千葉県流山市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Nagareyama montage·User:京浜にけ User:Akitoishii User:Saigen Jiro User:Otherde くろふね User:JACHZI/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県流山市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 流山市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 流山市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,650 | 3,250 | +43.1% | 150.1 | 104.8 | 92 |
| 2026年8月 | 4,389 | 3,199 | +37.2% | 147.4 | 104.8 | 80 |
| 2026年7月 | 5,085 | 3,280 | +55.0% | 166.9 | 103.8 | 96 |
| 2026年6月 | 4,335 | 3,190 | +35.9% | 144.1 | 104.1 | 124 |
| 2026年5月 | 4,299 | 3,190 | +34.8% | 140.5 | 102.5 | 90 |
| 2026年4月 | 4,480 | 3,190 | +40.4% | 148.4 | 102.8 | 86 |
| 2026年3月 | 4,295 | 3,150 | +36.3% | 138.2 | 101.8 | 103 |
| 2026年2月 | 4,475 | 3,190 | +40.3% | 138.8 | 103.1 | 108 |
| 2026年1月 | 4,599 | 3,288 | +39.9% | 150.1 | 108.1 | 94 |
| 2025年12月 | 4,680 | 3,180 | +47.2% | 151.7 | 102.8 | 102 |
| 2025年11月 | 4,380 | 3,180 | +37.7% | 141.5 | 103.5 | 118 |
| 2025年10月 | 4,280 | 3,180 | +34.6% | 138.2 | 102.1 | 102 |
| 2025年9月 | 4,399 | 3,180 | +38.3% | 138.8 | 101.2 | 109 |
| 2025年8月 | 4,330 | 3,080 | +40.6% | 134.2 | 99.5 | 85 |
| 2025年7月 | 4,490 | 2,975 | +50.9% | 142.1 | 95.2 | 143 |
| 2025年6月 | 4,610 | 2,980 | +54.7% | 149.4 | 97.2 | 127 |
| 2025年5月 | 4,199 | 2,990 | +40.4% | 136.5 | 98.2 | 152 |
| 2025年4月 | 4,299 | 2,880 | +49.3% | 141.2 | 92.9 | 219 |
| 2025年3月 | 4,498 | 3,050 | +47.5% | 145.5 | 99.8 | 120 |
| 2025年2月 | 3,810 | 2,920 | +30.5% | 106.4 | 93.6 | 25 |
| 2025年1月 | 4,400 | 2,990 | +47.2% | 132.2 | 99.2 | 18 |
| 2024年12月 | 3,930 | 2,580 | +52.3% | 107.8 | 79.3 | 15 |
| 2024年11月 | 3,865 | 2,700 | +43.1% | 125.6 | 85.3 | 12 |
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 9 |
| 2024年9月 | 3,900 | 2,480 | +57.3% | 132.6 | 76.4 | 22 |
| 2024年8月 | 4,260 | 2,380 | +79.0% | 136.2 | 78.7 | 11 |
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 6 |
| 2024年6月 | 4,099 | 2,595 | +58.0% | 129.6 | 83.0 | 13 |
| 2024年5月 | 4,720 | 2,365 | +99.6% | 151.1 | 74.0 | 10 |
| 2024年4月 | 3,830 | 2,400 | +59.6% | 125.0 | 75.4 | 14 |
| 2024年3月 | 4,390 | 2,615 | +67.9% | 133.6 | 82.6 | 18 |
| 2024年2月 | 4,499 | 2,690 | +67.2% | 141.5 | 85.0 | 14 |
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 9 |
| 2023年12月 | 3,595 | 2,500 | +43.8% | 114.4 | 80.7 | 26 |
| 2023年11月 | 4,190 | 2,450 | +71.0% | 116.7 | 77.4 | 13 |
| 2023年10月 | 3,765 | 2,380 | +58.2% | 123.0 | 73.1 | 12 |
| 2023年9月 | 3,800 | 2,550 | +49.0% | 115.0 | 81.3 | 12 |
| 2023年8月 | 5,995 | 2,485 | +141.2% | 194.4 | 77.0 | 10 |
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 8 |
| 2023年6月 | 4,395 | 2,495 | +76.2% | 126.0 | 81.3 | 10 |
| 2023年5月 | 2,825 | 2,350 | +20.2% | 79.0 | 73.1 | 10 |
| 2023年4月 | 3,200 | 2,600 | +23.1% | 91.9 | 80.0 | 12 |
| 2023年3月 | 3,345 | 2,400 | +39.4% | 92.2 | 73.4 | 11 |
| 2023年2月 | 3,300 | 2,400 | +37.5% | 110.1 | 77.0 | 11 |
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 6 |
