埼玉県越谷市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Koshigaya LakeTown Pond·あばさー/Public domain（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県越谷市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 越谷市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 越谷市 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,199 | 3,350 | +25.3% | 132.9 | 111.1 | 142 |
| 2026年8月 | 3,904 | 3,390 | +15.2% | 123.0 | 111.7 | 127 |
| 2026年7月 | 3,880 | 3,380 | +14.8% | 120.7 | 112.4 | 138 |
| 2026年6月 | 3,870 | 3,280 | +18.0% | 121.3 | 108.8 | 196 |
| 2026年5月 | 3,680 | 3,199 | +15.0% | 116.7 | 107.1 | 169 |
| 2026年4月 | 3,655 | 3,180 | +14.9% | 120.7 | 105.1 | 200 |
| 2026年3月 | 3,580 | 3,080 | +16.2% | 118.7 | 103.5 | 213 |
| 2026年2月 | 3,580 | 3,080 | +16.2% | 116.4 | 103.1 | 194 |
| 2026年1月 | 3,580 | 3,099 | +15.5% | 112.7 | 104.1 | 202 |
| 2025年12月 | 3,580 | 3,080 | +16.2% | 114.7 | 100.8 | 229 |
| 2025年11月 | 3,480 | 3,099 | +12.3% | 112.1 | 103.1 | 231 |
| 2025年10月 | 3,480 | 3,080 | +13.0% | 110.4 | 103.1 | 212 |
| 2025年9月 | 3,490 | 3,080 | +13.3% | 106.1 | 102.8 | 203 |
| 2025年8月 | 3,400 | 3,000 | +13.3% | 109.8 | 101.2 | 228 |
| 2025年7月 | 3,580 | 3,280 | +9.1% | 116.7 | 108.1 | 219 |
| 2025年6月 | 3,599 | 3,180 | +13.2% | 114.4 | 105.5 | 245 |
| 2025年5月 | 3,490 | 3,180 | +9.7% | 114.7 | 106.1 | 274 |
| 2025年4月 | 3,300 | 2,980 | +10.7% | 110.7 | 99.2 | 378 |
| 2025年3月 | 3,480 | 3,190 | +9.1% | 114.4 | 106.8 | 232 |
| 2025年2月 | 3,200 | 3,165 | +1.1% | 106.8 | 103.5 | 32 |
| 2025年1月 | 3,290 | 3,025 | +8.8% | 107.8 | 101.5 | 30 |
| 2024年12月 | 2,579 | 2,720 | −5.2% | 84.3 | 85.3 | 17 |
| 2024年11月 | 3,125 | 2,680 | +16.6% | 97.5 | 86.0 | 19 |
| 2024年10月 | 2,725 | 2,580 | +5.6% | 88.3 | 81.3 | 16 |
| 2024年9月 | 3,695 | 2,600 | +42.1% | 118.3 | 86.0 | 18 |
| 2024年8月 | 3,499 | 2,580 | +35.6% | 105.5 | 83.6 | 18 |
| 2024年7月 | 2,780 | 2,580 | +7.8% | 97.9 | 84.3 | 21 |
| 2024年6月 | 3,225 | 2,780 | +16.0% | 106.4 | 87.9 | 29 |
| 2024年5月 | 2,140 | 2,590 | −17.4% | 63.5 | 85.3 | 18 |
| 2024年4月 | 2,880 | 2,750 | +4.7% | 97.9 | 86.9 | 25 |
| 2024年3月 | 2,680 | 2,700 | −0.7% | 86.3 | 84.6 | 26 |
| 2024年2月 | 2,290 | 2,590 | −11.6% | 75.7 | 86.0 | 18 |
| 2024年1月 | 3,500 | 2,680 | +30.6% | 121.3 | 87.3 | 20 |
| 2023年12月 | 2,770 | 2,780 | −0.4% | 90.2 | 90.6 | 21 |
| 2023年11月 | 3,280 | 2,550 | +28.6% | 104.5 | 83.6 | 24 |
| 2023年10月 | 2,750 | 2,750 | ±0.0% | 89.6 | 88.9 | 22 |
| 2023年9月 | 3,565 | 2,780 | +28.2% | 112.1 | 90.9 | 32 |
| 2023年8月 | 2,780 | 2,580 | +7.8% | 94.9 | 85.6 | 17 |
| 2023年7月 | 2,700 | 2,790 | −3.2% | 90.2 | 91.6 | 28 |
| 2023年6月 | 2,985 | 2,699 | +10.6% | 98.8 | 86.9 | 14 |
| 2023年5月 | 2,430 | 2,615 | −7.1% | 90.2 | 86.6 | 17 |
| 2023年4月 | 3,749 | 2,710 | +38.3% | 120.7 | 88.9 | 20 |
| 2023年3月 | 3,430 | 2,765 | +24.1% | 107.4 | 89.3 | 19 |
| 2023年2月 | 3,300 | 2,900 | +13.8% | 106.1 | 90.2 | 24 |
