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埼玉県比企郡鳩山町で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は埼玉県比企郡鳩山町で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
Higashimatsuyama Earth Observation Center Entrance·京浜にけ/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 鳩山町 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 鳩山町 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 3,380 | — | — | 111.4 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 募集賃料（総額） 鳩山町 | 募集賃料（総額） 埼玉県 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 鳩山町 | 募集賃料単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 11.1 | — | — | 1,491 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 鳩山町（件） | 鳩山町（指数） | 埼玉県（件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3 | 300.0 | 4,509 | 1,288.3 | −988.3pt |
| 2026年7月 | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 2026年7月 |
|---|
| — | 3,380 | — | — | 112.4 | 5 |
| 2026年6月 | 630 | 3,280 | −80.8% | 21.2 | 108.8 | 13 |
|---|
| 2026年5月 | 1,649 | 3,199 | −48.5% | 48.9 | 107.1 | 15 |
|---|
| 2026年4月 | 990 | 3,180 | −68.9% | 29.1 | 105.1 | 20 |
|---|
| 2026年3月 | — | 3,080 | — | — | 103.5 | 9 |
|---|
| 2026年2月 | 1,599 | 3,080 | −48.1% | 37.7 | 103.1 | 19 |
|---|
| 2026年1月 | 1,449 | 3,099 | −53.2% | 42.3 | 104.1 | 19 |
|---|
| 2025年12月 | 989 | 3,080 | −67.9% | 28.8 | 100.8 | 12 |
|---|
| 2025年11月 | 830 | 3,099 | −73.2% | 23.1 | 103.1 | 18 |
|---|
| 2025年10月 | — | 3,080 | — | — | 103.1 | 5 |
|---|
| 2025年9月 | 700 | 3,080 | −77.3% | 23.8 | 102.8 | 17 |
|---|
| 2025年8月 | 1,385 | 3,000 | −53.8% | 37.4 | 101.2 | 15 |
|---|
| 2025年7月 | — | 3,280 | — | — | 108.1 | 8 |
|---|
| 2025年6月 | 1,280 | 3,180 | −59.7% | 32.4 | 105.5 | 17 |
|---|
| 2025年5月 | 1,199 | 3,180 | −62.3% | 31.1 | 106.1 | 12 |
|---|
| 2025年4月 | 1,380 | 2,980 | −53.7% | 34.4 | 99.2 | 26 |
|---|
| 2025年3月 | 1,255 | 3,190 | −60.7% | 35.0 | 106.8 | 19 |
|---|
| 2025年2月 | — | 3,165 | — | — | 103.5 | 2 |
|---|
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 1 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 2 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 1 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 1 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 1 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 1 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 2 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 3 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 1 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 1 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 1 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 1 |
|---|
| 集計月 | 建物面積 鳩山町 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 鳩山町 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 30.1 | — | — | 34.3 | 3 |
| 2026年7月 | — | 30.2 | — | — | 34.3 | 5 |
| 2026年6月 | 27.3 | 30.1 | −9.2% | 58.9 | 34.7 | 13 |
| 2026年5月 | 31.4 | 29.9 | +4.9% | 59.2 | 34.4 | 15 |
| 2026年4月 | 30.3 | 30.1 | +0.7% | 60.1 | 34.2 | 20 |
| 2026年3月 | — | 29.9 | — | — | 34.8 | 9 |
| 2026年2月 | 32.7 | 29.9 | +9.3% | 57.1 | 34.6 | 19 |
| 2026年1月 | 31.9 | 29.9 | +6.9% | 61.3 | 35.0 | 19 |