| 2022年12月 | 2,720 | 2,330 | +16.7% | 82.6 | 72.4 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 流山市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 流山市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 31.8 | 30.5 | +4.4% | 42.7 | 40.9 | 92 |
| 2026年8月 | 31.2 | 30.4 | +2.5% | 39.7 | 40.9 | 80 |
| 2026年7月 | 30.7 | 30.5 | +0.6% | 40.9 | 41.1 | 96 |
| 2026年6月 | 30.8 | 30.4 | +1.5% | 37.7 | 41.1 | 124 |
| 2026年5月 | 31.3 | 30.4 | +3.0% | 39.9 | 40.7 | 90 |
| 2026年4月 | 31.5 | 30.6 | +3.0% | 40.9 | 41.4 | 86 |
| 2026年3月 | 31.5 | 30.4 | +3.6% | 40.3 | 41.0 | 103 |
| 2026年2月 | 31.2 | 30.3 | +3.0% | 40.8 | 41.1 | 108 |
| 2026年1月 | 31.6 | 30.4 | +4.1% | 41.6 | 40.4 | 94 |
| 2025年12月 | 30.7 | 30.3 | +1.4% | 40.7 | 40.6 | 102 |
| 2025年11月 | 30.8 | 30.3 | +1.7% | 41.1 | 41.2 | 118 |
| 2025年10月 | 30.8 | 30.3 | +1.5% | 41.4 | 41.0 | 102 |
| 2025年9月 | 30.4 | 30.3 | +0.4% | 40.9 | 40.7 | 109 |
| 2025年8月 | 30.9 | 30.3 | +1.8% | 41.0 | 40.3 | 85 |
| 2025年7月 | 30.7 | 30.2 | +1.6% | 40.9 | 40.8 | 143 |
| 2025年6月 | 30.9 | 30.2 | +2.2% | 40.4 | 40.7 | 127 |
| 2025年5月 | 30.8 | 30.3 | +1.9% | 41.0 | 41.0 | 152 |
| 2025年4月 | 30.6 | 30.4 | +0.7% | 40.9 | 41.7 | 219 |
| 2025年3月 | 30.8 | 30.4 | +1.5% | 40.8 | 40.9 | 120 |
| 2025年2月 | 31.7 | 30.6 | +3.5% | 40.4 | 40.8 | 25 |
| 2025年1月 | 31.8 | 30.6 | +4.0% | 44.6 | 40.3 | 18 |
| 2024年12月 | 31.4 | 31.1 | +1.1% | 39.1 | 42.7 | 15 |
| 2024年11月 | 32.0 | 30.8 | +3.7% | 40.6 | 40.8 | 12 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 9 |
| 2024年9月 | 31.7 | 30.6 | +3.7% | 40.9 | 42.0 | 22 |
| 2024年8月 | 30.9 | 31.1 | −0.4% | 41.0 | 42.7 | 11 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 6 |
| 2024年6月 | 30.6 | 30.7 | −0.4% | 40.1 | 43.0 | 13 |
| 2024年5月 | 31.6 | 31.2 | +1.3% | 48.5 | 43.5 | 10 |
| 2024年4月 | 32.7 | 30.6 | +6.8% | 41.4 | 44.6 | 14 |
| 2024年3月 | 31.8 | 30.8 | +3.1% | 42.9 | 42.9 | 18 |
| 2024年2月 | 31.1 | 30.8 | +1.0% | 40.1 | 43.9 | 14 |
| 2024年1月 | — | 30.6 | — | — | 42.7 | 9 |
| 2023年12月 | 31.8 | 31.3 | +1.6% | 35.6 | 44.6 | 26 |
| 2023年11月 | 30.4 | 30.8 | −1.2% | 42.0 | 44.2 | 13 |
| 2023年10月 | 30.1 | 30.3 | −0.8% | 42.4 | 45.6 | 12 |
| 2023年9月 | 33.2 | 30.6 | +8.6% | 41.1 | 45.4 | 12 |
| 2023年8月 | 30.8 | 30.2 | +2.0% | 41.8 | 43.9 | 10 |
| 2023年7月 | — | 30.2 | — | — | 44.6 | 8 |
| 2023年6月 | 30.8 | 30.7 | +0.4% | 40.9 | 45.3 | 10 |
| 2023年5月 | 28.8 | 31.0 | −7.1% | 41.9 | 45.4 | 10 |
| 2023年4月 | 32.8 | 31.1 | +5.6% | 45.4 | 44.6 | 12 |
| 2023年3月 | 33.4 | 31.4 | +6.2% | 41.0 | 46.4 | 11 |
| 2023年2月 | 33.0 | 31.6 | +4.5% | 41.1 | 45.8 | 11 |
| 2023年1月 | — | 31.0 | — | — | 44.8 | 6 |
| 2022年12月 | 31.0 | 30.7 | +1.0% | 37.5 | 49.7 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県流山市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県流山市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県流山市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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