東京都北区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Kyu-Furukawa House·Kakidai/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都北区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 北区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 北区 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 6,500 | 5,580 | +16.5% | 241.3 | 202.0 | 98 |
| 2026年8月 | 6,480 | 5,499 | +17.8% | 253.2 | 201.0 | 76 |
| 2026年7月 | 6,280 | 5,480 | +14.6% | 232.4 | 198.7 | 85 |
| 2026年6月 | 6,480 | 5,480 | +18.2% | 239.7 | 196.7 | 111 |
| 2026年5月 | 5,980 | 5,100 | +17.3% | 228.4 | 186.8 | 75 |
| 2026年4月 | 6,280 | 5,350 | +17.4% | 243.3 | 194.4 | 98 |
| 2026年3月 | 5,980 | 4,980 | +20.1% | 237.7 | 181.8 | 96 |
| 2026年2月 | 6,680 | 5,200 | +28.5% | 236.0 | 189.8 | 118 |
| 2026年1月 | 5,980 | 4,999 | +19.6% | 242.3 | 188.1 | 153 |
| 2025年12月 | 5,980 | 5,280 | +13.3% | 237.0 | 193.7 | 152 |
| 2025年11月 | 6,090 | 5,128 | +18.8% | 235.4 | 188.8 | 175 |
| 2025年10月 | 5,380 | 4,980 | +8.0% | 219.8 | 180.8 | 119 |
| 2025年9月 | 5,780 | 4,990 | +15.8% | 226.8 | 183.8 | 170 |
| 2025年8月 | 5,680 | 4,980 | +14.1% | 222.8 | 182.5 | 123 |
| 2025年7月 | 5,680 | 4,850 | +17.1% | 225.1 | 175.5 | 120 |
| 2025年6月 | 5,480 | 4,780 | +14.6% | 227.8 | 175.5 | 128 |
| 2025年5月 | 5,780 | 4,820 | +19.9% | 231.7 | 175.9 | 134 |
| 2025年4月 | 5,980 | 4,950 | +20.8% | 225.5 | 177.5 | 247 |
| 2025年3月 | 5,980 | 4,790 | +24.8% | 233.7 | 174.5 | 150 |
| 2025年2月 | 6,980 | 5,980 | +16.7% | 213.6 | 218.2 | 40 |
| 2025年1月 | 7,240 | 6,100 | +18.7% | 232.7 | 221.5 | 40 |
| 2024年12月 | 5,825 | 5,990 | −2.8% | 200.3 | 218.5 | 34 |
| 2024年11月 | 6,180 | 6,330 | −2.4% | 200.7 | 224.5 | 40 |
| 2024年10月 | 5,650 | 5,800 | −2.6% | 173.6 | 208.9 | 51 |
| 2024年9月 | 3,690 | 5,680 | −35.0% | 166.3 | 211.9 | 42 |
| 2024年8月 | 4,490 | 5,780 | −22.3% | 197.0 | 215.9 | 22 |
| 2024年7月 | 3,980 | 5,530 | −28.0% | 190.7 | 213.9 | 19 |
| 2024年6月 | 3,030 | 5,680 | −46.7% | 127.9 | 217.2 | 19 |
| 2024年5月 | 4,940 | 5,800 | −14.8% | 206.3 | 223.1 | 29 |
| 2024年4月 | 3,290 | 5,980 | −45.0% | 149.1 | 229.8 | 25 |
| 2024年3月 | 3,580 | 5,880 | −39.1% | 157.7 | 226.4 | 30 |
| 2024年2月 | 3,480 | 5,980 | −41.8% | 161.7 | 234.0 | 14 |
| 2024年1月 | 5,990 | 6,150 | −2.6% | 230.4 | 236.7 | 20 |
| 2023年12月 | 3,830 | 4,290 | −10.7% | 173.9 | 169.3 | 24 |
| 2023年11月 | 4,290 | 4,365 | −1.7% | 193.4 | 175.9 | 18 |
| 2023年10月 | 3,580 | 4,300 | −16.7% | 162.3 | 173.6 | 11 |
| 2023年9月 | 4,180 | 4,240 | −1.4% | 195.4 | 165.0 | 11 |
| 2023年8月 | 5,800 | 4,000 | +45.0% | 205.0 | 160.3 | 13 |
| 2023年7月 | 3,390 | 4,160 | −18.5% | 144.1 | 171.6 | 14 |
| 2023年6月 | 3,980 | 4,180 | −4.8% | 138.5 | 163.3 | 17 |
| 2023年5月 | 2,900 | 4,350 | −33.3% | 148.1 | 159.0 | 16 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 9 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 5 |
