埼玉県さいたま市桜区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Saitama Akigase Park·京浜にけ/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県さいたま市桜区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 桜区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 桜区 | 容積坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,245 | 1,980 | +13.4% | 42.6 | 28.8 | 11 |
| 2026年8月 | 2,530 | 1,850 | +36.8% | 38.7 | 25.5 | 15 |
| 2026年7月 | 2,200 | 1,940 | +13.4% | 42.6 | 27.8 | 19 |
| 2026年6月 | 2,240 | 1,680 | +33.3% | 27.1 | 21.8 | 38 |
| 2026年5月 | 1,980 | 1,880 | +5.3% | 29.4 | 27.1 | 26 |
| 2026年4月 | 2,750 | 1,800 | +52.8% | 36.4 | 25.8 | 25 |
| 2026年3月 | 2,100 | 1,780 | +18.0% | 32.1 | 24.8 | 22 |
| 2026年2月 | 2,180 | 1,800 | +21.1% | 33.7 | 25.8 | 27 |
| 2026年1月 | 2,440 | 1,800 | +35.6% | 35.0 | 24.8 | 21 |
| 2025年12月 | 2,200 | 1,850 | +18.9% | 29.8 | 26.1 | 25 |
| 2025年11月 | 2,780 | 1,880 | +47.9% | 34.4 | 26.1 | 22 |
| 2025年10月 | 2,730 | 1,880 | +45.2% | 41.3 | 24.8 | 28 |
| 2025年9月 | 1,980 | 1,850 | +7.0% | 28.4 | 24.8 | 15 |
| 2025年8月 | 2,800 | 1,930 | +45.1% | 46.0 | 29.8 | 18 |
| 2025年7月 | 1,865 | 1,780 | +4.8% | 31.4 | 27.1 | 28 |
| 2025年6月 | 2,130 | 1,780 | +19.7% | 33.4 | 26.4 | 30 |
| 2025年5月 | 1,730 | 1,480 | +16.9% | 30.7 | 22.1 | 37 |
| 2025年4月 | 2,240 | 1,390 | +61.2% | 34.0 | 20.2 | 42 |
| 2025年3月 | 2,280 | 1,550 | +47.1% | 31.1 | 21.5 | 29 |
| 2025年2月 | — | 1,850 | — | — | 30.4 | 2 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 2 |
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 2 |
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 3 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 1 |
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 4 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 4 |
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 2 |
| 2024年5月 | — | 1,700 | — | — | 23.5 | 2 |
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 2 |
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 2 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 3 |
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 1 |
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 1 |
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 2 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 1 |
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 1 |
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 2 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 2 |
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 4 |
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 3 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 3 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 桜区 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 25.7 | 42.8 | −40.0% | 11 |
| 2026年8月 | 49.9 | 45.0 | +11.0% | 15 |
| 2026年7月 | 25.6 | 45.0 | −43.2% | 19 |
| 2026年6月 | 45.4 | 46.9 | −3.1% | 38 |
| 2026年5月 | 33.7 | 45.3 | −25.7% | 26 |
| 2026年4月 | 34.6 | 43.9 | −21.1% | 25 |
| 2026年3月 | 34.2 | 44.3 | −22.8% | 22 |
| 2026年2月 | 40.1 | 42.9 | −6.6% | 27 |
| 2026年1月 | 37.6 | 44.4 | −15.2% | 21 |
| 2025年12月 | 40.1 | 44.3 | −9.4% | 25 |
| 2025年11月 | 32.3 | 43.9 | −26.4% | 22 |
| 2025年10月 | 32.1 | 45.6 | −29.6% | 28 |
| 2025年9月 | 35.0 | 44.2 | −20.7% | 15 |
| 2025年8月 | 35.3 | 42.2 | −16.4% | 18 |
| 2025年7月 | 30.3 | 41.4 | −26.9% | 28 |
| 2025年6月 | 29.8 | 41.5 | −28.2% | 30 |
| 2025年5月 | 29.7 | 45.4 | −34.6% | 37 |
| 2025年4月 | 30.3 | 46.9 | −35.4% | 42 |
| 2025年3月 | 36.3 | 44.9 | −19.2% | 29 |
| 2025年2月 | — | 44.0 | — | 2 |
| 2025年1月 | — | 46.8 | — | 2 |
| 2024年12月 | — | 42.0 | — | 2 |
| 2024年11月 | — | 44.1 | — | 3 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 1 |
| 2024年8月 | — | 45.4 | — | 4 |
| 2024年7月 | — | 39.0 | — | 4 |
| 2024年6月 | — | 46.3 | — | 2 |
| 2024年5月 | — | 43.3 | — | 2 |
| 2024年4月 | — | 39.1 | — | 2 |
| 2024年3月 | — | 44.7 | — | 2 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 3 |
| 2023年11月 | — | 44.8 | — | 1 |
| 2023年10月 | — | 45.0 | — | 1 |
| 2023年9月 | — | 46.0 | — | 2 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 1 |
| 2023年4月 | — | 41.5 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 4 |
| 2023年2月 | — | 43.3 | — | 3 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 3 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県さいたま市桜区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市桜区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市桜区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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