千葉県松戸市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Matsudo montage·QBK CLP Wiiii Y=x Mayuno Los688 京浜にけ/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県松戸市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 松戸市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 松戸市 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,915 | 1,863 | +56.5% | 55.5 | 25.5 | 145 |
| 2026年8月 | 2,870 | 1,680 | +70.8% | 54.2 | 24.5 | 115 |
| 2026年7月 | 2,600 | 1,680 | +54.8% | 54.2 | 24.8 | 151 |
| 2026年6月 | 2,490 | 1,350 | +84.4% | 51.2 | 16.2 | 195 |
| 2026年5月 | 2,750 | 1,700 | +61.8% | 49.6 | 25.1 | 117 |
| 2026年4月 | 2,780 | 1,735 | +60.2% | 48.6 | 25.5 | 165 |
| 2026年3月 | 2,695 | 1,780 | +51.4% | 49.3 | 24.8 | 135 |
| 2026年2月 | 2,790 | 1,700 | +64.1% | 50.2 | 24.8 | 149 |
| 2026年1月 | 2,265 | 1,600 | +41.6% | 43.3 | 22.8 | 105 |
| 2025年12月 | 2,690 | 1,695 | +58.7% | 57.5 | 25.8 | 122 |
| 2025年11月 | 2,925 | 1,700 | +72.1% | 50.6 | 24.5 | 146 |
| 2025年10月 | 2,680 | 1,680 | +59.5% | 50.6 | 22.5 | 152 |
| 2025年9月 | 2,525 | 1,600 | +57.8% | 49.6 | 17.9 | 131 |
| 2025年8月 | 2,870 | 1,699 | +68.9% | 49.6 | 25.5 | 164 |
| 2025年7月 | 2,780 | 1,700 | +63.5% | 51.6 | 24.8 | 249 |
| 2025年6月 | 2,450 | 1,750 | +40.0% | 44.0 | 25.5 | 218 |
| 2025年5月 | 2,485 | 1,184 | +109.9% | 51.2 | 10.9 | 252 |
| 2025年4月 | 2,590 | 790 | +227.8% | 46.6 | 7.6 | 283 |
| 2025年3月 | 2,485 | 1,000 | +148.5% | 43.6 | 11.9 | 230 |
| 2025年2月 | 2,400 | 1,695 | +41.6% | 48.3 | 26.8 | 29 |
| 2025年1月 | 2,080 | 1,895 | +9.8% | 52.6 | 29.1 | 16 |
| 2024年12月 | 2,045 | 1,500 | +36.3% | 44.3 | 25.5 | 22 |
| 2024年11月 | 1,980 | 1,800 | +10.0% | 34.4 | 30.4 | 21 |
| 2024年10月 | 2,525 | 1,700 | +48.5% | 46.6 | 27.4 | 15 |
| 2024年9月 | 1,660 | 1,350 | +23.0% | 40.0 | 25.1 | 20 |
| 2024年8月 | 2,300 | 1,580 | +45.6% | 32.1 | 23.8 | 21 |
| 2024年7月 | 1,780 | 1,400 | +27.1% | 53.2 | 28.1 | 21 |
| 2024年6月 | 2,455 | 1,765 | +39.1% | 42.3 | 28.4 | 21 |
| 2024年5月 | 2,335 | 1,600 | +45.9% | 48.6 | 23.8 | 19 |
| 2024年4月 | 2,190 | 1,500 | +46.0% | 43.3 | 25.5 | 21 |
| 2024年3月 | 1,850 | 1,580 | +17.1% | 38.0 | 28.4 | 17 |
| 2024年2月 | 1,880 | 1,580 | +19.0% | 38.3 | 27.1 | 19 |
| 2024年1月 | 2,240 | 1,386 | +61.6% | 35.4 | 22.5 | 16 |
| 2023年12月 | 2,100 | 1,700 | +23.5% | 29.4 | 27.4 | 16 |
| 2023年11月 | 2,000 | 1,360 | +47.1% | 38.3 | 23.5 | 21 |
| 2023年10月 | 2,050 | 1,100 | +86.4% | 34.4 | 22.1 | 17 |
| 2023年9月 | 2,600 | 1,280 | +103.1% | 40.0 | 25.1 | 13 |
| 2023年8月 | 2,500 | 1,225 | +104.1% | 33.4 | 24.1 | 14 |
| 2023年7月 | 2,300 | 1,300 | +76.9% | 42.0 | 25.8 | 19 |