| 2023年2月 | 5,785 | 4,900 | +18.1% | 252.2 | 181.5 | 12 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 5 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 北区 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 北区 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 25.9 | 28.5 | −9.2% | 18.5 | 29.5 | 98 |
| 2026年8月 | 25.9 | 28.6 | −9.4% | 18.8 | 29.6 | 76 |
| 2026年7月 | 25.1 | 28.6 | −12.0% | 17.9 | 30.1 | 85 |
| 2026年6月 | 26.2 | 28.5 | −8.0% | 18.1 | 30.3 | 111 |
| 2026年5月 | 24.2 | 28.4 | −15.0% | 18.9 | 30.3 | 75 |
| 2026年4月 | 25.8 | 28.7 | −10.0% | 17.1 | 30.4 | 98 |
| 2026年3月 | 25.3 | 28.5 | −11.3% | 16.7 | 30.4 | 96 |
| 2026年2月 | 26.7 | 28.4 | −6.2% | 19.7 | 30.3 | 118 |
| 2026年1月 | 24.9 | 28.3 | −12.0% | 16.9 | 30.3 | 153 |
| 2025年12月 | 26.0 | 28.6 | −9.1% | 16.9 | 29.8 | 152 |
| 2025年11月 | 26.0 | 28.4 | −8.6% | 17.4 | 30.1 | 175 |
| 2025年10月 | 25.6 | 28.4 | −10.1% | 15.4 | 30.3 | 119 |
| 2025年9月 | 26.1 | 28.3 | −7.9% | 18.1 | 29.9 | 170 |
| 2025年8月 | 25.7 | 28.3 | −9.4% | 18.1 | 30.3 | 123 |
| 2025年7月 | 26.0 | 28.1 | −7.4% | 17.7 | 30.3 | 120 |
| 2025年6月 | 25.5 | 28.2 | −9.5% | 18.6 | 30.3 | 128 |
| 2025年5月 | 24.9 | 28.2 | −11.7% | 17.8 | 30.3 | 134 |
| 2025年4月 | 26.5 | 28.2 | −5.9% | 18.5 | 30.3 | 247 |
| 2025年3月 | 25.8 | 28.4 | −9.3% | 17.2 | 30.3 | 150 |
| 2025年2月 | 34.8 | 28.2 | +23.6% | 22.7 | 28.5 | 40 |
| 2025年1月 | 30.6 | 28.5 | +7.2% | 21.7 | 28.3 | 40 |
| 2024年12月 | 27.6 | 28.6 | −3.5% | 19.4 | 29.3 | 34 |
| 2024年11月 | 32.4 | 29.1 | +11.3% | 19.1 | 26.7 | 40 |
| 2024年10月 | 29.9 | 28.2 | +5.9% | 22.3 | 24.8 | 51 |
| 2024年9月 | 25.5 | 27.5 | −7.4% | 18.6 | 23.8 | 42 |
| 2024年8月 | 22.9 | 27.4 | −16.4% | 14.7 | 22.2 | 22 |
| 2024年7月 | 26.3 | 27.3 | −3.8% | 18.5 | 23.7 | 19 |
| 2024年6月 | 23.8 | 26.8 | −11.2% | 17.8 | 23.7 | 19 |
| 2024年5月 | 24.5 | 27.0 | −9.4% | 18.5 | 23.6 | 29 |
| 2024年4月 | 21.7 | 27.2 | −20.3% | 17.1 | 23.2 | 25 |
| 2024年3月 | 21.7 | 27.2 | −20.2% | 16.7 | 23.8 | 30 |
| 2024年2月 | 24.3 | 27.1 | −10.5% | 19.2 | 24.7 | 14 |
| 2024年1月 | 25.3 | 27.0 | −6.4% | 16.5 | 23.3 | 20 |
| 2023年12月 | 23.8 | 27.3 | −12.9% | 17.3 | 23.8 | 24 |
| 2023年11月 | 25.1 | 27.1 | −7.5% | 17.3 | 23.0 | 18 |
| 2023年10月 | 25.0 | 27.2 | −8.1% | 20.9 | 23.7 | 11 |
| 2023年9月 | 22.9 | 27.4 | −16.4% | 15.9 | 24.9 | 11 |
| 2023年8月 | 26.1 | 27.1 | −3.6% | 17.0 | 25.0 | 13 |
| 2023年7月 | 24.9 | 27.5 | −9.6% | 18.8 | 25.0 | 14 |
| 2023年6月 | 23.1 | 26.9 | −13.9% | 19.6 | 24.0 | 17 |
| 2023年5月 | 21.6 | 26.6 | −18.6% | 14.1 | 22.7 | 16 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 9 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 5 |
| 2023年2月 | 21.8 | 27.7 | −21.1% | 16.0 | 24.1 | 12 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 5 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
東京都北区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都北区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都北区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都北区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都北区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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