東京都北区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Kyu-Furukawa House·Kakidai/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都北区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 北区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 北区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 6,995 | 6,150 | +13.7% | 149.1 | 137.9 | 85 |
| 2026年8月 | 6,480 | 6,194 | +4.6% | 177.2 | 140.8 | 74 |
| 2026年7月 | 6,490 | 5,980 | +8.5% | 130.9 | 135.2 | 82 |
| 2026年6月 | 6,245 | 5,699 | +9.6% | 135.9 | 126.6 | 91 |
| 2026年5月 | 6,344 | 5,185 | +22.4% | 148.8 | 121.7 | 92 |
| 2026年4月 | 6,115 | 5,800 | +5.4% | 133.9 | 123.6 | 71 |
| 2026年3月 | 6,110 | 5,485 | +11.4% | 149.8 | 122.6 | 72 |
| 2026年2月 | 5,880 | 5,335 | +10.2% | 132.2 | 119.3 | 78 |
| 2026年1月 | 5,910 | 5,500 | +7.5% | 142.1 | 125.0 | 61 |
| 2025年12月 | 6,240 | 5,500 | +13.5% | 145.8 | 123.3 | 69 |
| 2025年11月 | 5,980 | 4,980 | +20.1% | 135.9 | 114.4 | 61 |
| 2025年10月 | 5,140 | 4,680 | +9.8% | 114.4 | 111.7 | 60 |
| 2025年9月 | 4,655 | 4,580 | +1.6% | 138.8 | 105.5 | 55 |
| 2025年8月 | 4,980 | 4,980 | ±0.0% | 111.4 | 114.0 | 57 |
| 2025年7月 | 5,280 | 4,500 | +17.3% | 130.2 | 105.5 | 52 |
| 2025年6月 | 5,235 | 4,890 | +7.1% | 123.3 | 108.8 | 81 |
| 2025年5月 | 5,110 | 4,780 | +6.9% | 121.7 | 107.1 | 135 |
| 2025年4月 | 5,000 | 4,490 | +11.4% | 128.6 | 104.5 | 98 |
| 2025年3月 | 5,000 | 4,400 | +13.6% | 110.4 | 104.8 | 66 |
| 2025年2月 | 5,659 | 7,398 | −23.5% | 107.1 | 161.7 | 65 |
| 2025年1月 | 5,550 | 7,380 | −24.8% | 111.7 | 167.6 | 50 |
| 2024年12月 | 4,980 | 7,580 | −34.3% | 108.4 | 169.3 | 62 |
| 2024年11月 | 5,340 | 7,280 | −26.6% | 109.8 | 167.9 | 68 |
| 2024年10月 | 5,280 | 6,480 | −18.5% | 120.0 | 134.5 | 89 |
| 2024年9月 | 5,500 | 7,280 | −24.5% | 109.1 | 160.7 | 73 |
| 2024年8月 | 5,290 | 7,280 | −27.3% | 109.1 | 171.9 | 64 |
| 2024年7月 | 5,280 | 7,000 | −24.6% | 106.4 | 167.6 | 66 |
| 2024年6月 | 5,899 | 7,285 | −19.0% | 117.4 | 163.6 | 75 |
| 2024年5月 | 5,000 | 7,380 | −32.2% | 118.0 | 165.6 | 73 |
| 2024年4月 | 5,590 | 7,950 | −29.7% | 113.4 | 170.6 | 79 |
| 2024年3月 | 5,540 | 7,980 | −30.6% | 115.0 | 167.3 | 18 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 1 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 4 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 3 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 4 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 3 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 1 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 1 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 3 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 6 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 3 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 2 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 3 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 2 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 北区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 24.4 | 32.1 | −24.0% | 85 |
| 2026年8月 | 20.4 | 31.6 | −35.3% | 74 |
| 2026年7月 | 21.3 | 32.6 | −34.8% | 82 |
| 2026年6月 | 20.4 | 33.3 | −38.7% | 91 |
| 2026年5月 | 19.2 | 33.1 | −42.0% | 92 |
| 2026年4月 | 19.2 | 32.0 | −40.0% | 71 |
| 2026年3月 | 20.4 | 32.1 | −36.4% | 72 |
| 2026年2月 | 22.9 | 31.5 | −27.4% | 78 |
| 2026年1月 | 20.7 | 32.2 | −35.6% | 61 |
| 2025年12月 | 19.9 | 31.8 | −37.5% | 69 |
| 2025年11月 | 20.8 | 33.3 | −37.5% | 61 |
| 2025年10月 | 20.1 | 33.1 | −39.1% | 60 |
| 2025年9月 | 20.2 | 34.8 | −41.9% | 55 |
| 2025年8月 | 21.4 | 33.6 | −36.4% | 57 |
| 2025年7月 | 21.0 | 33.3 | −37.1% | 52 |
| 2025年6月 | 21.3 | 31.9 | −33.3% | 81 |
| 2025年5月 | 21.3 | 33.3 | −36.0% | 135 |
| 2025年4月 | 19.8 | 33.4 | −40.8% | 98 |
| 2025年3月 | 22.5 | 34.9 | −35.7% | 66 |
| 2025年2月 | 24.1 | 31.9 | −24.2% | 65 |
| 2025年1月 | 26.0 | 32.4 | −20.0% | 50 |
| 2024年12月 | 21.5 | 33.0 | −34.8% | 62 |
| 2024年11月 | 22.2 | 32.0 | −30.5% | 68 |
| 2024年10月 | 20.6 | 38.7 | −46.8% | 89 |
| 2024年9月 | 21.4 | 30.7 | −30.2% | 73 |
| 2024年8月 | 20.7 | 29.2 | −29.1% | 64 |
| 2024年7月 | 20.8 | 30.4 | −31.7% | 66 |
| 2024年6月 | 25.9 | 34.2 | −24.3% | 75 |
| 2024年5月 | 20.5 | 32.2 | −36.4% | 73 |
| 2024年4月 | 22.1 | 33.8 | −34.5% | 79 |
| 2024年3月 | 20.0 | 37.0 | −45.9% | 18 |
| 2024年2月 | — | 38.7 | — | 1 |
| 2024年1月 | — | 37.8 | — | 4 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 3 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 4 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 3 |
| 2023年9月 | — | 43.4 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 3 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 6 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 3 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 2 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 3 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 2 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都北区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都北区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都北区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
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東京都北区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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