東京都足立区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Nishiarai Daishi·Fred Cherrygarden/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都足立区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 足立区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 足立区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,250 | 6,150 | −30.9% | 84.0 | 137.9 | 158 |
| 2026年8月 | 4,380 | 6,194 | −29.3% | 81.3 | 140.8 | 137 |
| 2026年7月 | 4,400 | 5,980 | −26.4% | 81.7 | 135.2 | 149 |
| 2026年6月 | 4,155 | 5,699 | −27.1% | 76.4 | 126.6 | 174 |
| 2026年5月 | 4,130 | 5,185 | −20.3% | 79.0 | 121.7 | 148 |
| 2026年4月 | 3,990 | 5,800 | −31.2% | 77.0 | 123.6 | 146 |
| 2026年3月 | 3,985 | 5,485 | −27.3% | 69.4 | 122.6 | 155 |
| 2026年2月 | 3,780 | 5,335 | −29.1% | 76.4 | 119.3 | 159 |
| 2026年1月 | 4,050 | 5,500 | −26.4% | 76.0 | 125.0 | 133 |
| 2025年12月 | 3,800 | 5,500 | −30.9% | 74.4 | 123.3 | 132 |
| 2025年11月 | 3,845 | 4,980 | −22.8% | 64.8 | 114.4 | 137 |
| 2025年10月 | 3,850 | 4,680 | −17.7% | 67.8 | 111.7 | 136 |
| 2025年9月 | 3,810 | 4,580 | −16.8% | 67.4 | 105.5 | 131 |
| 2025年8月 | 3,870 | 4,980 | −22.3% | 69.4 | 114.0 | 136 |
| 2025年7月 | 3,480 | 4,500 | −22.7% | 67.8 | 105.5 | 175 |
| 2025年6月 | 3,765 | 4,890 | −23.0% | 65.5 | 108.8 | 180 |
| 2025年5月 | 3,550 | 4,780 | −25.7% | 68.1 | 107.1 | 226 |
| 2025年4月 | 3,300 | 4,490 | −26.5% | 67.8 | 104.5 | 179 |
| 2025年3月 | 3,480 | 4,400 | −20.9% | 62.5 | 104.8 | 157 |
| 2025年2月 | 5,700 | 7,398 | −23.0% | 54.5 | 161.7 | 19 |
| 2025年1月 | 4,090 | 7,380 | −44.6% | 55.9 | 167.6 | 21 |
| 2024年12月 | 3,515 | 7,580 | −53.6% | 53.6 | 169.3 | 21 |
| 2024年11月 | 3,055 | 7,280 | −58.0% | 50.2 | 167.9 | 20 |
| 2024年10月 | 5,980 | 6,480 | −7.7% | 55.5 | 134.5 | 55 |
| 2024年9月 | 3,950 | 7,280 | −45.7% | 49.9 | 160.7 | 17 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 8 |
| 2024年7月 | 3,350 | 7,000 | −52.1% | 54.9 | 167.6 | 20 |
| 2024年6月 | 2,650 | 7,285 | −63.6% | 60.8 | 163.6 | 24 |
| 2024年5月 | 3,600 | 7,380 | −51.2% | 75.0 | 165.6 | 12 |
| 2024年4月 | 5,000 | 7,950 | −37.1% | 62.1 | 170.6 | 13 |
| 2024年3月 | 3,690 | 7,980 | −53.8% | 49.9 | 167.3 | 19 |
| 2024年2月 | 3,550 | 8,680 | −59.1% | 63.5 | 196.7 | 10 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 5 |
| 2023年12月 | 3,200 | 9,800 | −67.3% | 59.8 | 166.9 | 13 |
| 2023年11月 | 1,703 | 9,680 | −82.4% | 50.2 | 169.6 | 10 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 9 |
| 2023年9月 | 3,350 | 9,490 | −64.7% | 55.9 | 155.0 | 12 |
| 2023年8月 | 3,510 | 7,745 | −54.7% | 63.1 | 155.4 | 12 |
| 2023年7月 | 2,200 | 7,600 | −71.1% | 51.6 | 154.4 | 12 |
| 2023年6月 | 5,590 | 5,165 | +8.2% | 66.4 | 106.4 | 14 |
| 2023年5月 | 4,635 | 4,200 | +10.4% | 70.4 | 89.9 | 12 |
