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埼玉県戸田市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
Arakawa1 Adjustment Pond Saiko·Mayuno/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県戸田市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 戸田市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 戸田市 | 容積坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,724 | 1,880 | +98.1% | 80.0 | 25.8 | 13 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 戸田市（件） | 戸田市（指数） | 埼玉県（件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 13 | 1,300.0 | 2,286 | 1,216.0 | +84.0pt |
| 2026年7月 | 17 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県戸田市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県戸田市内の駅のうち、データ件数の多い順です。駅別レポートでは最寄駅の徒歩圏でまとめた同じ指標を公開しています。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 2026年7月 |
|---|
| 4,399 | 1,940 | +126.8% | 64.1 | 27.8 | 17 |
| 2026年6月 | 4,630 | 1,680 | +175.6% | 61.8 | 21.8 | 26 |
|---|
| 2026年5月 | 4,235 | 1,880 | +125.3% | 71.7 | 27.1 | 24 |
|---|
| 2026年4月 | 3,980 | 1,800 | +121.1% | 76.0 | 25.8 | 21 |
|---|
| 2026年3月 | 3,680 | 1,780 | +106.7% | 65.1 | 24.8 | 15 |
|---|
| 2026年2月 | 4,915 | 1,800 | +173.1% | 63.1 | 25.8 | 21 |
|---|
| 2026年1月 | 5,185 | 1,800 | +188.1% | 64.1 | 24.8 | 10 |
|---|
| 2025年12月 | 4,355 | 1,850 | +135.4% | 66.4 | 26.1 | 21 |
|---|
| 2025年11月 | 4,230 | 1,880 | +125.0% | 68.4 | 26.1 | 16 |
|---|
| 2025年10月 | 4,430 | 1,880 | +135.6% | 51.6 | 24.8 | 10 |
|---|
| 2025年9月 | 3,613 | 1,850 | +95.3% | 72.7 | 24.8 | 18 |
|---|
| 2025年8月 | 2,939 | 1,930 | +52.3% | 47.3 | 29.8 | 15 |
|---|
| 2025年7月 | 2,880 | 1,780 | +61.8% | 48.6 | 27.1 | 16 |
|---|
| 2025年6月 | 4,675 | 1,780 | +162.6% | 55.9 | 26.4 | 30 |
|---|
| 2025年5月 | 6,290 | 1,480 | +325.0% | 54.5 | 22.1 | 24 |
|---|
| 2025年4月 | 3,980 | 1,390 | +186.3% | 56.5 | 20.2 | 25 |
|---|
| 2025年3月 | 10,152 | 1,550 | +555.0% | 67.1 | 21.5 | 17 |
|---|
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 1 |
|---|
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 2 |
|---|
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 1 |
|---|
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 1 |
|---|
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 7 |
|---|
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 1 |
|---|
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 1 |
|---|
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 1 |
|---|
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 1 |
|---|
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 2 |
|---|
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 1 |
|---|
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 2 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 2 |
|---|
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 2 |
|---|
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 2 |
|---|
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 1 |
|---|
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 1 |
|---|
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 1 |
|---|
| 集計月 | 戸田市 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 29.4 | 44.6 | −34.1% | 13 |
| 2026年7月 | 30.4 | 45.0 | −32.4% | 17 |
| 2026年6月 | 30.5 | 46.9 | −35.0% | 26 |
| 2026年5月 | 30.0 | 45.3 | −33.7% | 24 |
