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埼玉県さいたま市北区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は埼玉県さいたま市北区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
Saitama Omiya Bonsai Art Museum・garden·Souka Kinmei/CC BY 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 北区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 北区 | 建物坪単価 埼玉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4,390 | 3,380 | +29.9% | 150.7 | 111.4 | 90 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 北区 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,491 | — | 18 |
| 2026年7月 | — | 1,481 | — |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 北区 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 90 | 4,509 | −98.0% | 90 |
| 2026年7月 | 73 | 4,680 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県さいたま市北区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 4,540 |
| 3,380 |
| +34.3% |
| 146.1 | 112.4 |
| 73 |
| 2026年6月 | 4,485 | 3,280 | +36.7% | 141.8 | 108.8 | 89 |
|---|
| 2026年5月 | 4,180 | 3,199 | +30.7% | 143.1 | 107.1 | 62 |
|---|
| 2026年4月 | 4,430 | 3,180 | +39.3% | 140.8 | 105.1 | 62 |
|---|
| 2026年3月 | 4,000 | 3,080 | +29.9% | 135.2 | 103.5 | 69 |
|---|
| 2026年2月 | 3,900 | 3,080 | +26.6% | 128.6 | 103.1 | 78 |
|---|
| 2026年1月 | 3,899 | 3,099 | +25.8% | 130.2 | 104.1 | 72 |
|---|
| 2025年12月 | 4,040 | 3,080 | +31.2% | 130.9 | 100.8 | 72 |
|---|
| 2025年11月 | 4,480 | 3,099 | +44.6% | 140.5 | 103.1 | 78 |
|---|
| 2025年10月 | 4,180 | 3,080 | +35.7% | 128.6 | 103.1 | 83 |
|---|
| 2025年9月 | 3,990 | 3,080 | +29.5% | 132.2 | 102.8 | 109 |
|---|
| 2025年8月 | 3,940 | 3,000 | +31.3% | 129.9 | 101.2 | 87 |
|---|
| 2025年7月 | 4,100 | 3,280 | +25.0% | 135.9 | 108.1 | 105 |
|---|
| 2025年6月 | 4,180 | 3,180 | +31.4% | 138.5 | 105.5 | 108 |
|---|
| 2025年5月 | 4,180 | 3,180 | +31.4% | 138.5 | 106.1 | 117 |
|---|
| 2025年4月 | 4,080 | 2,980 | +36.9% | 134.2 | 99.2 | 146 |
|---|
| 2025年3月 | 3,980 | 3,190 | +24.8% | 129.3 | 106.8 | 109 |
|---|
| 2025年2月 | — | 3,165 | — | — | 103.5 | 25 |
|---|
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 13 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 4 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 13 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 5 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 7 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 7 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 3 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 2 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 5 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 7 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 5 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 2 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 3 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 1 |
|---|
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 5 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 1 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 3 |
|---|
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 3 |
|---|
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 2 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 3 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 7 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 7 |
|---|
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 4 |
