東京都足立区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Nishiarai Daishi·Fred Cherrygarden/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都足立区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 足立区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 足立区 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,180 | 5,580 | −7.2% | 173.9 | 202.0 | 249 |
| 2026年8月 | 4,985 | 5,499 | −9.3% | 175.5 | 201.0 | 229 |
| 2026年7月 | 4,980 | 5,480 | −9.1% | 174.2 | 198.7 | 239 |
| 2026年6月 | 5,085 | 5,480 | −7.2% | 179.8 | 196.7 | 316 |
| 2026年5月 | 4,890 | 5,100 | −4.1% | 175.9 | 186.8 | 232 |
| 2026年4月 | 5,000 | 5,350 | −6.5% | 169.9 | 194.4 | 267 |
| 2026年3月 | 4,490 | 4,980 | −9.8% | 169.6 | 181.8 | 270 |
| 2026年2月 | 4,580 | 5,200 | −11.9% | 166.9 | 189.8 | 326 |
| 2026年1月 | 4,600 | 4,999 | −8.0% | 169.3 | 188.1 | 326 |
| 2025年12月 | 4,690 | 5,280 | −11.2% | 173.6 | 193.7 | 385 |
| 2025年11月 | 4,780 | 5,128 | −6.8% | 167.9 | 188.8 | 366 |
| 2025年10月 | 4,780 | 4,980 | −4.0% | 168.3 | 180.8 | 313 |
| 2025年9月 | 4,890 | 4,990 | −2.0% | 169.6 | 183.8 | 379 |
| 2025年8月 | 4,690 | 4,980 | −5.8% | 167.3 | 182.5 | 330 |
| 2025年7月 | 4,680 | 4,850 | −3.5% | 160.7 | 175.5 | 349 |
| 2025年6月 | 4,590 | 4,780 | −4.0% | 164.3 | 175.5 | 363 |
| 2025年5月 | 4,680 | 4,820 | −2.9% | 164.0 | 175.9 | 392 |
| 2025年4月 | 4,430 | 4,950 | −10.5% | 157.4 | 177.5 | 575 |
| 2025年3月 | 4,480 | 4,790 | −6.5% | 157.7 | 174.5 | 335 |
| 2025年2月 | 4,580 | 5,980 | −23.4% | 143.8 | 218.2 | 67 |
| 2025年1月 | 4,340 | 6,100 | −28.9% | 139.5 | 221.5 | 58 |
| 2024年12月 | 4,780 | 5,990 | −20.2% | 142.8 | 218.5 | 72 |
| 2024年11月 | 4,740 | 6,330 | −25.1% | 153.7 | 224.5 | 74 |
| 2024年10月 | 3,772 | 5,800 | −35.0% | 140.5 | 208.9 | 163 |
| 2024年9月 | 3,680 | 5,680 | −35.2% | 139.8 | 211.9 | 160 |
| 2024年8月 | 3,515 | 5,780 | −39.2% | 137.9 | 215.9 | 133 |
| 2024年7月 | 3,680 | 5,530 | −33.5% | 137.9 | 213.9 | 144 |
| 2024年6月 | 3,780 | 5,680 | −33.5% | 138.5 | 217.2 | 125 |
| 2024年5月 | 3,755 | 5,800 | −35.3% | 137.2 | 223.1 | 136 |
| 2024年4月 | 3,680 | 5,980 | −38.5% | 138.8 | 229.8 | 145 |
| 2024年3月 | 3,665 | 5,880 | −37.7% | 137.9 | 226.4 | 152 |
| 2024年2月 | 3,699 | 5,980 | −38.1% | 138.2 | 234.0 | 127 |
| 2024年1月 | 3,680 | 6,150 | −40.2% | 135.5 | 236.7 | 121 |
| 2023年12月 | 3,680 | 4,290 | −14.2% | 130.9 | 169.3 | 108 |
| 2023年11月 | 3,680 | 4,365 | −15.7% | 128.9 | 175.9 | 94 |
| 2023年10月 | 3,780 | 4,300 | −12.1% | 137.9 | 173.6 | 148 |
| 2023年9月 | 3,790 | 4,240 | −10.6% | 143.1 | 165.0 | 118 |
| 2023年8月 | 3,799 | 4,000 | −5.0% | 135.5 | 160.3 | 85 |
| 2023年7月 | 3,715 | 4,160 | −10.7% | 141.2 | 171.6 | 106 |
| 2023年6月 | 3,480 | 4,180 | −16.7% | 135.2 | 163.3 | 66 |
| 2023年5月 | 2,670 | 4,350 | −38.6% | 94.5 | 159.0 | 37 |
| 2023年4月 | 3,498 | 4,680 | −25.3% | 117.4 | 166.0 | 35 |
| 2023年3月 | 3,700 | 4,950 | −25.3% | 128.3 | 178.2 | 22 |
| 2023年2月 | 3,920 | 4,900 | −20.0% | 134.5 | 181.5 | 29 |
| 2023年1月 | 3,980 | 5,280 | −24.6% | 147.8 | 186.1 | 20 |
