読み込み中、少々お待ちください...
読み込み中、少々お待ちください...
埼玉県北本市で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
Kitamoto Ishidokabazakura Front·京浜にけ/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県北本市で価格情報が取得できた一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
データがありません
埼玉県北本市の一棟収益物件について、公開基準を満たす期待利回りの集計がまだありません。物件情報に年間収入の記載があるものから算出しているため、その記載が少ないエリアでは掲載できません。
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 募集賃料（総額） 北本市 | 募集賃料（総額） 埼玉県 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 北本市 | 募集賃料単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 19.3 | — | — | 3,295 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
| 集計月 |
|---|
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 北本市（件） | 北本市（指数） | 埼玉県（件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3 | 300.0 | 667 | 476.4 | −176.4pt |
| 2026年7月 | 3 |
2026年4月はデータ欠測：収集元の一つ（楽待）が2026年4月のみ取得できておらず、データ件数が実勢より約35%少なく出ます。市場の動きではありません。この月は推移から除外しており、補間もしていません。
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県北本市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県北本市内の駅のうち、データ件数の多い順です。駅別レポートでは最寄駅の徒歩圏でまとめた同じ指標を公開しています。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 2026年7月 |
|---|
| — | 18.5 | — | — | 3,170 | 5 |
| 2026年6月 | 17.1 | 18.7 | −8.6% | 1,838 | 3,126 | 13 |
|---|
| 2026年5月 | 16.5 | 18.0 | −8.3% | 2,180 | 3,073 | 21 |
|---|
| 2026年4月 | 16.5 | 18.0 | −8.3% | 2,180 | 3,094 | 21 |
|---|
| 2026年3月 | 16.5 | 18.0 | −8.3% | 2,180 | 3,014 | 21 |
|---|
| 2026年2月 | 16.5 | 17.8 | −7.3% | 2,180 | 2,999 | 21 |
|---|
| 2026年1月 | 16.5 | 17.6 | −6.3% | 2,180 | 3,007 | 21 |
|---|
| 2025年12月 | 16.5 | 17.8 | −7.3% | 2,180 | 2,993 | 21 |
|---|
| 2025年11月 | 16.5 | 18.0 | −8.3% | 2,180 | 2,982 | 21 |
|---|
| 2025年10月 | 16.5 | 17.9 | −7.8% | 2,180 | 2,988 | 21 |
|---|
| 2025年9月 | 16.5 | 17.9 | −7.8% | 2,186 | 2,993 | 21 |
|---|
| 2025年8月 | 15.4 | 17.7 | −13.0% | 2,197 | 2,997 | 20 |
|---|
| 2025年7月 | 15.4 | 17.6 | −12.5% | 2,197 | 3,005 | 20 |
|---|
| 2025年6月 | 14.3 | 17.1 | −16.4% | 1,836 | 3,023 | 12 |
|---|
| 2025年5月 | — | 16.5 | — | — | 3,051 | 6 |
|---|
| 北本市 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|
| 2026年8月 | — | 65.6 | — | 4 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | — | 65.0 | — | 5 |
| 2026年6月 | 94.2 | 65.7 | +43.4% | 13 |
| 2026年5月 | 70.9 | 63.1 | +12.4% | 21 |
| 2026年4月 | 70.9 | 64.0 | +10.8% | 21 |
| 2026年3月 | 70.9 | 63.6 | +11.5% | 21 |
| 2026年2月 | 70.9 | 63.1 | +12.4% | 21 |
| 2026年1月 | 70.9 | 63.0 | +12.5% | 21 |