| 2023年1月 | 3,300 | 2,700 | +22.2% | 113.1 | 89.9 | 21 |
| 2022年12月 | 3,690 | 2,740 | +34.7% | 119.7 | 88.6 | 14 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 越谷市 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 越谷市 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.5 | 30.1 | +1.3% | 34.8 | 34.1 | 142 |
| 2026年8月 | 31.1 | 30.1 | +3.1% | 34.4 | 34.3 | 127 |
| 2026年7月 | 30.7 | 30.2 | +1.7% | 33.1 | 34.3 | 138 |
| 2026年6月 | 30.6 | 30.1 | +1.9% | 35.1 | 34.7 | 196 |
| 2026年5月 | 30.1 | 29.9 | +0.6% | 33.2 | 34.4 | 169 |
| 2026年4月 | 30.2 | 30.1 | +0.5% | 31.9 | 34.2 | 200 |
| 2026年3月 | 29.8 | 29.9 | −0.3% | 31.8 | 34.8 | 213 |
| 2026年2月 | 29.6 | 29.9 | −1.0% | 33.5 | 34.6 | 194 |
| 2026年1月 | 30.6 | 29.9 | +2.4% | 33.7 | 35.0 | 202 |
| 2025年12月 | 30.1 | 29.9 | +0.7% | 31.7 | 34.8 | 229 |
| 2025年11月 | 30.0 | 29.9 | +0.5% | 31.9 | 34.8 | 231 |
| 2025年10月 | 29.9 | 29.9 | ±0.0% | 31.7 | 34.9 | 212 |
| 2025年9月 | 30.1 | 29.9 | +0.6% | 33.0 | 34.5 | 203 |
| 2025年8月 | 30.0 | 29.8 | +0.7% | 32.2 | 34.8 | 228 |
| 2025年7月 | 30.1 | 29.9 | +0.8% | 31.6 | 33.6 | 219 |
| 2025年6月 | 30.1 | 29.9 | +0.8% | 32.5 | 34.2 | 245 |
| 2025年5月 | 30.2 | 29.9 | +1.0% | 31.9 | 33.5 | 274 |
| 2025年4月 | 30.0 | 29.9 | +0.6% | 31.9 | 34.5 | 378 |
| 2025年3月 | 30.2 | 30.0 | +0.6% | 32.7 | 34.1 | 232 |
| 2025年2月 | 30.1 | 30.1 | +0.1% | 30.6 | 33.1 | 32 |
| 2025年1月 | 30.3 | 30.3 | +0.2% | 32.1 | 34.1 | 30 |
| 2024年12月 | 30.2 | 30.3 | −0.3% | 35.1 | 35.2 | 17 |
| 2024年11月 | 32.2 | 30.1 | +7.0% | 36.8 | 35.1 | 19 |
| 2024年10月 | 30.5 | 30.0 | +1.6% | 34.1 | 34.8 | 16 |
| 2024年9月 | 29.6 | 29.9 | −1.2% | 36.8 | 35.0 | 18 |
| 2024年8月 | 31.8 | 30.1 | +5.7% | 33.2 | 33.8 | 18 |
| 2024年7月 | 30.3 | 30.1 | +0.8% | 30.7 | 33.6 | 21 |
| 2024年6月 | 30.3 | 30.3 | −0.1% | 33.0 | 35.0 | 29 |
| 2024年5月 | 29.7 | 30.3 | −1.9% | 30.8 | 34.0 | 18 |
| 2024年4月 | 30.0 | 30.3 | −1.0% | 33.3 | 34.5 | 25 |
| 2024年3月 | 29.8 | 30.2 | −1.4% | 30.7 | 35.7 | 26 |
| 2024年2月 | 29.9 | 30.1 | −0.4% | 30.4 | 35.0 | 18 |
| 2024年1月 | 31.2 | 30.4 | +2.5% | 35.1 | 36.3 | 20 |
| 2023年12月 | 30.6 | 30.1 | +1.7% | 32.1 | 35.1 | 21 |
| 2023年11月 | 30.1 | 30.1 | −0.1% | 31.6 | 35.2 | 24 |
| 2023年10月 | 30.3 | 30.3 | ±0.0% | 31.6 | 35.4 | 22 |
| 2023年9月 | 30.1 | 30.1 | +0.2% | 30.4 | 34.6 | 32 |
| 2023年8月 | 30.2 | 30.1 | +0.4% | 33.5 | 32.9 | 17 |
| 2023年7月 | 29.3 | 29.9 | −2.1% | 30.3 | 33.9 | 28 |
| 2023年6月 | 29.9 | 30.0 | −0.4% | 31.2 | 33.5 | 14 |
| 2023年5月 | 27.3 | 30.2 | −9.7% | 30.4 | 34.8 | 17 |
| 2023年4月 | 30.6 | 30.2 | +1.2% | 34.0 | 35.5 | 20 |
| 2023年3月 | 30.8 | 30.1 | +2.5% | 33.6 | 35.0 | 19 |
| 2023年2月 | 31.4 | 30.4 | +3.5% | 33.5 | 35.1 | 24 |
| 2023年1月 | 30.1 | 30.1 | ±0.0% | 37.5 | 35.8 | 21 |
| 2022年12月 | 30.5 | 30.1 | +1.3% | 30.6 | 34.2 | 14 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県越谷市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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