埼玉県さいたま市北区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Saitama Omiya Bonsai Art Museum・garden·Souka Kinmei/CC BY 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県さいたま市北区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 北区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 北区 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,490 | 3,350 | +34.0% | 145.8 | 111.1 | 63 |
| 2026年8月 | 4,480 | 3,390 | +32.2% | 150.7 | 111.7 | 88 |
| 2026年7月 | 4,540 | 3,380 | +34.3% | 146.1 | 112.4 | 73 |
| 2026年6月 | 4,485 | 3,280 | +36.7% | 141.8 | 108.8 | 89 |
| 2026年5月 | 4,180 | 3,199 | +30.7% | 143.1 | 107.1 | 62 |
| 2026年4月 | 4,430 | 3,180 | +39.3% | 140.8 | 105.1 | 62 |
| 2026年3月 | 4,000 | 3,080 | +29.9% | 135.2 | 103.5 | 69 |
| 2026年2月 | 3,900 | 3,080 | +26.6% | 128.6 | 103.1 | 78 |
| 2026年1月 | 3,899 | 3,099 | +25.8% | 130.2 | 104.1 | 72 |
| 2025年12月 | 4,040 | 3,080 | +31.2% | 130.9 | 100.8 | 72 |
| 2025年11月 | 4,480 | 3,099 | +44.6% | 140.5 | 103.1 | 78 |
| 2025年10月 | 4,180 | 3,080 | +35.7% | 128.6 | 103.1 | 83 |
| 2025年9月 | 3,990 | 3,080 | +29.5% | 132.2 | 102.8 | 109 |
| 2025年8月 | 3,940 | 3,000 | +31.3% | 129.9 | 101.2 | 87 |
| 2025年7月 | 4,100 | 3,280 | +25.0% | 135.9 | 108.1 | 105 |
| 2025年6月 | 4,180 | 3,180 | +31.4% | 138.5 | 105.5 | 108 |
| 2025年5月 | 4,180 | 3,180 | +31.4% | 138.5 | 106.1 | 117 |
| 2025年4月 | 4,080 | 2,980 | +36.9% | 134.2 | 99.2 | 146 |
| 2025年3月 | 3,980 | 3,190 | +24.8% | 129.3 | 106.8 | 109 |
| 2025年2月 | 3,900 | 3,165 | +23.2% | 132.9 | 103.5 | 25 |
| 2025年1月 | 4,010 | 3,025 | +32.6% | 134.9 | 101.5 | 13 |
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 4 |
| 2024年11月 | 3,898 | 2,680 | +45.4% | 127.6 | 86.0 | 13 |
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 5 |
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 7 |
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 7 |
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 3 |
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 2 |
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 5 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 7 |
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 5 |
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 2 |
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 3 |
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 1 |
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 5 |
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 1 |
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 3 |
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 3 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 2 |
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 3 |
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 7 |
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 7 |
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 4 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 1 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 北区 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 北区 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.5 | 30.1 | +1.4% | 30.6 | 34.1 | 63 |
| 2026年8月 | 30.1 | 30.1 | −0.2% | 30.6 | 34.3 | 88 |
| 2026年7月 | 30.3 | 30.2 | +0.4% | 30.3 | 34.3 | 73 |
| 2026年6月 | 30.1 | 30.1 | ±0.0% | 30.3 | 34.7 | 89 |
| 2026年5月 | 29.3 | 29.9 | −2.1% | 30.3 | 34.4 | 62 |
| 2026年4月 | 29.9 | 30.1 | −0.7% | 30.4 | 34.2 | 62 |
| 2026年3月 | 29.4 | 29.9 | −1.5% | 31.6 | 34.8 | 69 |
| 2026年2月 | 29.3 | 29.9 | −1.8% | 32.0 | 34.6 | 78 |
| 2026年1月 | 29.6 | 29.9 | −0.9% | 32.5 | 35.0 | 72 |
| 2025年12月 | 30.4 | 29.9 | +1.8% | 30.4 | 34.8 | 72 |
| 2025年11月 | 30.6 | 29.9 | +2.5% | 32.7 | 34.8 | 78 |
| 2025年10月 | 30.3 | 29.9 | +1.2% | 31.2 | 34.9 | 83 |
| 2025年9月 | 29.8 | 29.9 | −0.2% | 31.5 | 34.5 | 109 |
| 2025年8月 | 30.5 | 29.8 | +2.4% | 31.0 | 34.8 | 87 |
| 2025年7月 | 30.6 | 29.9 | +2.3% | 32.2 | 33.6 | 105 |
| 2025年6月 | 30.3 | 29.9 | +1.5% | 30.9 | 34.2 | 108 |
| 2025年5月 | 30.2 | 29.9 | +0.9% | 30.4 | 33.5 | 117 |
| 2025年4月 | 30.5 | 29.9 | +2.0% | 30.6 | 34.5 | 146 |
| 2025年3月 | 30.1 | 30.0 | +0.2% | 30.9 | 34.1 | 109 |
| 2025年2月 | 29.5 | 30.1 | −1.9% | 32.1 | 33.1 | 25 |
| 2025年1月 | 29.9 | 30.3 | −1.4% | 31.0 | 34.1 | 13 |
| 2024年12月 | — | 30.3 | — | — | 35.2 | 4 |
| 2024年11月 | 31.3 | 30.1 | +4.1% | 35.8 | 35.1 | 13 |
| 2024年10月 | — | 30.0 | — | — | 34.8 | 5 |
| 2024年9月 | — | 29.9 | — | — | 35.0 | 7 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 7 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 3 |
| 2024年6月 | — | 30.3 | — | — | 35.0 | 2 |
| 2024年5月 | — | 30.3 | — | — | 34.0 | 5 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 7 |
| 2024年3月 | — | 30.2 | — | — | 35.7 | 5 |
| 2024年2月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 2 |
| 2024年1月 | — | 30.4 | — | — | 36.3 | 3 |
| 2023年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 1 |
| 2023年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.2 | 5 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 1 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 3 |
| 2023年7月 | — | 29.9 | — | — | 33.9 | 3 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 2 |
| 2023年5月 | — | 30.2 | — | — | 34.8 | 3 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 7 |
| 2023年3月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 7 |
| 2023年2月 | — | 30.4 | — | — | 35.1 | 4 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 1 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県さいたま市北区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市北区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県さいたま市北区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
