東京都東久留米市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Chikurin Park in Higashikurume-shi·Mikhail Kotykhov from Tokyo, Japan/CC BY 2.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都東久留米市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 東久留米市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 東久留米市 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,200 | 5,580 | −24.7% | 161.0 | 202.0 | 69 |
| 2026年8月 | 4,480 | 5,499 | −18.5% | 183.5 | 201.0 | 67 |
| 2026年7月 | 4,680 | 5,480 | −14.6% | 162.0 | 198.7 | 80 |
| 2026年6月 | 4,430 | 5,480 | −19.2% | 169.9 | 196.7 | 85 |
| 2026年5月 | 4,190 | 5,100 | −17.8% | 160.3 | 186.8 | 73 |
| 2026年4月 | 4,680 | 5,350 | −12.5% | 176.9 | 194.4 | 90 |
| 2026年3月 | 3,995 | 4,980 | −19.8% | 155.0 | 181.8 | 82 |
| 2026年2月 | 4,485 | 5,200 | −13.8% | 168.3 | 189.8 | 112 |
| 2026年1月 | 4,505 | 4,999 | −9.9% | 163.3 | 188.1 | 122 |
| 2025年12月 | 4,580 | 5,280 | −13.3% | 169.3 | 193.7 | 110 |
| 2025年11月 | 4,490 | 5,128 | −12.4% | 164.3 | 188.8 | 128 |
| 2025年10月 | 4,490 | 4,980 | −9.8% | 159.7 | 180.8 | 109 |
| 2025年9月 | 4,480 | 4,990 | −10.2% | 159.7 | 183.8 | 135 |
| 2025年8月 | 4,480 | 4,980 | −10.0% | 160.7 | 182.5 | 112 |
| 2025年7月 | 3,985 | 4,850 | −17.8% | 143.8 | 175.5 | 90 |
| 2025年6月 | 4,480 | 4,780 | −6.3% | 155.0 | 175.5 | 123 |
| 2025年5月 | 4,290 | 4,820 | −11.0% | 158.3 | 175.9 | 119 |
| 2025年4月 | 4,180 | 4,950 | −15.6% | 146.4 | 177.5 | 185 |
| 2025年3月 | 4,190 | 4,790 | −12.5% | 155.0 | 174.5 | 115 |
| 2025年2月 | 3,790 | 5,980 | −36.6% | 145.8 | 218.2 | 12 |
| 2025年1月 | 4,090 | 6,100 | −33.0% | 146.1 | 221.5 | 11 |
| 2024年12月 | 4,500 | 5,990 | −24.9% | 143.8 | 218.5 | 13 |
| 2024年11月 | — | 6,330 | — | — | 224.5 | 9 |
| 2024年10月 | 3,880 | 5,800 | −33.1% | 113.4 | 208.9 | 12 |
| 2024年9月 | 3,250 | 5,680 | −42.8% | 147.4 | 211.9 | 12 |
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 6 |
| 2024年7月 | 3,170 | 5,530 | −42.7% | 118.3 | 213.9 | 12 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 8 |
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 9 |
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 3 |
| 2024年3月 | 4,239 | 5,880 | −27.9% | 160.0 | 226.4 | 11 |
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 6 |
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 5 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 7 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 3 |
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 6 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 7 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 4 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 8 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 3 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 7 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 6 |
| 2023年3月 | 3,500 | 4,950 | −29.3% | 134.5 | 178.2 | 11 |
| 2023年2月 | 3,580 | 4,900 | −26.9% | 141.8 | 181.5 | 11 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 6 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 東久留米市 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 東久留米市 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 26.4 | 28.5 | −7.4% | 31.6 | 29.5 | 69 |
| 2026年8月 | 25.6 | 28.6 | −10.6% | 30.7 | 29.6 | 67 |
| 2026年7月 | 26.5 | 28.6 | −7.2% | 33.2 | 30.1 | 80 |
| 2026年6月 | 26.4 | 28.5 | −7.3% | 32.1 | 30.3 | 85 |
| 2026年5月 | 26.5 | 28.4 | −6.9% | 33.3 | 30.3 | 73 |
| 2026年4月 | 26.7 | 28.7 | −7.1% | 33.3 | 30.4 | 90 |
| 2026年3月 | 27.1 | 28.5 | −5.0% | 33.3 | 30.4 | 82 |
| 2026年2月 | 27.0 | 28.4 | −5.0% | 33.6 | 30.3 | 112 |
| 2026年1月 | 26.8 | 28.3 | −5.4% | 33.3 | 30.3 | 122 |
| 2025年12月 | 27.9 | 28.6 | −2.3% | 34.2 | 29.8 | 110 |
| 2025年11月 | 27.4 | 28.4 | −3.5% | 34.4 | 30.1 | 128 |
| 2025年10月 | 27.1 | 28.4 | −4.7% | 34.2 | 30.3 | 109 |
| 2025年9月 | 27.9 | 28.3 | −1.4% | 33.9 | 29.9 | 135 |
| 2025年8月 | 27.6 | 28.3 | −2.4% | 33.3 | 30.3 | 112 |
| 2025年7月 | 27.6 | 28.1 | −2.0% | 33.3 | 30.3 | 90 |
| 2025年6月 | 27.6 | 28.2 | −2.1% | 33.3 | 30.3 | 123 |
| 2025年5月 | 27.5 | 28.2 | −2.3% | 33.7 | 30.3 | 119 |
| 2025年4月 | 27.4 | 28.2 | −2.7% | 33.3 | 30.3 | 185 |
| 2025年3月 | 27.7 | 28.4 | −2.7% | 33.7 | 30.3 | 115 |
| 2025年2月 | 28.8 | 28.2 | +2.1% | 33.3 | 28.5 | 12 |
| 2025年1月 | 25.5 | 28.5 | −10.6% | 31.4 | 28.3 | 11 |
| 2024年12月 | 33.3 | 28.6 | +16.6% | 32.6 | 29.3 | 13 |
| 2024年11月 | — | 29.1 | — | — | 26.7 | 9 |
| 2024年10月 | 40.2 | 28.2 | +42.7% | 52.5 | 24.8 | 12 |
| 2024年9月 | 26.1 | 27.5 | −5.3% | 32.8 | 23.8 | 12 |
| 2024年8月 | — | 27.4 | — | — | 22.2 | 6 |
| 2024年7月 | 27.6 | 27.3 | +0.8% | 34.0 | 23.7 | 12 |
| 2024年6月 | — | 26.8 | — | — | 23.7 | 8 |
| 2024年5月 | — | 27.0 | — | — | 23.6 | 9 |
| 2024年4月 | — | 27.2 | — | — | 23.2 | 3 |
| 2024年3月 | 27.4 | 27.2 | +0.7% | 33.4 | 23.8 | 11 |
| 2024年2月 | — | 27.1 | — | — | 24.7 | 6 |
| 2024年1月 | — | 27.0 | — | — | 23.3 | 5 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 7 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 3 |
| 2023年10月 | — | 27.2 | — | — | 23.7 | 6 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 7 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 4 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 8 |
| 2023年6月 | — | 26.9 | — | — | 24.0 | 3 |
| 2023年5月 | — | 26.6 | — | — | 22.7 | 7 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 6 |
| 2023年3月 | 27.9 | 28.1 | −0.6% | 34.3 | 26.5 | 11 |
| 2023年2月 | 26.5 | 27.7 | −4.2% | 33.3 | 24.1 | 11 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 6 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都東久留米市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
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