| 2022年12月 | 4,065 | 5,365 | −24.2% | 145.1 | 179.5 | 27 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 足立区 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 足立区 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 28.8 | 28.5 | +1.0% | 22.2 | 29.5 | 249 |
| 2026年8月 | 28.6 | 28.6 | ±0.0% | 22.5 | 29.6 | 229 |
| 2026年7月 | 28.5 | 28.6 | −0.2% | 24.6 | 30.1 | 239 |
| 2026年6月 | 29.2 | 28.5 | +2.4% | 22.5 | 30.3 | 316 |
| 2026年5月 | 29.0 | 28.4 | +2.0% | 24.6 | 30.3 | 232 |
| 2026年4月 | 29.7 | 28.7 | +3.5% | 22.8 | 30.4 | 267 |
| 2026年3月 | 28.9 | 28.5 | +1.5% | 22.2 | 30.4 | 270 |
| 2026年2月 | 28.8 | 28.4 | +1.2% | 24.0 | 30.3 | 326 |
| 2026年1月 | 27.8 | 28.3 | −1.9% | 24.1 | 30.3 | 326 |
| 2025年12月 | 28.1 | 28.6 | −1.5% | 23.3 | 29.8 | 385 |
| 2025年11月 | 28.3 | 28.4 | −0.6% | 22.5 | 30.1 | 366 |
| 2025年10月 | 28.5 | 28.4 | +0.2% | 24.0 | 30.3 | 313 |
| 2025年9月 | 28.3 | 28.3 | ±0.0% | 23.0 | 29.9 | 379 |
| 2025年8月 | 28.3 | 28.3 | ±0.0% | 23.9 | 30.3 | 330 |
| 2025年7月 | 28.6 | 28.1 | +1.5% | 23.2 | 30.3 | 349 |
| 2025年6月 | 27.8 | 28.2 | −1.3% | 22.4 | 30.3 | 363 |
| 2025年5月 | 28.2 | 28.2 | +0.2% | 24.2 | 30.3 | 392 |
| 2025年4月 | 27.9 | 28.2 | −1.2% | 22.9 | 30.3 | 575 |
| 2025年3月 | 27.9 | 28.4 | −1.8% | 22.5 | 30.3 | 335 |
| 2025年2月 | 30.7 | 28.2 | +9.0% | 22.7 | 28.5 | 67 |
| 2025年1月 | 32.9 | 28.5 | +15.3% | 26.8 | 28.3 | 58 |
| 2024年12月 | 33.1 | 28.6 | +15.8% | 27.0 | 29.3 | 72 |
| 2024年11月 | 33.8 | 29.1 | +16.2% | 27.4 | 26.7 | 74 |
| 2024年10月 | 26.3 | 28.2 | −6.8% | 20.8 | 24.8 | 163 |
| 2024年9月 | 25.9 | 27.5 | −5.9% | 21.5 | 23.8 | 160 |
| 2024年8月 | 25.3 | 27.4 | −7.4% | 21.2 | 22.2 | 133 |
| 2024年7月 | 25.4 | 27.3 | −7.0% | 21.3 | 23.7 | 144 |
| 2024年6月 | 26.6 | 26.8 | −0.8% | 22.3 | 23.7 | 125 |
| 2024年5月 | 26.7 | 27.0 | −1.1% | 21.8 | 23.6 | 136 |
| 2024年4月 | 26.0 | 27.2 | −4.3% | 22.0 | 23.2 | 145 |
| 2024年3月 | 26.0 | 27.2 | −4.2% | 22.7 | 23.8 | 152 |
| 2024年2月 | 26.4 | 27.1 | −2.5% | 22.1 | 24.7 | 127 |
| 2024年1月 | 26.6 | 27.0 | −1.7% | 21.7 | 23.3 | 121 |
| 2023年12月 | 27.5 | 27.3 | +0.6% | 21.2 | 23.8 | 108 |
| 2023年11月 | 26.9 | 27.1 | −0.9% | 20.2 | 23.0 | 94 |
| 2023年10月 | 25.7 | 27.2 | −5.5% | 21.4 | 23.7 | 148 |
| 2023年9月 | 26.0 | 27.4 | −5.1% | 21.9 | 24.9 | 118 |
| 2023年8月 | 25.6 | 27.1 | −5.6% | 22.3 | 25.0 | 85 |
| 2023年7月 | 25.3 | 27.5 | −8.0% | 21.4 | 25.0 | 106 |
| 2023年6月 | 24.8 | 26.9 | −7.8% | 20.5 | 24.0 | 66 |
| 2023年5月 | 22.9 | 26.6 | −13.9% | 19.8 | 22.7 | 37 |
| 2023年4月 | 28.5 | 27.9 | +2.2% | 24.2 | 26.8 | 35 |
| 2023年3月 | 28.9 | 28.1 | +3.0% | 28.7 | 26.5 | 22 |
| 2023年2月 | 28.2 | 27.7 | +1.9% | 23.0 | 24.1 | 29 |
| 2023年1月 | 30.1 | 27.8 | +8.3% | 25.4 | 23.3 | 20 |
| 2022年12月 | 28.7 | 28.7 | ±0.0% | 23.9 | 28.3 | 27 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
東京都足立区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都足立区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都足立区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都足立区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都足立区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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