埼玉県新座市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
平林寺·arashio1/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県新座市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 新座市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 新座市 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,880 | 3,350 | +15.8% | 133.2 | 111.1 | 133 |
| 2026年8月 | 3,739 | 3,390 | +10.3% | 127.3 | 111.7 | 138 |
| 2026年7月 | 3,480 | 3,380 | +3.0% | 123.3 | 112.4 | 106 |
| 2026年6月 | 3,580 | 3,280 | +9.1% | 124.3 | 108.8 | 161 |
| 2026年5月 | 3,480 | 3,199 | +8.8% | 124.0 | 107.1 | 139 |
| 2026年4月 | 3,689 | 3,180 | +16.0% | 126.9 | 105.1 | 154 |
| 2026年3月 | 3,480 | 3,080 | +13.0% | 121.3 | 103.5 | 132 |
| 2026年2月 | 3,580 | 3,080 | +16.2% | 127.3 | 103.1 | 182 |
| 2026年1月 | 3,640 | 3,099 | +17.5% | 126.9 | 104.1 | 185 |
| 2025年12月 | 3,749 | 3,080 | +21.7% | 128.6 | 100.8 | 174 |
| 2025年11月 | 3,720 | 3,099 | +20.0% | 129.3 | 103.1 | 186 |
| 2025年10月 | 3,299 | 3,080 | +7.1% | 117.7 | 103.1 | 146 |
| 2025年9月 | 3,580 | 3,080 | +16.2% | 125.0 | 102.8 | 184 |
| 2025年8月 | 3,365 | 3,000 | +12.2% | 117.4 | 101.2 | 168 |
| 2025年7月 | 3,290 | 3,280 | +0.3% | 122.0 | 108.1 | 170 |
| 2025年6月 | 3,580 | 3,180 | +12.6% | 124.0 | 105.5 | 217 |
| 2025年5月 | 3,480 | 3,180 | +9.4% | 124.6 | 106.1 | 207 |
| 2025年4月 | 3,380 | 2,980 | +13.4% | 120.0 | 99.2 | 298 |
| 2025年3月 | 3,380 | 3,190 | +6.0% | 124.0 | 106.8 | 177 |
| 2025年2月 | 3,775 | 3,165 | +19.3% | 130.2 | 103.5 | 21 |
| 2025年1月 | 3,299 | 3,025 | +9.1% | 117.4 | 101.5 | 24 |
| 2024年12月 | 3,829 | 2,720 | +40.8% | 129.3 | 85.3 | 11 |
| 2024年11月 | 3,524 | 2,680 | +31.5% | 126.9 | 86.0 | 10 |
| 2024年10月 | 2,315 | 2,580 | −10.3% | 72.7 | 81.3 | 12 |
| 2024年9月 | 2,280 | 2,600 | −12.3% | 80.0 | 86.0 | 13 |
| 2024年8月 | 3,565 | 2,580 | +38.2% | 129.3 | 83.6 | 14 |
| 2024年7月 | 4,075 | 2,580 | +57.9% | 124.6 | 84.3 | 11 |
| 2024年6月 | 2,900 | 2,780 | +4.3% | 101.2 | 87.9 | 11 |
| 2024年5月 | 2,790 | 2,590 | +7.7% | 85.3 | 85.3 | 12 |
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 7 |
| 2024年3月 | 4,002 | 2,700 | +48.2% | 142.8 | 84.6 | 13 |
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 7 |
| 2024年1月 | 2,580 | 2,680 | −3.7% | 102.5 | 87.3 | 11 |
| 2023年12月 | 3,430 | 2,780 | +23.4% | 114.0 | 90.6 | 15 |
| 2023年11月 | 3,630 | 2,550 | +42.4% | 114.0 | 83.6 | 10 |
| 2023年10月 | 3,335 | 2,750 | +21.3% | 121.3 | 88.9 | 12 |
| 2023年9月 | 3,480 | 2,780 | +25.2% | 116.4 | 90.9 | 13 |
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 9 |
| 2023年7月 | 3,475 | 2,790 | +24.6% | 101.8 | 91.6 | 12 |
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 6 |
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 5 |
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 8 |
| 2023年3月 | 1,800 | 2,765 | −34.9% | 73.1 | 89.3 | 13 |
| 2023年2月 | 3,440 | 2,900 | +18.6% | 114.0 | 90.2 | 14 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 8 |