| 2025年12月 | 31.9 | 29.9 | +7.0% | 57.2 | 34.8 | 12 |
| 2025年11月 | 32.0 | 29.9 | +7.1% | 59.1 | 34.8 | 18 |
| 2025年10月 | — | 29.9 | — | — | 34.9 | 5 |
| 2025年9月 | 30.1 | 29.9 | +0.6% | 59.2 | 34.5 | 17 |
| 2025年8月 | 36.8 | 29.8 | +23.6% | 59.2 | 34.8 | 15 |
| 2025年7月 | — | 29.9 | — | — | 33.6 | 8 |
| 2025年6月 | 42.1 | 29.9 | +41.0% | 59.2 | 34.2 | 17 |
| 2025年5月 | 29.4 | 29.9 | −1.6% | 60.4 | 33.5 | 12 |
| 2025年4月 | 30.7 | 29.9 | +2.7% | 60.1 | 34.5 | 26 |
| 2025年3月 | 34.7 | 30.0 | +15.5% | 58.6 | 34.1 | 19 |
| 2025年2月 | — | 30.1 | — | — | 33.1 | 2 |
| 2025年1月 | — | 30.3 | — | — | 34.1 | 1 |
| 2024年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 2 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 1 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 1 |
| 2024年6月 | — | 30.3 | — | — | 35.0 | 1 |
| 2024年3月 | — | 30.2 | — | — | 35.7 | 1 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 35.4 | 2 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 3 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 1 |
| 2023年5月 | — | 30.2 | — | — | 34.8 | 1 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 1 |
| 2023年3月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 2026年7月 |
|---|
| — | 11.0 | — | — | 1,481 | 5 |
| 2026年6月 | — | 11.0 | — | — | 1,463 | 5 |
|---|
| 2026年5月 | 7.3 | 9.8 | −25.5% | 800 | 1,380 | 12 |
|---|
| 2026年4月 | 7.0 | 9.2 | −23.9% | 717 | 1,350 | 28 |
|---|
| 2026年3月 | 7.0 | 9.1 | −23.1% | 705 | 1,346 | 26 |
|---|
| 2026年2月 | 7.0 | 9.0 | −22.2% | 705 | 1,332 | 26 |
|---|
| 2026年1月 | 7.0 | 9.0 | −22.2% | 698 | 1,322 | 25 |
|---|
| 2025年12月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 679 | 1,309 | 23 |
|---|
| 2025年11月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 679 | 1,294 | 23 |
|---|
| 2025年10月 | 6.0 | 9.0 | −33.3% | 658 | 1,291 | 22 |
|---|
| 2025年9月 | 6.0 | 8.8 | −31.8% | 623 | 1,286 | 21 |
|---|
| 2025年8月 | 6.0 | 8.5 | −29.4% | 623 | 1,276 | 21 |
|---|
| 2025年7月 | 6.0 | 8.4 | −28.6% | 634 | 1,266 | 20 |
|---|
| 2025年6月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 634 | 1,254 | 20 |
|---|
| 2025年5月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 610 | 1,197 | 14 |
|---|
| 2025年4月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 601 | 1,197 | 13 |
|---|
| 2025年3月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 601 | 1,197 | 13 |
|---|
| 2025年2月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 601 | 1,195 | 13 |
|---|
| 2025年1月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 601 | 1,191 | 13 |
|---|
| 2024年12月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 600 | 1,188 | 12 |
|---|
| 2024年11月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 600 | 1,187 | 12 |
|---|
| 2024年10月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 600 | 1,175 | 12 |
|---|
| 2024年9月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 600 | 1,174 | 12 |
|---|
| 2024年8月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 600 | 1,171 | 12 |
|---|
| 2024年7月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 600 | 1,169 | 12 |
|---|
| 2024年6月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 600 | 1,155 | 12 |
