埼玉県三郷市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Misato 20251129 160·Ka23 13/CC BY 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県三郷市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 三郷市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 三郷市 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,680 | 3,350 | +9.9% | 124.6 | 111.1 | 74 |
| 2026年8月 | 3,650 | 3,390 | +7.7% | 116.7 | 111.7 | 65 |
| 2026年7月 | 3,585 | 3,380 | +6.1% | 120.3 | 112.4 | 81 |
| 2026年6月 | 3,900 | 3,280 | +18.9% | 125.0 | 108.8 | 95 |
| 2026年5月 | 3,780 | 3,199 | +18.2% | 124.3 | 107.1 | 79 |
| 2026年4月 | 3,580 | 3,180 | +12.6% | 118.0 | 105.1 | 75 |
| 2026年3月 | 3,390 | 3,080 | +10.1% | 106.8 | 103.5 | 82 |
| 2026年2月 | 3,480 | 3,080 | +13.0% | 112.1 | 103.1 | 94 |
| 2026年1月 | 3,495 | 3,099 | +12.8% | 113.4 | 104.1 | 99 |
| 2025年12月 | 3,535 | 3,080 | +14.8% | 117.4 | 100.8 | 88 |
| 2025年11月 | 3,580 | 3,099 | +15.5% | 117.7 | 103.1 | 81 |
| 2025年10月 | 3,380 | 3,080 | +9.7% | 110.1 | 103.1 | 83 |
| 2025年9月 | 3,180 | 3,080 | +3.2% | 109.8 | 102.8 | 73 |
| 2025年8月 | 3,450 | 3,000 | +15.0% | 107.1 | 101.2 | 81 |
| 2025年7月 | 3,490 | 3,280 | +6.4% | 118.0 | 108.1 | 82 |
| 2025年6月 | 3,440 | 3,180 | +8.2% | 109.1 | 105.5 | 73 |
| 2025年5月 | 3,380 | 3,180 | +6.3% | 111.4 | 106.1 | 98 |
| 2025年4月 | 3,280 | 2,980 | +10.1% | 111.4 | 99.2 | 147 |
| 2025年3月 | 3,490 | 3,190 | +9.4% | 114.7 | 106.8 | 89 |
| 2025年2月 | 3,385 | 3,165 | +7.0% | 114.4 | 103.5 | 12 |
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 9 |
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 7 |
| 2024年11月 | 2,515 | 2,680 | −6.2% | 84.3 | 86.0 | 13 |
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 5 |
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 5 |
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 3 |
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 8 |
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 3 |
| 2024年5月 | 2,955 | 2,590 | +14.1% | 98.8 | 85.3 | 10 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 5 |
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 6 |
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 7 |
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 5 |
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 4 |
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 4 |
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 3 |
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 7 |
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 2 |
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 6 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 4 |
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 8 |
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 6 |
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 8 |
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 7 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 2 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 三郷市 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 三郷市 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.1 | 30.1 | +0.2% | 36.5 | 34.1 | 74 |
| 2026年8月 | 30.3 | 30.1 | +0.7% | 36.3 | 34.3 | 65 |
| 2026年7月 | 30.5 | 30.2 | +0.9% | 36.3 | 34.3 | 81 |
| 2026年6月 | 30.3 | 30.1 | +0.7% | 36.5 | 34.7 | 95 |
| 2026年5月 | 30.3 | 29.9 | +1.3% | 36.6 | 34.4 | 79 |
| 2026年4月 | 29.3 | 30.1 | −2.5% | 36.4 | 34.2 | 75 |
| 2026年3月 | 29.8 | 29.9 | −0.3% | 36.3 | 34.8 | 82 |
| 2026年2月 | 30.1 | 29.9 | +0.6% | 36.2 | 34.6 | 94 |
| 2026年1月 | 29.5 | 29.9 | −1.3% | 36.8 | 35.0 | 99 |
| 2025年12月 | 29.6 | 29.9 | −1.0% | 37.5 | 34.8 | 88 |
| 2025年11月 | 29.2 | 29.9 | −2.3% | 36.5 | 34.8 | 81 |
| 2025年10月 | 30.3 | 29.9 | +1.0% | 36.3 | 34.9 | 83 |
| 2025年9月 | 30.0 | 29.9 | +0.4% | 36.3 | 34.5 | 73 |
| 2025年8月 | 30.1 | 29.8 | +1.1% | 36.3 | 34.8 | 81 |
| 2025年7月 | 30.1 | 29.9 | +0.7% | 36.3 | 33.6 | 82 |
| 2025年6月 | 29.6 | 29.9 | −1.1% | 35.6 | 34.2 | 73 |
| 2025年5月 | 30.3 | 29.9 | +1.2% | 36.4 | 33.5 | 98 |
| 2025年4月 | 30.0 | 29.9 | +0.6% | 36.3 | 34.5 | 147 |
| 2025年3月 | 30.1 | 30.0 | +0.4% | 36.3 | 34.1 | 89 |
| 2025年2月 | 29.6 | 30.1 | −1.7% | 36.3 | 33.1 | 12 |
| 2025年1月 | — | 30.3 | — | — | 34.1 | 9 |
| 2024年12月 | — | 30.3 | — | — | 35.2 | 7 |
| 2024年11月 | 31.9 | 30.1 | +6.1% | 29.4 | 35.1 | 13 |
| 2024年10月 | — | 30.0 | — | — | 34.8 | 5 |
| 2024年9月 | — | 29.9 | — | — | 35.0 | 5 |
| 2024年8月 | — | 30.1 | — | — | 33.8 | 3 |
| 2024年7月 | — | 30.1 | — | — | 33.6 | 8 |
| 2024年6月 | — | 30.3 | — | — | 35.0 | 3 |
| 2024年5月 | 29.7 | 30.3 | −2.1% | 36.3 | 34.0 | 10 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 5 |
| 2024年3月 | — | 30.2 | — | — | 35.7 | 6 |
| 2024年2月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 7 |
| 2024年1月 | — | 30.4 | — | — | 36.3 | 5 |
| 2023年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.1 | 4 |
| 2023年11月 | — | 30.1 | — | — | 35.2 | 4 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 35.4 | 3 |
| 2023年9月 | — | 30.1 | — | — | 34.6 | 7 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 2 |
| 2023年7月 | — | 29.9 | — | — | 33.9 | 6 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 4 |
| 2023年5月 | — | 30.2 | — | — | 34.8 | 8 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 6 |
| 2023年3月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 8 |
| 2023年2月 | — | 30.4 | — | — | 35.1 | 7 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 2 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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