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 新座市 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 新座市 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.6 | 30.1 | −1.5% | 30.4 | 34.1 | 133 |
| 2026年8月 | 29.0 | 30.1 | −3.8% | 30.4 | 34.3 | 138 |
| 2026年7月 | 28.9 | 30.2 | −4.4% | 28.7 | 34.3 | 106 |
| 2026年6月 | 29.1 | 30.1 | −3.3% | 30.5 | 34.7 | 161 |
| 2026年5月 | 28.4 | 29.9 | −5.3% | 30.3 | 34.4 | 139 |
| 2026年4月 | 29.4 | 30.1 | −2.2% | 30.6 | 34.2 | 154 |
| 2026年3月 | 28.9 | 29.9 | −3.2% | 30.4 | 34.8 | 132 |
| 2026年2月 | 28.8 | 29.9 | −3.6% | 30.4 | 34.6 | 182 |
| 2026年1月 | 28.3 | 29.9 | −5.2% | 30.3 | 35.0 | 185 |
| 2025年12月 | 28.9 | 29.9 | −3.1% | 30.6 | 34.8 | 174 |
| 2025年11月 | 29.0 | 29.9 | −2.8% | 30.6 | 34.8 | 186 |
| 2025年10月 | 28.3 | 29.9 | −5.4% | 30.3 | 34.9 | 146 |
| 2025年9月 | 28.6 | 29.9 | −4.5% | 30.5 | 34.5 | 184 |
| 2025年8月 | 28.9 | 29.8 | −3.0% | 30.3 | 34.8 | 168 |
| 2025年7月 | 28.9 | 29.9 | −3.2% | 30.3 | 33.6 | 170 |
| 2025年6月 | 29.2 | 29.9 | −2.4% | 30.4 | 34.2 | 217 |
| 2025年5月 | 28.6 | 29.9 | −4.5% | 30.3 | 33.5 | 207 |
| 2025年4月 | 28.8 | 29.9 | −3.4% | 30.3 | 34.5 | 298 |
| 2025年3月 | 28.2 | 30.0 | −6.0% | 30.3 | 34.1 | 177 |
| 2025年2月 | 28.8 | 30.1 | −4.2% | 30.3 | 33.1 | 21 |
| 2025年1月 | 29.4 | 30.3 | −2.9% | 30.4 | 34.1 | 24 |
| 2024年12月 | 29.6 | 30.3 | −2.0% | 30.3 | 35.2 | 11 |
| 2024年11月 | 29.4 | 30.1 | −2.1% | 30.3 | 35.1 | 10 |
| 2024年10月 | 27.8 | 30.0 | −7.4% | 30.9 | 34.8 | 12 |
| 2024年9月 | 27.6 | 29.9 | −7.9% | 31.1 | 35.0 | 13 |
| 2024年8月 | 28.5 | 30.1 | −5.3% | 30.3 | 33.8 | 14 |
| 2024年7月 | 29.9 | 30.1 | −0.7% | 30.9 | 33.6 | 11 |
| 2024年6月 | 24.8 | 30.3 | −18.2% | 31.8 | 35.0 | 11 |
| 2024年5月 | 29.9 | 30.3 | −1.3% | 24.3 | 34.0 | 12 |
| 2024年4月 | — | 30.3 | — | — | 34.5 | 7 |
| 2024年3月 | 28.2 | 30.2 | −6.7% | 30.3 | 35.7 | 13 |
| 2024年2月 | — | 30.1 | — | — | 35.0 | 7 |
| 2024年1月 | 25.3 | 30.4 | −16.8% | 30.3 | 36.3 | 11 |
| 2023年12月 | 28.4 | 30.1 | −5.6% | 24.9 | 35.1 | 15 |
| 2023年11月 | 28.6 | 30.1 | −5.2% | 31.5 | 35.2 | 10 |
| 2023年10月 | 27.8 | 30.3 | −8.2% | 32.4 | 35.4 | 12 |
| 2023年9月 | 27.9 | 30.1 | −7.1% | 33.0 | 34.6 | 13 |
| 2023年8月 | — | 30.1 | — | — | 32.9 | 9 |
| 2023年7月 | 29.8 | 29.9 | −0.3% | 31.5 | 33.9 | 12 |
| 2023年6月 | — | 30.0 | — | — | 33.5 | 6 |
| 2023年5月 | — | 30.2 | — | — | 34.8 | 5 |
| 2023年4月 | — | 30.2 | — | — | 35.5 | 8 |
| 2023年3月 | 22.6 | 30.1 | −24.8% | 19.8 | 35.0 | 13 |
| 2023年2月 | 29.3 | 30.4 | −3.4% | 30.5 | 35.1 | 14 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 8 |
| 2022年12月 | — | 30.1 | — | — | 34.2 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県新座市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県新座市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県新座市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
埼玉県新座市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