| 2023年4月 | 3,115 | 4,190 | −25.7% | 50.9 | 93.6 | 14 |
| 2023年3月 | 2,500 | 3,880 | −35.6% | 51.6 | 88.6 | 11 |
| 2023年2月 | 2,698 | 3,600 | −25.1% | 53.6 | 91.6 | 16 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 7 |
| 2022年12月 | 2,300 | 3,830 | −39.9% | 49.6 | 86.6 | 17 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 足立区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 22.5 | 32.1 | −29.8% | 158 |
| 2026年8月 | 24.0 | 31.6 | −23.8% | 137 |
| 2026年7月 | 23.9 | 32.6 | −26.7% | 149 |
| 2026年6月 | 24.4 | 33.3 | −26.8% | 174 |
| 2026年5月 | 22.7 | 33.1 | −31.4% | 148 |
| 2026年4月 | 23.3 | 32.0 | −27.1% | 146 |
| 2026年3月 | 24.7 | 32.1 | −22.9% | 155 |
| 2026年2月 | 23.1 | 31.5 | −26.7% | 159 |
| 2026年1月 | 24.1 | 32.2 | −25.0% | 133 |
| 2025年12月 | 23.2 | 31.8 | −27.1% | 132 |
| 2025年11月 | 27.1 | 33.3 | −18.5% | 137 |
| 2025年10月 | 23.1 | 33.1 | −30.3% | 136 |
| 2025年9月 | 25.5 | 34.8 | −26.8% | 131 |
| 2025年8月 | 26.1 | 33.6 | −22.3% | 136 |
| 2025年7月 | 24.0 | 33.3 | −28.1% | 175 |
| 2025年6月 | 24.9 | 31.9 | −22.1% | 180 |
| 2025年5月 | 24.4 | 33.3 | −26.8% | 226 |
| 2025年4月 | 26.5 | 33.4 | −20.6% | 179 |
| 2025年3月 | 25.1 | 34.9 | −28.2% | 157 |
| 2025年2月 | 32.3 | 31.9 | +1.4% | 19 |
| 2025年1月 | 26.0 | 32.4 | −19.7% | 21 |
| 2024年12月 | 36.0 | 33.0 | +9.0% | 21 |
| 2024年11月 | 27.7 | 32.0 | −13.5% | 20 |
| 2024年10月 | 49.6 | 38.7 | +28.1% | 55 |
| 2024年9月 | 26.7 | 30.7 | −13.0% | 17 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 8 |
| 2024年7月 | 33.8 | 30.4 | +11.1% | 20 |
| 2024年6月 | 21.6 | 34.2 | −36.9% | 24 |
| 2024年5月 | 21.6 | 32.2 | −32.9% | 12 |
| 2024年4月 | 29.2 | 33.8 | −13.8% | 13 |
| 2024年3月 | 28.5 | 37.0 | −23.0% | 19 |
| 2024年2月 | 29.2 | 38.7 | −24.6% | 10 |
| 2024年1月 | — | 37.8 | — | 5 |
| 2023年12月 | 28.1 | 39.9 | −29.5% | 13 |
| 2023年11月 | 23.1 | 39.8 | −42.1% | 10 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 9 |
| 2023年9月 | 21.6 | 43.4 | −50.1% | 12 |
| 2023年8月 | 26.4 | 43.0 | −38.7% | 12 |
| 2023年7月 | 23.4 | 42.8 | −45.4% | 12 |
| 2023年6月 | 31.8 | 37.3 | −14.9% | 14 |
| 2023年5月 | 30.3 | 32.9 | −8.1% | 12 |
| 2023年4月 | 30.9 | 33.8 | −8.4% | 14 |
| 2023年3月 | 22.0 | 33.7 | −34.7% | 11 |
| 2023年2月 | 23.0 | 33.9 | −32.1% | 16 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 7 |
| 2022年12月 | 25.5 | 34.1 | −25.4% | 17 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都足立区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都足立区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都足立区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都足立区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都足立区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