|---|
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 1 |
|---|
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 7 |
|---|
| 26 |
| 2026年6月 | — | 1,463 | — | 26 |
|---|
| 2026年5月 | 1,720 | 1,380 | +24.6% | 58 |
|---|
| 2026年4月 | 1,682 | 1,350 | +24.6% | 147 |
|---|
| 2026年3月 | 1,711 | 1,346 | +27.1% | 142 |
|---|
| 2026年2月 | 1,680 | 1,332 | +26.1% | 133 |
|---|
| 2026年1月 | 1,661 | 1,322 | +25.6% | 119 |
|---|
| 2025年12月 | 1,679 | 1,309 | +28.3% | 106 |
|---|
| 2025年11月 | 1,639 | 1,294 | +26.7% | 93 |
|---|
| 2025年10月 | 1,642 | 1,291 | +27.2% | 85 |
|---|
| 2025年9月 | 1,583 | 1,286 | +23.1% | 81 |
|---|
| 2025年8月 | 1,595 | 1,276 | +25.0% | 76 |
|---|
| 2025年7月 | 1,598 | 1,266 | +26.2% | 68 |
|---|
| 2025年6月 | 1,587 | 1,254 | +26.6% | 63 |
|---|
| 2025年5月 | 1,671 | 1,197 | +39.6% | 43 |
|---|
| 2025年4月 | 1,649 | 1,197 | +37.8% | 42 |
|---|
| 2025年3月 | 1,649 | 1,197 | +37.8% | 42 |
|---|
| 2025年2月 | 1,638 | 1,195 | +37.1% | 40 |
|---|
| 2025年1月 | 1,638 | 1,191 | +37.5% | 40 |
|---|
| 2024年12月 | 1,600 | 1,188 | +34.7% | 37 |
|---|
| 2024年11月 | 1,600 | 1,187 | +34.8% | 37 |
|---|
| 2024年10月 | 1,600 | 1,175 | +36.2% | 37 |
|---|
| 2024年9月 | 1,578 | 1,174 | +34.4% | 36 |
|---|
| 2024年8月 | 1,578 | 1,171 | +34.8% | 36 |
|---|
| 2024年7月 | 1,578 | 1,169 | +35.0% | 36 |
|---|
| 2024年6月 | 1,528 | 1,155 | +32.3% | 35 |
|---|
| 2024年5月 | 1,522 | 1,154 | +31.9% | 33 |
|---|
| 73 |
| 2026年6月 | 89 | 5,596 | −98.4% | 89 |
|---|
| 2026年5月 | 62 | 4,574 | −98.6% | 62 |
|---|
| 2026年4月 | 62 | 4,893 | −98.7% | 62 |
|---|
| 2026年3月 | 69 | 5,161 | −98.7% | 69 |
|---|
| 2026年2月 | 78 | 5,503 | −98.6% | 78 |
|---|
| 2026年1月 | 72 | 5,687 | −98.7% | 72 |
|---|
| 2025年12月 | 72 | 5,389 | −98.7% | 72 |
|---|
| 2025年11月 | 78 | 5,837 | −98.7% | 78 |
|---|
| 2025年10月 | 83 | 5,483 | −98.5% | 83 |
|---|
| 2025年9月 | 109 | 5,764 | −98.1% | 109 |
|---|
| 2025年8月 | 87 | 5,785 | −98.5% | 87 |
|---|
| 2025年7月 | 105 | 5,385 | −98.1% | 105 |
|---|
| 2025年6月 | 108 | 6,515 | −98.3% | 108 |
|---|
| 2025年5月 | 117 | 6,739 | −98.3% | 117 |
|---|
| 2025年4月 | 146 | 10,148 | −98.6% | 146 |
|---|
| 2025年3月 | 109 | 6,203 | −98.2% | 109 |
|---|
| 2025年2月 | 25 | 798 | −96.9% | 25 |
|---|
| 2025年1月 | 13 | 631 | −97.9% | 13 |
|---|
| 2024年12月 | 4 | 362 | −98.9% | 4 |
|---|
| 2024年11月 | 13 | 421 | −96.9% | 13 |
|---|
| 2024年10月 | 5 | 337 | −98.5% | 5 |
|---|
| 2024年9月 | 7 | 368 | −98.1% | 7 |
|---|
| 2024年8月 | 7 | 324 | −97.8% | 7 |
|---|
| 2024年7月 | 3 | 344 | −99.1% | 3 |
|---|
| 2024年6月 | 2 | 406 | −99.5% | 2 |
|---|
| 2024年5月 | 5 | 331 | −98.5% | 5 |
|---|
| 2024年4月 | 7 | 351 | −98.0% | 7 |
|---|
| 2024年3月 | 5 | 405 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2024年2月 | 2 | 383 | −99.5% | 2 |
|---|
| 2024年1月 | 3 | 288 | −99.0% | 3 |
|---|
| 2023年12月 | 1 | 295 | −99.7% | 1 |
|---|
| 2023年11月 | 5 | 332 | −98.5% | 5 |
|---|
| 2023年9月 | 1 | 372 | −99.7% | 1 |
|---|
| 2023年8月 | 3 | 294 | −99.0% | 3 |
|---|
| 2023年7月 | 3 | 369 | −99.2% | 3 |
|---|
| 2023年6月 | 2 | 336 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2023年5月 | 3 | 344 | −99.1% | 3 |
|---|
| 2023年4月 | 7 | 321 | −97.8% | 7 |
|---|
| 2023年3月 | 7 | 350 | −98.0% | 7 |
|---|
| 2023年2月 | 4 | 345 | −98.8% | 4 |
|---|
| 2023年1月 | 1 | 275 | −99.6% | 1 |
|---|
| 2022年12月 | 7 | 301 | −97.7% | 7 |
|---|
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
