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埼玉県蕨市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
和樂備神社 拝殿·さいたま太郎/Public domain（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県蕨市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 蕨市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 蕨市 | 容積坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,980 | 1,880 | +58.5% | 68.1 | 25.8 | 14 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 蕨市（件） | 蕨市（指数） | 埼玉県（件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 14 | 1,400.0 | 2,286 | 1,216.0 | +184.0pt |
| 2026年7月 | 17 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県蕨市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県蕨市内の駅のうち、データ件数の多い順です。駅別レポートでは最寄駅の徒歩圏でまとめた同じ指標を公開しています。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 2026年7月 |
|---|
| 4,015 | 1,940 | +107.0% | 82.3 | 27.8 | 17 |
| 2026年6月 | 4,580 | 1,680 | +172.6% | 68.8 | 21.8 | 19 |
|---|
| 2026年5月 | 4,700 | 1,880 | +150.0% | 72.4 | 27.1 | 12 |
|---|
| 2026年4月 | 3,740 | 1,800 | +107.8% | 73.1 | 25.8 | 17 |
|---|
| 2026年3月 | 3,700 | 1,780 | +107.9% | 73.7 | 24.8 | 12 |
|---|
| 2026年2月 | 4,280 | 1,800 | +137.8% | 66.8 | 25.8 | 15 |
|---|
| 2026年1月 | 4,850 | 1,800 | +169.4% | 74.7 | 24.8 | 14 |
|---|
| 2025年12月 | 5,030 | 1,850 | +171.9% | 71.4 | 26.1 | 15 |
|---|
| 2025年11月 | 4,180 | 1,880 | +122.3% | 70.1 | 26.1 | 15 |
|---|
| 2025年10月 | 4,130 | 1,880 | +119.7% | 65.1 | 24.8 | 15 |
|---|
| 2025年9月 | 3,925 | 1,850 | +112.2% | 68.4 | 24.8 | 25 |
|---|
| 2025年8月 | — | 1,930 | — | — | 29.8 | 5 |
|---|
| 2025年7月 | 3,499 | 1,780 | +96.6% | 76.4 | 27.1 | 12 |
|---|
| 2025年6月 | 3,980 | 1,780 | +123.6% | 68.8 | 26.4 | 28 |
|---|
| 2025年5月 | 3,870 | 1,480 | +161.5% | 68.8 | 22.1 | 23 |
|---|
| 2025年4月 | 4,230 | 1,390 | +204.3% | 62.8 | 20.2 | 21 |
|---|
| 2025年3月 | 4,180 | 1,550 | +169.7% | 63.1 | 21.5 | 18 |
|---|
| 2025年2月 | — | 1,850 | — | — | 30.4 | 3 |
|---|
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 6 |
|---|
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 1 |
|---|
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 1 |
|---|
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 1 |
|---|
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 4 |
|---|
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 1 |
|---|
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 3 |
|---|
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 2 |
|---|
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 1 |
|---|
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 3 |
|---|
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 1 |
|---|
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 2 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 1 |
|---|
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 2 |
|---|
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 2 |
|---|
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 1 |
|---|
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 1 |
|---|
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 1 |
|---|
| 集計月 | 蕨市 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 23.8 | 44.6 | −46.7% | 14 |
| 2026年7月 | 26.3 | 45.0 | −41.6% | 17 |
| 2026年6月 | 29.7 | 46.9 | −36.6% | 19 |
| 2026年5月 | 41.8 | 45.3 | −7.7% | 12 |
