埼玉県さいたま市西区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Saitama OmiyaHananookaNorin Park Salvia·京浜にけ at Japanese Wikipedia/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県さいたま市西区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 西区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 西区 | 容積坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,999 | 1,980 | +1.0% | 37.0 | 28.8 | 21 |
| 2026年8月 | 2,630 | 1,850 | +42.2% | 31.1 | 25.5 | 11 |
| 2026年7月 | 2,280 | 1,940 | +17.5% | 31.7 | 27.8 | 35 |
| 2026年6月 | 2,050 | 1,680 | +22.0% | 30.7 | 21.8 | 41 |
| 2026年5月 | 2,140 | 1,880 | +13.8% | 27.4 | 27.1 | 45 |
| 2026年4月 | 2,265 | 1,800 | +25.8% | 23.8 | 25.8 | 35 |
| 2026年3月 | 2,150 | 1,780 | +20.8% | 27.4 | 24.8 | 29 |
| 2026年2月 | 2,125 | 1,800 | +18.1% | 28.4 | 25.8 | 42 |
| 2026年1月 | 2,380 | 1,800 | +32.2% | 28.1 | 24.8 | 33 |
| 2025年12月 | 1,970 | 1,850 | +6.5% | 22.8 | 26.1 | 41 |
| 2025年11月 | 2,380 | 1,880 | +26.6% | 25.8 | 26.1 | 32 |
| 2025年10月 | 2,350 | 1,880 | +25.0% | 28.8 | 24.8 | 37 |
| 2025年9月 | 2,380 | 1,850 | +28.6% | 20.8 | 24.8 | 52 |
| 2025年8月 | 2,385 | 1,930 | +23.6% | 41.7 | 29.8 | 54 |
| 2025年7月 | 2,000 | 1,780 | +12.4% | 24.1 | 27.1 | 43 |
| 2025年6月 | 1,960 | 1,780 | +10.1% | 21.8 | 26.4 | 65 |
| 2025年5月 | 2,065 | 1,480 | +39.5% | 32.7 | 22.1 | 100 |
| 2025年4月 | 2,099 | 1,390 | +51.0% | 26.8 | 20.2 | 85 |
| 2025年3月 | 2,180 | 1,550 | +40.6% | 26.8 | 21.5 | 79 |
| 2025年2月 | — | 1,850 | — | — | 30.4 | 2 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 1 |
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 4 |
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 3 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 4 |
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 2 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 4 |
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 3 |
| 2024年5月 | — | 1,700 | — | — | 23.5 | 6 |
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 6 |
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 3 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 6 |
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 1 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 3 |
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 2 |
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 1 |
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 3 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 2 |
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 8 |
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 4 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 3 |
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 2 |
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 3 |
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 5 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 1 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 西区 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 40.2 | 42.8 | −6.0% | 21 |
| 2026年8月 | 42.1 | 45.0 | −6.4% | 11 |
| 2026年7月 | 39.7 | 45.0 | −11.9% | 35 |
| 2026年6月 | 47.0 | 46.9 | +0.2% | 41 |
| 2026年5月 | 46.7 | 45.3 | +3.1% | 45 |
| 2026年4月 | 46.8 | 43.9 | +6.7% | 35 |
| 2026年3月 | 47.8 | 44.3 | +8.0% | 29 |
| 2026年2月 | 38.4 | 42.9 | −10.4% | 42 |
| 2026年1月 | 38.8 | 44.4 | −12.5% | 33 |
| 2025年12月 | 44.9 | 44.3 | +1.4% | 41 |
| 2025年11月 | 49.2 | 43.9 | +12.0% | 32 |
| 2025年10月 | 46.6 | 45.6 | +2.2% | 37 |
| 2025年9月 | 46.6 | 44.2 | +5.4% | 52 |
| 2025年8月 | 42.2 | 42.2 | ±0.0% | 54 |
| 2025年7月 | 46.5 | 41.4 | +12.3% | 43 |
| 2025年6月 | 45.6 | 41.5 | +9.8% | 65 |
| 2025年5月 | 42.5 | 45.4 | −6.5% | 100 |
| 2025年4月 | 47.2 | 46.9 | +0.6% | 85 |
| 2025年3月 | 46.6 | 44.9 | +3.8% | 79 |
| 2025年2月 | — | 44.0 | — | 2 |
| 2025年1月 | — | 46.8 | — | 1 |
| 2024年11月 | — | 44.1 | — | 4 |
| 2024年10月 | — | 42.0 | — | 3 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 4 |
| 2024年8月 | — | 45.4 | — | 2 |
| 2024年7月 | — | 39.0 | — | 4 |
| 2024年6月 | — | 46.3 | — | 3 |
| 2024年5月 | — | 43.3 | — | 6 |
| 2024年4月 | — | 39.1 | — | 6 |
| 2024年3月 | — | 44.7 | — | 3 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 6 |
| 2024年1月 | — | 45.8 | — | 1 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 3 |
| 2023年11月 | — | 44.8 | — | 2 |
| 2023年10月 | — | 45.0 | — | 1 |
| 2023年9月 | — | 46.0 | — | 3 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 2 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 8 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 4 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 3 |
| 2023年4月 | — | 41.5 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 3 |
| 2023年2月 | — | 43.3 | — | 5 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県さいたま市西区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市西区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市西区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
