埼玉県桶川市で一棟収益物件はどのくらい売り出されていますか？

2023年3月から2026年8月にかけて、埼玉県桶川市の一棟収益物件の売出在庫は1件から4件へ上昇（+300.0%）。2023年3月から2026年8月にかけて、埼玉県全体の一棟収益物件の売出在庫は+301.8%で、埼玉県桶川市はこれを1.8ポイント下回るペースです。2026年8月の埼玉県桶川市の一棟収益物件の売出在庫は4件で、前年同月2件に対し+100.0%。

埼玉県桶川市の賃料相場はいくらですか？

2026年8月の埼玉県桶川市の事務所・店舗の募集賃料単価は1,374円/㎡で、埼玉県平均3,295円/㎡を58.3%下回る（データ11件）。2026年8月の埼玉県桶川市の事務所・店舗の募集賃料（総額）は26.4万円で、埼玉県平均19.3万円を36.8%上回る（データ11件）。

埼玉県桶川市の一棟収益物件マーケットレポート｜市場データ・相場推移

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埼玉県桶川市の一棟収益物件マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

賃貸募集賃料・面積の推移

賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。

事務所・店舗／募集賃料（総額）・募集賃料単価の推移

募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

桶川市最新

26.4万円

2026年8月

全期間の変動

−8.0%

2025年12月比

埼玉県との差

+36.8%

基準 19.3万円

下位2割〜上位2割

13.2〜35.2万円

中央の6割が収まる範囲・2026年8月

募集賃料（総額）

単位: 万円

募集賃料単価

単位: 円/㎡

事務所・店舗の募集賃料（総額）（万円）と募集賃料単価（円/㎡）月次推移
集計月	募集賃料（総額）桶川市	募集賃料（総額）埼玉県	差（募集賃料（総額））	募集賃料単価桶川市	募集賃料単価埼玉県	データ件数
2026年8月	26.4	19.3	+36.8%	1,374	3,295	11

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

一棟貸しの募集は公開基準を満たす月が少ないため、エリアの事務所・店舗（区分）の募集賃料を掲載しています。対象物件そのものの賃料ではなく、エリアの商業賃料水準としてご覧ください。
対象：公開中の賃貸募集データ
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等。賃料単価＝それを専有・延床面積で割った値
公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
統計値：賃料（総額）は中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。賃料単価は平均賃料÷平均面積

データ解説

2026年8月の埼玉県桶川市の事務所・店舗の募集賃料単価は1,374円/㎡で、埼玉県平均3,295円/㎡を58.3%下回る（データ11件）。
2026年8月の埼玉県桶川市の事務所・店舗の募集賃料（総額）は26.4万円で、埼玉県平均19.3万円を36.8%上回る（データ11件）。

事務所・店舗／募集面積の推移

単位: ㎡

募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。

桶川市最新

144.2㎡

2026年8月

全期間の変動

−5.6%

2025年12月比

埼玉県との差

+119.8%

基準 65.6㎡

下位2割〜上位2割

57.5〜326.5㎡

中央の6割が収まる範囲・2026年8月

一棟収益物件の在庫数の推移

一棟収益／在庫数の推移

単位: 件（グラフは2023年3月＝100の指数）

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。

桶川市最新

4件

2026年8月

桶川市全期間の変動

+300.0%

2023年3月比

埼玉県同期間

+301.8%

166件→667件

一棟収益の在庫数（件）月次推移。指数は2023年3月を100とした値
集計月	桶川市（件）	桶川市（指数）	埼玉県（件）	埼玉県（指数）	差（pt）
2026年8月	4	400.0	667	401.8	−1.8pt
2026年7月	8

2026年4月はデータ欠測：収集元の一つ（楽待）が2026年4月のみ取得できておらず、データ件数が実勢より約35%少なく出ます。市場の動きではありません。この月は推移から除外しており、補間もしていません。

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。外れ値はIQR法で除外
データ件数が少ない月（10〜30件程度）は、中央値もP20〜P80も1件の増減で動きます。各数値の隣にあるデータ件数と併せてご覧ください。
集計期間：2022年12月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）

データ解説

2023年3月から2026年8月にかけて、埼玉県桶川市の一棟収益物件の売出在庫は1件から4件へ上昇（+300.0%）。
2023年3月から2026年8月にかけて、埼玉県全体の一棟収益物件の売出在庫は+301.8%で、埼玉県桶川市はこれを1.8ポイント下回るペースです。
2026年8月の埼玉県桶川市の一棟収益物件の売出在庫は4件で、前年同月2件に対し+100.0%。

2026年7月	26.4	18.5	+42.7%	1,473	3,170	11

2026年6月	22.0	18.7	+17.6%	1,336	3,126	11

2026年5月	24.2	18.0	+34.4%	1,637	3,073	14

2026年4月	24.2	18.0	+34.4%	1,637	3,094	14

2026年3月	24.2	18.0	+34.4%	1,831	3,014	13

2026年2月	24.2	17.8	+36.0%	1,831	2,999	13

2026年1月	24.2	17.6	+37.5%	1,831	3,007	13

2025年12月	28.7	17.8	+61.2%	1,751	2,993	10

2025年11月	—	18.0	—	—	2,982	9

2025年10月	—	17.9	—	—	2,988	9

2025年9月	—	17.9	—	—	2,993	9

2025年8月	—	17.7	—	—	2,997	9

2025年7月	—	17.6	—	—	3,005	9

2025年6月	—	17.1	—	—	3,023	6

2025年5月	—	16.5	—	—	3,051	4

2026年8月	144.2	65.6	+119.8%	11
2026年7月	152.0	65.0	+133.8%	11
2026年6月	152.0	65.7	+131.4%	11
2026年5月	152.0	63.1	+140.9%	14
2026年4月	152.0	64.0	+137.5%	14
2026年3月	112.9	63.6	+77.5%	13
2026年2月	112.9	63.1	+78.9%	13
2026年1月	112.9	63.0	+79.2%	13
2025年12月	152.7	63.6	+140.1%	10
2025年11月	—	63.7	—	9
2025年10月	—	63.1	—	9
2025年9月	—	63.0	—	9
2025年8月	—	63.0	—	9
2025年7月	—	62.4	—	9
2025年6月	—	61.6	—	6
2025年5月	—	59.5	—	4

埼玉県桶川市の一棟収益物件マーケットレポート

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