| 2026年4月 | 27.4 | 43.9 | −37.6% | 17 |
| 2026年3月 | 26.2 | 44.3 | −40.8% | 12 |
| 2026年2月 | 31.2 | 42.9 | −27.2% | 15 |
| 2026年1月 | 32.9 | 44.4 | −25.9% | 14 |
| 2025年12月 | 32.2 | 44.3 | −27.1% | 15 |
| 2025年11月 | 29.9 | 43.9 | −32.0% | 15 |
| 2025年10月 | 34.5 | 45.6 | −24.4% | 15 |
| 2025年9月 | 23.9 | 44.2 | −46.0% | 25 |
| 2025年8月 | — | 42.2 | — | 5 |
| 2025年7月 | 24.5 | 41.4 | −40.7% | 12 |
| 2025年6月 | 27.0 | 41.5 | −34.9% | 28 |
| 2025年5月 | 25.7 | 45.4 | −43.5% | 23 |
| 2025年4月 | 30.4 | 46.9 | −35.1% | 21 |
| 2025年3月 | 28.6 | 44.9 | −36.2% | 18 |
| 2025年2月 | — | 44.0 | — | 3 |
| 2024年11月 | — | 44.1 | — | 6 |
| 2024年10月 | — | 42.0 | — | 1 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 1 |
| 2024年8月 | — | 45.4 | — | 1 |
| 2024年3月 | — | 44.7 | — | 4 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 1 |
| 2024年1月 | — | 45.8 | — | 3 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 2 |
| 2023年11月 | — | 44.8 | — | 1 |
| 2023年10月 | — | 45.0 | — | 3 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 1 |
| 2023年4月 | — | 41.5 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 2 |
| 2023年2月 | — | 43.3 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 1,700.0 |
| 2,410 |
| 1,281.9 |
| +418.1pt |
| 2026年6月 | 19 | 1,900.0 | 3,523 | 1,873.9 | +26.1pt |
|---|
| 2026年5月 | 12 | 1,200.0 | 2,390 | 1,271.3 | −71.3pt |
|---|
| 2026年4月 | 17 | 1,700.0 | 2,360 | 1,255.3 | +444.7pt |
|---|
| 2026年3月 | 12 | 1,200.0 | 2,553 | 1,358.0 | −158.0pt |
|---|
| 2026年2月 | 15 | 1,500.0 | 2,407 | 1,280.3 | +219.7pt |
|---|
| 2026年1月 | 14 | 1,400.0 | 2,194 | 1,167.0 | +233.0pt |
|---|
| 2025年12月 | 15 | 1,500.0 | 2,150 | 1,143.6 | +356.4pt |
|---|
| 2025年11月 | 15 | 1,500.0 | 2,496 | 1,327.7 | +172.3pt |
|---|
| 2025年10月 | 15 | 1,500.0 | 2,726 | 1,450.0 | +50.0pt |
|---|
| 2025年9月 | 25 | 2,500.0 | 2,629 | 1,398.4 | +1101.6pt |
|---|
| 2025年8月 | 5 | 500.0 | 2,190 | 1,164.9 | −664.9pt |
|---|
| 2025年7月 | 12 | 1,200.0 | 3,178 | 1,690.4 | −490.4pt |
|---|
| 2025年6月 | 28 | 2,800.0 | 3,827 | 2,035.6 | +764.4pt |
|---|
| 2025年5月 | 23 | 2,300.0 | 5,347 | 2,844.1 | −544.1pt |
|---|
| 2025年4月 | 21 | 2,100.0 | 6,457 | 3,434.6 | −1334.6pt |
|---|
| 2025年3月 | 18 | 1,800.0 | 4,153 | 2,209.0 | −409.0pt |
|---|
| 2025年2月 | 3 | 300.0 | 273 | 145.2 | +154.8pt |
|---|
| 2024年11月 | 6 | 600.0 | 264 | 140.4 | +459.6pt |
|---|
| 2024年10月 | 1 | 100.0 | 242 | 128.7 | −28.7pt |
|---|
| 2024年9月 | 1 | 100.0 | 218 | 116.0 | −16.0pt |
|---|
| 2024年8月 | 1 | 100.0 | 180 | 95.7 | +4.3pt |
|---|
| 2024年3月 | 4 | 400.0 | 254 | 135.1 | +264.9pt |
|---|
| 2024年2月 | 1 | 100.0 | 205 | 109.0 | −9.0pt |
|---|
| 2024年1月 | 3 | 300.0 | 164 | 87.2 | +212.8pt |
|---|
| 2023年12月 | 2 | 200.0 | 186 | 98.9 | +101.1pt |
|---|
| 2023年11月 | 1 | 100.0 | 202 | 107.4 | −7.4pt |
|---|
| 2023年10月 | 3 | 300.0 | 181 | 96.3 | +203.7pt |
|---|
| 2023年7月 | 1 | 100.0 | 226 | 120.2 | −20.2pt |
|---|
| 2023年6月 | 2 | 200.0 | 180 | 95.7 | +104.3pt |
|---|
| 2023年5月 | 1 | 100.0 | 181 | 96.3 | +3.7pt |
|---|
| 2023年4月 | 2 | 200.0 | 186 | 98.9 | +101.1pt |
|---|
| 2023年3月 | 2 | 200.0 | 226 | 120.2 | +79.8pt |
|---|
| 2023年2月 | 1 | 100.0 | 201 | 106.9 | −6.9pt |
|---|
| 2023年1月 | 1 | 100.0 | 137 | 72.9 | +27.1pt |
|---|
| 2022年12月 | 1 | 100.0 | 188 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