| 2025年12月 | 70.9 | 63.6 | +11.5% | 21 |
| 2025年11月 | 70.9 | 63.7 | +11.3% | 21 |
| 2025年10月 | 70.9 | 63.1 | +12.4% | 21 |
| 2025年9月 | 70.9 | 63.0 | +12.5% | 21 |
| 2025年8月 | 69.8 | 63.0 | +10.8% | 20 |
| 2025年7月 | 69.8 | 62.4 | +11.9% | 20 |
| 2025年6月 | 69.8 | 61.6 | +13.3% | 12 |
| 2025年5月 | — | 59.5 | — | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 300.0 |
| 614 |
| 438.6 |
| −138.6pt |
| 2026年6月 | 3 | 300.0 | 804 | 574.3 | −274.3pt |
|---|
| 2026年5月 | 3 | 300.0 | 582 | 415.7 | −115.7pt |
|---|
| 2026年4月 | — | — | — | — | — |
|---|
| 2026年3月 | 2 | 200.0 | 565 | 403.6 | −203.6pt |
|---|
| 2026年1月 | 2 | 200.0 | 536 | 382.9 | −182.9pt |
|---|
| 2025年12月 | 1 | 100.0 | 482 | 344.3 | −244.3pt |
|---|
| 2025年11月 | 2 | 200.0 | 525 | 375.0 | −175.0pt |
|---|
| 2025年10月 | 2 | 200.0 | 637 | 455.0 | −255.0pt |
|---|
| 2025年9月 | 1 | 100.0 | 616 | 440.0 | −340.0pt |
|---|
| 2025年8月 | 2 | 200.0 | 518 | 370.0 | −170.0pt |
|---|
| 2025年7月 | 4 | 400.0 | 642 | 458.6 | −58.6pt |
|---|
| 2025年6月 | 5 | 500.0 | 604 | 431.4 | +68.6pt |
|---|
| 2025年5月 | 2 | 200.0 | 664 | 474.3 | −274.3pt |
|---|
| 2025年4月 | 2 | 200.0 | 894 | 638.6 | −438.6pt |
|---|
| 2025年3月 | 1 | 100.0 | 499 | 356.4 | −256.4pt |
|---|
| 2025年2月 | 1 | 100.0 | 382 | 272.9 | −172.9pt |
|---|
| 2025年1月 | 1 | 100.0 | 391 | 279.3 | −179.3pt |
|---|
| 2024年12月 | 1 | 100.0 | 374 | 267.1 | −167.1pt |
|---|
| 2024年11月 | 1 | 100.0 | 400 | 285.7 | −185.7pt |
|---|
| 2024年9月 | 3 | 300.0 | 463 | 330.7 | −30.7pt |
|---|
| 2024年8月 | 4 | 400.0 | 400 | 285.7 | +114.3pt |
|---|
| 2024年7月 | 2 | 200.0 | 513 | 366.4 | −166.4pt |
|---|
| 2024年6月 | 2 | 200.0 | 473 | 337.9 | −137.9pt |
|---|
| 2024年5月 | 4 | 400.0 | 492 | 351.4 | +48.6pt |
|---|
| 2024年4月 | 2 | 200.0 | 430 | 307.1 | −107.1pt |
|---|
| 2024年3月 | 2 | 200.0 | 374 | 267.1 | −67.1pt |
|---|
| 2024年1月 | 2 | 200.0 | 316 | 225.7 | −25.7pt |
|---|
| 2023年12月 | 1 | 100.0 | 329 | 235.0 | −135.0pt |
|---|
| 2023年11月 | 5 | 500.0 | 371 | 265.0 | +235.0pt |
|---|
| 2023年10月 | 2 | 200.0 | 464 | 331.4 | −131.4pt |
|---|
| 2023年9月 | 1 | 100.0 | 240 | 171.4 | −71.4pt |
|---|
| 2023年8月 | 1 | 100.0 | 168 | 120.0 | −20.0pt |
|---|
| 2023年6月 | 1 | 100.0 | 210 | 150.0 | −50.0pt |
|---|
| 2023年4月 | 1 | 100.0 | 154 | 110.0 | −10.0pt |
|---|
| 2023年2月 | 1 | 100.0 | 135 | 96.4 | +3.6pt |
|---|
| 2023年1月 | 2 | 200.0 | 156 | 111.4 | +88.6pt |
|---|
| 2022年12月 | 1 | 100.0 | 140 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
