東京都葛飾区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Shibamata Taishakuten March 11 2021 various 20 44 16 882·Nesnad/CC BY 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都葛飾区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 葛飾区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 葛飾区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,500 | 6,150 | −26.8% | 91.9 | 137.9 | 139 |
| 2026年8月 | 3,985 | 6,194 | −35.7% | 98.8 | 140.8 | 93 |
| 2026年7月 | 4,300 | 5,980 | −28.1% | 96.9 | 135.2 | 89 |
| 2026年6月 | 4,560 | 5,699 | −20.0% | 94.9 | 126.6 | 116 |
| 2026年5月 | 4,200 | 5,185 | −19.0% | 96.5 | 121.7 | 111 |
| 2026年4月 | 4,226 | 5,800 | −27.1% | 92.6 | 123.6 | 101 |
| 2026年3月 | 3,964 | 5,485 | −27.7% | 92.6 | 122.6 | 117 |
| 2026年2月 | 4,245 | 5,335 | −20.4% | 93.2 | 119.3 | 90 |
| 2026年1月 | 4,150 | 5,500 | −24.5% | 89.3 | 125.0 | 93 |
| 2025年12月 | 3,900 | 5,500 | −29.1% | 79.7 | 123.3 | 115 |
| 2025年11月 | 3,900 | 4,980 | −21.7% | 76.0 | 114.4 | 78 |
| 2025年10月 | 3,515 | 4,680 | −24.9% | 83.0 | 111.7 | 90 |
| 2025年9月 | 3,660 | 4,580 | −20.1% | 75.4 | 105.5 | 66 |
| 2025年8月 | 3,830 | 4,980 | −23.1% | 88.9 | 114.0 | 73 |
| 2025年7月 | 3,780 | 4,500 | −16.0% | 89.3 | 105.5 | 106 |
| 2025年6月 | 3,805 | 4,890 | −22.2% | 76.0 | 108.8 | 113 |
| 2025年5月 | 3,280 | 4,780 | −31.4% | 70.4 | 107.1 | 153 |
| 2025年4月 | 3,590 | 4,490 | −20.0% | 80.3 | 104.5 | 101 |
| 2025年3月 | 3,500 | 4,400 | −20.5% | 73.1 | 104.8 | 106 |
| 2025年2月 | 3,390 | 7,398 | −54.2% | 85.3 | 161.7 | 12 |
| 2025年1月 | 3,980 | 7,380 | −46.1% | 71.4 | 167.6 | 17 |
| 2024年12月 | 3,480 | 7,580 | −54.1% | 79.3 | 169.3 | 20 |
| 2024年11月 | 2,743 | 7,280 | −62.3% | 80.3 | 167.9 | 21 |
| 2024年10月 | 7,000 | 6,480 | +8.0% | 74.7 | 134.5 | 31 |
| 2024年9月 | 3,400 | 7,280 | −53.3% | 54.2 | 160.7 | 17 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 7 |
| 2024年7月 | 2,300 | 7,000 | −67.1% | 66.8 | 167.6 | 14 |
| 2024年6月 | 2,580 | 7,285 | −64.6% | 63.5 | 163.6 | 12 |
| 2024年5月 | 3,050 | 7,380 | −58.7% | 68.1 | 165.6 | 14 |
| 2024年4月 | 4,100 | 7,950 | −48.4% | 66.8 | 170.6 | 10 |
| 2024年3月 | 2,200 | 7,980 | −72.4% | 68.8 | 167.3 | 17 |
| 2024年2月 | 5,480 | 8,680 | −36.9% | 86.9 | 196.7 | 10 |
| 2024年1月 | 3,550 | 8,980 | −60.5% | 63.1 | 198.3 | 10 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 7 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 5 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 6 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 5 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 5 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 9 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 6 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 9 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 7 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 7 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 3 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 7 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 葛飾区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 24.8 | 32.1 | −22.6% | 139 |
| 2026年8月 | 22.5 | 31.6 | −28.7% | 93 |
| 2026年7月 | 21.8 | 32.6 | −33.1% | 89 |
| 2026年6月 | 23.1 | 33.3 | −30.7% | 116 |
| 2026年5月 | 21.8 | 33.1 | −34.0% | 111 |
| 2026年4月 | 21.7 | 32.0 | −32.0% | 101 |
| 2026年3月 | 20.1 | 32.1 | −37.2% | 117 |
| 2026年2月 | 21.2 | 31.5 | −32.8% | 90 |
| 2026年1月 | 22.1 | 32.2 | −31.4% | 93 |
| 2025年12月 | 20.9 | 31.8 | −34.3% | 115 |
| 2025年11月 | 25.6 | 33.3 | −23.1% | 78 |
| 2025年10月 | 20.7 | 33.1 | −37.5% | 90 |
| 2025年9月 | 20.9 | 34.8 | −39.9% | 66 |
| 2025年8月 | 21.7 | 33.6 | −35.5% | 73 |
| 2025年7月 | 21.1 | 33.3 | −36.5% | 106 |
| 2025年6月 | 24.5 | 31.9 | −23.3% | 113 |
| 2025年5月 | 24.1 | 33.3 | −27.5% | 153 |
| 2025年4月 | 22.5 | 33.4 | −32.5% | 101 |
| 2025年3月 | 27.1 | 34.9 | −22.5% | 106 |
| 2025年2月 | 22.1 | 31.9 | −30.6% | 12 |
| 2025年1月 | 25.3 | 32.4 | −21.9% | 17 |
| 2024年12月 | 30.7 | 33.0 | −7.0% | 20 |
| 2024年11月 | 21.7 | 32.0 | −32.2% | 21 |
| 2024年10月 | 49.3 | 38.7 | +27.3% | 31 |
| 2024年9月 | 26.2 | 30.7 | −14.7% | 17 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 7 |
| 2024年7月 | 23.4 | 30.4 | −22.9% | 14 |
| 2024年6月 | 20.9 | 34.2 | −39.0% | 12 |
| 2024年5月 | 24.0 | 32.2 | −25.4% | 14 |
| 2024年4月 | 34.0 | 33.8 | +0.5% | 10 |
| 2024年3月 | 20.2 | 37.0 | −45.3% | 17 |
| 2024年2月 | 32.9 | 38.7 | −15.0% | 10 |
| 2024年1月 | 31.2 | 37.8 | −17.4% | 10 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 7 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 5 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 6 |
| 2023年9月 | — | 43.4 | — | 5 |
| 2023年8月 | — | 43.0 | — | 5 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 9 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 6 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 9 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 7 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 7 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 3 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 7 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都葛飾区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都葛飾区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都葛飾区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都葛飾区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都葛飾区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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