千葉県流山市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Nagareyama montage·User:京浜にけ User:Akitoishii User:Saigen Jiro User:Otherde くろふね User:JACHZI/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県流山市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 流山市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 流山市 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,550 | 1,863 | +90.6% | 59.5 | 25.5 | 57 |
| 2026年8月 | 3,000 | 1,680 | +78.6% | 56.2 | 24.5 | 52 |
| 2026年7月 | 3,300 | 1,680 | +96.4% | 56.9 | 24.8 | 64 |
| 2026年6月 | 3,500 | 1,350 | +159.3% | 50.2 | 16.2 | 85 |
| 2026年5月 | 3,480 | 1,700 | +104.7% | 49.6 | 25.1 | 55 |
| 2026年4月 | 2,925 | 1,735 | +68.6% | 46.3 | 25.5 | 66 |
| 2026年3月 | 3,180 | 1,780 | +78.7% | 50.2 | 24.8 | 66 |
| 2026年2月 | 3,000 | 1,700 | +76.5% | 49.3 | 24.8 | 65 |
| 2026年1月 | 3,280 | 1,600 | +105.0% | 51.6 | 22.8 | 52 |
| 2025年12月 | 2,999 | 1,695 | +76.9% | 46.9 | 25.8 | 68 |
| 2025年11月 | 3,280 | 1,700 | +92.9% | 50.9 | 24.5 | 64 |
| 2025年10月 | 3,480 | 1,680 | +107.1% | 48.6 | 22.5 | 62 |
| 2025年9月 | 3,480 | 1,600 | +117.5% | 49.3 | 17.9 | 81 |
| 2025年8月 | 3,325 | 1,699 | +95.7% | 59.5 | 25.5 | 73 |
| 2025年7月 | 3,198 | 1,700 | +88.1% | 47.3 | 24.8 | 110 |
| 2025年6月 | 2,980 | 1,750 | +70.3% | 46.0 | 25.5 | 104 |
| 2025年5月 | 2,950 | 1,184 | +149.2% | 50.6 | 10.9 | 118 |
| 2025年4月 | 3,420 | 790 | +332.9% | 53.2 | 7.6 | 111 |
| 2025年3月 | 3,380 | 1,000 | +238.0% | 45.6 | 11.9 | 101 |
| 2025年2月 | 3,980 | 1,695 | +134.8% | 39.3 | 26.8 | 11 |
| 2025年1月 | 2,200 | 1,895 | +16.1% | 33.4 | 29.1 | 11 |
| 2024年12月 | 2,940 | 1,500 | +96.0% | 37.4 | 25.5 | 18 |
| 2024年11月 | 2,725 | 1,800 | +51.4% | 45.3 | 30.4 | 16 |
| 2024年10月 | 3,095 | 1,700 | +82.1% | 48.6 | 27.4 | 16 |
| 2024年9月 | 2,680 | 1,350 | +98.5% | 45.6 | 25.1 | 11 |
| 2024年8月 | 2,440 | 1,580 | +54.4% | 52.6 | 23.8 | 11 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 7 |
| 2024年6月 | 2,480 | 1,765 | +40.5% | 43.3 | 28.4 | 11 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 7 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 9 |
| 2024年3月 | 2,410 | 1,580 | +52.5% | 40.7 | 28.4 | 16 |
| 2024年2月 | 3,080 | 1,580 | +94.9% | 40.0 | 27.1 | 11 |
| 2024年1月 | 2,330 | 1,386 | +68.1% | 46.6 | 22.5 | 10 |
| 2023年12月 | 2,325 | 1,700 | +36.8% | 33.4 | 27.4 | 11 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 8 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 8 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 5 |
| 2023年8月 | — | 1,225 | — | — | 24.1 | 3 |
| 2023年7月 | 3,080 | 1,300 | +136.9% | 40.0 | 25.8 | 13 |
| 2023年6月 | 2,810 | 1,600 | +75.6% | 41.3 | 28.4 | 11 |
| 2023年5月 | 3,165 | 1,800 | +75.8% | 38.0 | 27.1 | 10 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 7 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 3 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 7 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 5 |
| 2022年12月 | 2,900 | 1,450 | +100.0% | 42.6 | 27.1 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 流山市 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 41.8 | 48.5 | −13.8% | 57 |
| 2026年8月 | 48.1 | 49.9 | −3.6% | 52 |
| 2026年7月 | 42.3 | 49.9 | −15.3% | 64 |
| 2026年6月 | 49.4 | 50.3 | −1.8% | 85 |
| 2026年5月 | 46.5 | 49.9 | −6.9% | 55 |
| 2026年4月 | 45.5 | 50.5 | −9.9% | 66 |
| 2026年3月 | 50.0 | 49.9 | +0.1% | 66 |
| 2026年2月 | 50.0 | 49.9 | +0.2% | 65 |
| 2026年1月 | 50.1 | 50.0 | +0.2% | 52 |
| 2025年12月 | 47.6 | 49.8 | −4.4% | 68 |
| 2025年11月 | 49.9 | 50.2 | −0.6% | 64 |
| 2025年10月 | 51.6 | 50.0 | +3.1% | 62 |
| 2025年9月 | 49.2 | 51.5 | −4.4% | 81 |
| 2025年8月 | 43.8 | 46.9 | −6.6% | 73 |
| 2025年7月 | 43.2 | 46.9 | −7.9% | 110 |
| 2025年6月 | 45.1 | 46.9 | −3.7% | 104 |
| 2025年5月 | 43.1 | 48.4 | −10.9% | 118 |
| 2025年4月 | 44.7 | 49.1 | −8.9% | 111 |
| 2025年3月 | 49.2 | 49.9 | −1.5% | 101 |
| 2025年2月 | 45.7 | 50.5 | −9.5% | 11 |
| 2025年1月 | 48.6 | 51.2 | −5.2% | 11 |
| 2024年12月 | 45.6 | 50.1 | −9.0% | 18 |
| 2024年11月 | 43.7 | 49.6 | −11.9% | 16 |
| 2024年10月 | 49.3 | 50.1 | −1.6% | 16 |
| 2024年9月 | 45.2 | 51.6 | −12.3% | 11 |
| 2024年8月 | 46.1 | 48.6 | −5.2% | 11 |
| 2024年7月 | — | 50.0 | — | 7 |
| 2024年6月 | 45.4 | 50.1 | −9.3% | 11 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 7 |
| 2024年4月 | — | 51.6 | — | 9 |
| 2024年3月 | 47.2 | 50.0 | −5.6% | 16 |
| 2024年2月 | 49.9 | 50.4 | −1.0% | 11 |
| 2024年1月 | 42.4 | 55.1 | −23.2% | 10 |
| 2023年12月 | 44.4 | 51.2 | −13.3% | 11 |
| 2023年11月 | — | 50.1 | — | 8 |
| 2023年10月 | — | 57.7 | — | 8 |
| 2023年9月 | — | 56.1 | — | 5 |
| 2023年8月 | — | 54.0 | — | 3 |
| 2023年7月 | 50.4 | 53.3 | −5.4% | 13 |
| 2023年6月 | 51.8 | 49.4 | +4.8% | 11 |
| 2023年5月 | 53.5 | 49.9 | +7.1% | 10 |
| 2023年4月 | — | 49.9 | — | 7 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 3 |
| 2023年2月 | — | 50.9 | — | 7 |
| 2023年1月 | — | 50.0 | — | 5 |
| 2022年12月 | 44.4 | 48.4 | −8.2% | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県流山市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県流山市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県流山市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
千葉県流山市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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