| 2023年6月 | 1,990 | 1,600 | +24.4% | 46.6 | 28.4 | 16 |
| 2023年5月 | 2,080 | 1,800 | +15.6% | 41.0 | 27.1 | 16 |
| 2023年4月 | 1,600 | 1,500 | +6.7% | 43.0 | 25.1 | 15 |
| 2023年3月 | 1,800 | 1,465 | +22.9% | 39.0 | 28.4 | 16 |
| 2023年2月 | 1,940 | 1,475 | +31.5% | 49.9 | 24.5 | 18 |
| 2023年1月 | 2,120 | 1,400 | +51.4% | 44.3 | 25.5 | 11 |
| 2022年12月 | 2,500 | 1,450 | +72.4% | 43.6 | 27.1 | 15 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 松戸市 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 36.4 | 48.5 | −24.9% | 145 |
| 2026年8月 | 38.0 | 49.9 | −23.9% | 115 |
| 2026年7月 | 37.5 | 49.9 | −24.8% | 151 |
| 2026年6月 | 38.1 | 50.3 | −24.4% | 195 |
| 2026年5月 | 40.8 | 49.9 | −18.3% | 117 |
| 2026年4月 | 39.3 | 50.5 | −22.2% | 165 |
| 2026年3月 | 40.7 | 49.9 | −18.5% | 135 |
| 2026年2月 | 37.6 | 49.9 | −24.6% | 149 |
| 2026年1月 | 37.1 | 50.0 | −25.7% | 105 |
| 2025年12月 | 38.6 | 49.8 | −22.5% | 122 |
| 2025年11月 | 38.1 | 50.2 | −24.2% | 146 |
| 2025年10月 | 39.2 | 50.0 | −21.6% | 152 |
| 2025年9月 | 39.9 | 51.5 | −22.4% | 131 |
| 2025年8月 | 38.0 | 46.9 | −19.0% | 164 |
| 2025年7月 | 40.5 | 46.9 | −13.7% | 249 |
| 2025年6月 | 37.1 | 46.9 | −20.8% | 218 |
| 2025年5月 | 37.1 | 48.4 | −23.4% | 252 |
| 2025年4月 | 39.8 | 49.1 | −18.9% | 283 |
| 2025年3月 | 36.5 | 49.9 | −26.8% | 230 |
| 2025年2月 | 46.8 | 50.5 | −7.3% | 29 |
| 2025年1月 | 41.7 | 51.2 | −18.7% | 16 |
| 2024年12月 | 43.0 | 50.1 | −14.1% | 22 |
| 2024年11月 | 48.2 | 49.6 | −2.8% | 21 |
| 2024年10月 | 45.8 | 50.1 | −8.6% | 15 |
| 2024年9月 | 36.9 | 51.6 | −28.5% | 20 |
| 2024年8月 | 41.1 | 48.6 | −15.4% | 21 |
| 2024年7月 | 34.9 | 50.0 | −30.1% | 21 |
| 2024年6月 | 39.8 | 50.1 | −20.5% | 21 |
| 2024年5月 | 38.4 | 52.7 | −27.2% | 19 |
| 2024年4月 | 51.9 | 51.6 | +0.6% | 21 |
| 2024年3月 | 41.8 | 50.0 | −16.5% | 17 |
| 2024年2月 | 35.8 | 50.4 | −29.1% | 19 |
| 2024年1月 | 37.3 | 55.1 | −32.3% | 16 |
| 2023年12月 | 42.0 | 51.2 | −18.0% | 16 |
| 2023年11月 | 40.0 | 50.1 | −20.2% | 21 |
| 2023年10月 | 38.3 | 57.7 | −33.6% | 17 |
| 2023年9月 | 45.3 | 56.1 | −19.2% | 13 |
| 2023年8月 | 43.5 | 54.0 | −19.4% | 14 |
| 2023年7月 | 40.5 | 53.3 | −23.9% | 19 |
| 2023年6月 | 43.7 | 49.4 | −11.5% | 16 |
| 2023年5月 | 44.3 | 49.9 | −11.3% | 16 |
| 2023年4月 | 37.2 | 49.9 | −25.4% | 15 |
| 2023年3月 | 36.2 | 48.8 | −25.8% | 16 |
| 2023年2月 | 39.1 | 50.9 | −23.1% | 18 |
| 2023年1月 | 40.0 | 50.0 | −20.1% | 11 |
| 2022年12月 | 45.2 | 48.4 | −6.7% | 15 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県松戸市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県松戸市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県松戸市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
