月 | — | 42.0 | — | 8 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 6 |
| 2024年8月 | — | 45.4 | — | 2 |
| 2024年7月 | — | 39.0 | — | 6 |
| 2024年6月 | — | 46.3 | — | 6 |
| 2024年5月 | — | 43.3 | — | 1 |
| 2024年4月 | — | 39.1 | — | 3 |
| 2024年3月 | — | 44.7 | — | 2 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 4 |
| 2024年1月 | — | 45.8 | — | 4 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 3 |
| 2023年11月 | — | 44.8 | — | 2 |
| 2023年10月 | — | 45.0 | — | 3 |
| 2023年9月 | — | 46.0 | — | 8 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 2 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 3 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 4 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 1 |
| 2023年4月 | — | 41.5 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 6 |
| 2023年2月 | — | 43.3 | — | 7 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 5 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県さいたま市浦和区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市浦和区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市浦和区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
埼玉県さいたま市浦和区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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