埼玉県戸田市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Arakawa1 Adjustment Pond Saiko·Mayuno/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県戸田市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 戸田市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 戸田市 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,899 | 3,350 | +46.2% | 168.6 | 111.1 | 39 |
| 2026年8月 | 5,080 | 3,390 | +49.9% | 166.0 | 111.7 | 44 |
| 2026年7月 | 4,980 | 3,380 | +47.3% | 162.0 | 112.4 | 43 |
| 2026年6月 | 5,180 | 3,280 | +57.9% | 171.6 | 108.8 | 61 |
| 2026年5月 | 4,980 | 3,199 | +55.7% | 164.0 | 107.1 | 50 |
| 2026年4月 | 4,840 | 3,180 | +52.2% | 161.0 | 105.1 | 63 |
| 2026年3月 | 4,895 | 3,080 | +58.9% | 158.3 | 103.5 | 63 |
| 2026年2月 | 4,605 | 3,080 | +49.5% | 146.1 | 103.1 | 54 |
| 2026年1月 | 5,000 | 3,099 | +61.3% | 156.0 | 104.1 | 53 |
| 2025年12月 | 4,680 | 3,080 | +51.9% | 159.7 | 100.8 | 52 |
| 2025年11月 | 4,285 | 3,099 | +38.3% | 143.5 | 103.1 | 43 |
| 2025年10月 | 4,280 | 3,080 | +39.0% | 144.5 | 103.1 | 57 |
| 2025年9月 | 4,400 | 3,080 | +42.9% | 152.1 | 102.8 | 45 |
| 2025年8月 | 4,699 | 3,000 | +56.6% | 150.1 | 101.2 | 58 |
| 2025年7月 | 4,680 | 3,280 | +42.7% | 155.7 | 108.1 | 40 |
| 2025年6月 | 4,499 | 3,180 | +41.5% | 154.0 | 105.5 | 55 |
| 2025年5月 | 4,480 | 3,180 | +40.9% | 149.4 | 106.1 | 64 |
| 2025年4月 | 4,625 | 2,980 | +55.2% | 148.4 | 99.2 | 100 |
| 2025年3月 | 4,680 | 3,190 | +46.7% | 154.7 | 106.8 | 82 |
| 2025年2月 | 4,490 | 3,165 | +41.9% | 141.5 | 103.5 | 12 |
| 2025年1月 | 4,299 | 3,025 | +42.1% | 141.2 | 101.5 | 12 |
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 9 |
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 3 |
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 5 |
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 1 |
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 2 |
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 3 |
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 1 |
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 3 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 3 |
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 7 |
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 2 |
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 1 |
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 2 |
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 4 |
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 3 |
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 4 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 1 |
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 4 |
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 4 |
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 3 |
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 3 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 1 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 戸田市 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 戸田市 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.5 | 30.1 | −2.0% | 24.7 | 34.1 | 39 |
| 2026年8月 | 30.1 | 30.1 | ±0.0% | 24.2 | 34.3 | 44 |
| 2026年7月 | 29.9 | 30.2 | −1.0% | 19.9 | 34.3 | 43 |
| 2026年6月 | 30.2 | 30.1 | +0.4% | 23.4 | 34.7 | 61 |
| 2026年5月 | 30.2 | 29.9 | +0.8% | 21.7 | 34.4 | 50 |
| 2026年4月 | 30.9 | 30.1 | +2.7% | 20.2 | 34.2 | 63 |
| 2026年3月 | 31.3 | 29.9 | +4.8% | 20.7 | 34.8 | 63 |
| 2026年2月 | 32.0 | 29.9 | +7.0% | 21.7 | 34.6 | 54 |
| 2026年1月 | 31.7 | 29.9 | +6.2% | 21.7 | 35.0 | 53 |
| 2025年12月 | 29.7 | 29.9 | −0.5% | 23.0 | 34.8 | 52 |
| 2025年11月 | 29.7 | 29.9 | −0.5% | 24.9 | 34.8 | 43 |
| 2025年10月 | 29.9 | 29.9 | −0.1% | 24.7 | 34.9 | 57 |
| 2025年9月 | 29.1 | 29.9 | −2.6% | 23.7 | 34.5 | 45 |
| 2025年8月 | 29.8 | 29.8 | ±0.0% | 21.5 | 34.8 | 58 |
| 2025年7月 | 29.4 | 29.9 | −1.5% | 30.8 | 33.6 | 40 |
| 2025年6月 | 29.1 | 29.9 | −2.7% | 25.0 | 34.2 | 55 |
| 2025年5月 | 29.7 | 29.9 | −0.7% | 28.0 | 33.5 | 64 |
| 2025年4月 | 30.3 | 29.9 | +1.5% | 24.5 | 34.5 | 100 |
| 2025年3月 | 29.4 | 30.0 | −2.0% | 28.6 | 34.1 | 82 |
| 2025年2月 | 31.3 | 30.1 | +4.2% | 21.0 | 33.1 | 12 |
| 2025年1月 | 30.5 | 30.3 | +0.8% | 22.3 | 34.1 | 12 |
| 2024年12月 | — | 30.3 | — | — | 35.2 | 9 |
| 2024年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 3 |
| 2024年10月 | — | 30.0 | — | — | 34.8 | 5 |
| 2024年9月 | — | 29.9 | — | — | 35.0 | 1 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 2 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 3 |
| 2024年6月 | — | 30.3 | — | — | 35.0 | 1 |
| 2024年5月 | — | 30.3 | — | — | 34.0 | 3 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 3 |
| 2024年2月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 7 |
| 2024年1月 | — | 30.4 | — | — | 36.3 | 2 |
| 2023年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 1 |
| 2023年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.2 | 2 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 35.4 | 4 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 3 |
| 2023年7月 | — | 29.9 | — | — | 33.9 | 4 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 1 |
| 2023年5月 | — | 30.2 | — | — | 34.8 | 4 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 4 |
| 2023年3月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 3 |
| 2023年2月 | — | 30.4 | — | — | 35.1 | 3 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 1 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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