|---|
| 2024年5月 | 6.0 | 8.0 | −25.0% | 607 | 1,154 | 11 |
|---|
| 集計月 | 鳩山町 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 79.9 | — | 3 |
| 2026年7月 | — | 79.8 | — | 5 |
| 2026年6月 | — | 79.2 | — | 5 |
| 2026年5月 | 89.8 | 78.3 | +14.7% | 12 |
| 2026年4月 | 91.1 | 77.5 | +17.5% | 28 |
| 2026年3月 | 91.1 | 77.4 | +17.7% | 26 |
| 2026年2月 | 91.1 | 77.4 | +17.7% | 26 |
| 2026年1月 | 91.9 | 77.3 | +18.9% | 25 |
| 2025年12月 | 92.7 | 77.0 | +20.4% | 23 |
| 2025年11月 | 92.7 | 76.8 | +20.7% | 23 |
| 2025年10月 | 96.4 | 76.8 | +25.5% | 22 |
| 2025年9月 | 96.4 | 76.6 | +25.8% | 21 |
| 2025年8月 | 96.4 | 76.6 | +25.8% | 21 |
| 2025年7月 | 100.0 | 76.6 | +30.5% | 20 |
| 2025年6月 | 100.0 | 76.6 | +30.5% | 20 |
| 2025年5月 | 92.7 | 75.8 | +22.3% | 14 |
| 2025年4月 | 96.4 | 75.8 | +27.2% | 13 |
| 2025年3月 | 96.4 | 75.8 | +27.2% | 13 |
| 2025年2月 | 96.4 | 75.8 | +27.2% | 13 |
| 2025年1月 | 96.4 | 75.7 | +27.3% | 13 |
| 2024年12月 | 92.7 | 75.4 | +22.9% | 12 |
| 2024年11月 | 92.7 | 75.3 | +23.1% | 12 |
| 2024年10月 | 92.7 | 75.3 | +23.1% | 12 |
| 2024年9月 | 92.7 | 75.3 | +23.1% | 12 |
| 2024年8月 | 92.7 | 74.9 | +23.8% | 12 |
| 2024年7月 | 92.7 | 75.0 | +23.6% | 12 |
| 2024年6月 | 92.7 | 74.9 | +23.8% | 12 |
| 2024年5月 | 91.9 | 74.7 | +23.0% | 11 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 500.0 |
| 4,680 |
| 1,337.1 |
| −837.1pt |
| 2026年6月 | 13 | 1,300.0 | 5,596 | 1,598.9 | −298.9pt |
|---|
| 2026年5月 | 15 | 1,500.0 | 4,574 | 1,306.9 | +193.1pt |
|---|
| 2026年4月 | 20 | 2,000.0 | 4,893 | 1,398.0 | +602.0pt |
|---|
| 2026年3月 | 9 | 900.0 | 5,161 | 1,474.6 | −574.6pt |
|---|
| 2026年2月 | 19 | 1,900.0 | 5,503 | 1,572.3 | +327.7pt |
|---|
| 2026年1月 | 19 | 1,900.0 | 5,687 | 1,624.9 | +275.1pt |
|---|
| 2025年12月 | 12 | 1,200.0 | 5,389 | 1,539.7 | −339.7pt |
|---|
| 2025年11月 | 18 | 1,800.0 | 5,837 | 1,667.7 | +132.3pt |
|---|
| 2025年10月 | 5 | 500.0 | 5,483 | 1,566.6 | −1066.6pt |
|---|
| 2025年9月 | 17 | 1,700.0 | 5,764 | 1,646.9 | +53.1pt |
|---|
| 2025年8月 | 15 | 1,500.0 | 5,785 | 1,652.9 | −152.9pt |
|---|
| 2025年7月 | 8 | 800.0 | 5,385 | 1,538.6 | −738.6pt |
|---|
| 2025年6月 | 17 | 1,700.0 | 6,515 | 1,861.4 | −161.4pt |
|---|
| 2025年5月 | 12 | 1,200.0 | 6,739 | 1,925.4 | −725.4pt |
|---|
| 2025年4月 | 26 | 2,600.0 | 10,148 | 2,899.4 | −299.4pt |
|---|
| 2025年3月 | 19 | 1,900.0 | 6,203 | 1,772.3 | +127.7pt |
|---|
| 2025年2月 | 2 | 200.0 | 798 | 228.0 | −28.0pt |
|---|
| 2025年1月 | 1 | 100.0 | 631 | 180.3 | −80.3pt |
|---|
| 2024年11月 | 2 | 200.0 | 421 | 120.3 | +79.7pt |
|---|
| 2024年8月 | 1 | 100.0 | 324 | 92.6 | +7.4pt |
|---|
| 2024年7月 | 1 | 100.0 | 344 | 98.3 | +1.7pt |
|---|
| 2024年6月 | 1 | 100.0 | 406 | 116.0 | −16.0pt |
|---|
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 405 | 115.7 | −15.7pt |
|---|
| 2023年10月 | 2 | 200.0 | 339 | 96.9 | +103.1pt |
|---|
| 2023年9月 | 3 | 300.0 | 372 | 106.3 | +193.7pt |
|---|
| 2023年8月 | 1 | 100.0 | 294 | 84.0 | +16.0pt |
|---|
| 2023年5月 | 1 | 100.0 | 344 | 98.3 | +1.7pt |
|---|
| 2023年4月 | 1 | 100.0 | 321 | 91.7 | +8.3pt |
|---|
| 2023年3月 | 1 | 100.0 | 350 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
埼玉県比企郡鳩山町の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