| 2026年4月 | 24.0 | 43.9 | −45.2% | 21 |
| 2026年3月 | 29.4 | 44.3 | −33.7% | 15 |
| 2026年2月 | 31.6 | 42.9 | −26.5% | 21 |
| 2026年1月 | 26.6 | 44.4 | −40.1% | 10 |
| 2025年12月 | 31.2 | 44.3 | −29.6% | 21 |
| 2025年11月 | 26.9 | 43.9 | −38.8% | 16 |
| 2025年10月 | 24.9 | 45.6 | −45.4% | 10 |
| 2025年9月 | 32.0 | 44.2 | −27.6% | 18 |
| 2025年8月 | 39.0 | 42.2 | −7.5% | 15 |
| 2025年7月 | 29.4 | 41.4 | −29.0% | 16 |
| 2025年6月 | 37.7 | 41.5 | −9.2% | 30 |
| 2025年5月 | 71.2 | 45.4 | +56.8% | 24 |
| 2025年4月 | 30.2 | 46.9 | −35.5% | 25 |
| 2025年3月 | 52.1 | 44.9 | +16.0% | 17 |
| 2024年12月 | — | 42.0 | — | 1 |
| 2024年11月 | — | 44.1 | — | 2 |
| 2024年10月 | — | 42.0 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 46.3 | — | 1 |
| 2024年4月 | — | 39.1 | — | 7 |
| 2024年3月 | — | 44.7 | — | 1 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 1 |
| 2024年1月 | — | 45.8 | — | 1 |
| 2023年9月 | — | 46.0 | — | 1 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 2 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 2 |
| 2023年4月 | — | 41.5 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 2 |
| 2023年2月 | — | 43.3 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 1,700.0 |
| 2,410 |
| 1,281.9 |
| +418.1pt |
| 2026年6月 | 26 | 2,600.0 | 3,523 | 1,873.9 | +726.1pt |
|---|
| 2026年5月 | 24 | 2,400.0 | 2,390 | 1,271.3 | +1128.7pt |
|---|
| 2026年4月 | 21 | 2,100.0 | 2,360 | 1,255.3 | +844.7pt |
|---|
| 2026年3月 | 15 | 1,500.0 | 2,553 | 1,358.0 | +142.0pt |
|---|
| 2026年2月 | 21 | 2,100.0 | 2,407 | 1,280.3 | +819.7pt |
|---|
| 2026年1月 | 10 | 1,000.0 | 2,194 | 1,167.0 | −167.0pt |
|---|
| 2025年12月 | 21 | 2,100.0 | 2,150 | 1,143.6 | +956.4pt |
|---|
| 2025年11月 | 16 | 1,600.0 | 2,496 | 1,327.7 | +272.3pt |
|---|
| 2025年10月 | 10 | 1,000.0 | 2,726 | 1,450.0 | −450.0pt |
|---|
| 2025年9月 | 18 | 1,800.0 | 2,629 | 1,398.4 | +401.6pt |
|---|
| 2025年8月 | 15 | 1,500.0 | 2,190 | 1,164.9 | +335.1pt |
|---|
| 2025年7月 | 16 | 1,600.0 | 3,178 | 1,690.4 | −90.4pt |
|---|
| 2025年6月 | 30 | 3,000.0 | 3,827 | 2,035.6 | +964.4pt |
|---|
| 2025年5月 | 24 | 2,400.0 | 5,347 | 2,844.1 | −444.1pt |
|---|
| 2025年4月 | 25 | 2,500.0 | 6,457 | 3,434.6 | −934.6pt |
|---|
| 2025年3月 | 17 | 1,700.0 | 4,153 | 2,209.0 | −509.0pt |
|---|
| 2024年12月 | 1 | 100.0 | 195 | 103.7 | −3.7pt |
|---|
| 2024年11月 | 2 | 200.0 | 264 | 140.4 | +59.6pt |
|---|
| 2024年10月 | 1 | 100.0 | 242 | 128.7 | −28.7pt |
|---|
| 2024年6月 | 1 | 100.0 | 224 | 119.1 | −19.1pt |
|---|
| 2024年4月 | 7 | 700.0 | 217 | 115.4 | +584.6pt |
|---|
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 254 | 135.1 | −35.1pt |
|---|
| 2024年2月 | 1 | 100.0 | 205 | 109.0 | −9.0pt |
|---|
| 2024年1月 | 1 | 100.0 | 164 | 87.2 | +12.8pt |
|---|
| 2023年9月 | 1 | 100.0 | 227 | 120.7 | −20.7pt |
|---|
| 2023年8月 | 2 | 200.0 | 154 | 81.9 | +118.1pt |
|---|
| 2023年7月 | 1 | 100.0 | 226 | 120.2 | −20.2pt |
|---|
| 2023年6月 | 2 | 200.0 | 180 | 95.7 | +104.3pt |
|---|
| 2023年5月 | 2 | 200.0 | 181 | 96.3 | +103.7pt |
|---|
| 2023年4月 | 2 | 200.0 | 186 | 98.9 | +101.1pt |
|---|
| 2023年3月 | 2 | 200.0 | 226 | 120.2 | +79.8pt |
|---|
| 2023年2月 | 1 | 100.0 | 201 | 106.9 | −6.9pt |
|---|
| 2023年1月 | 1 | 100.0 | 137 | 72.9 | +27.1pt |
|---|
| 2022年12月 | 1 | 100.0 | 188 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
