埼玉県川越市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
TokiNoKane Kawagoe 2013Feb·Kentagon/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県川越市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 川越市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 川越市 | 建物坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,100 | 3,350 | −7.5% | 104.5 | 111.1 | 201 |
| 2026年8月 | 3,299 | 3,390 | −2.7% | 107.1 | 111.7 | 200 |
| 2026年7月 | 3,390 | 3,380 | +0.3% | 109.4 | 112.4 | 226 |
| 2026年6月 | 2,990 | 3,280 | −8.8% | 103.1 | 108.8 | 290 |
| 2026年5月 | 2,980 | 3,199 | −6.8% | 100.2 | 107.1 | 291 |
| 2026年4月 | 2,898 | 3,180 | −8.9% | 97.5 | 105.1 | 268 |
| 2026年3月 | 2,980 | 3,080 | −3.2% | 99.2 | 103.5 | 288 |
| 2026年2月 | 2,700 | 3,080 | −12.3% | 92.2 | 103.1 | 287 |
| 2026年1月 | 2,785 | 3,099 | −10.1% | 93.6 | 104.1 | 307 |
| 2025年12月 | 2,825 | 3,080 | −8.3% | 93.2 | 100.8 | 284 |
| 2025年11月 | 2,880 | 3,099 | −7.1% | 94.2 | 103.1 | 295 |
| 2025年10月 | 2,750 | 3,080 | −10.7% | 90.2 | 103.1 | 274 |
| 2025年9月 | 2,980 | 3,080 | −3.2% | 96.9 | 102.8 | 328 |
| 2025年8月 | 2,985 | 3,000 | −0.5% | 101.2 | 101.2 | 312 |
| 2025年7月 | 2,750 | 3,280 | −16.2% | 92.9 | 108.1 | 295 |
| 2025年6月 | 3,080 | 3,180 | −3.1% | 103.5 | 105.5 | 405 |
| 2025年5月 | 3,085 | 3,180 | −3.0% | 104.8 | 106.1 | 358 |
| 2025年4月 | 2,950 | 2,980 | −1.0% | 98.5 | 99.2 | 574 |
| 2025年3月 | 2,999 | 3,190 | −6.0% | 101.5 | 106.8 | 355 |
| 2025年2月 | 2,950 | 3,165 | −6.8% | 92.6 | 103.5 | 42 |
| 2025年1月 | 3,090 | 3,025 | +2.1% | 101.2 | 101.5 | 47 |
| 2024年12月 | 3,400 | 2,720 | +25.0% | 110.1 | 85.3 | 27 |
| 2024年11月 | 2,915 | 2,680 | +8.8% | 97.2 | 86.0 | 24 |
| 2024年10月 | 2,670 | 2,580 | +3.5% | 86.9 | 81.3 | 17 |
| 2024年9月 | 2,225 | 2,600 | −14.4% | 86.6 | 86.0 | 21 |
| 2024年8月 | 2,240 | 2,580 | −13.2% | 78.0 | 83.6 | 20 |
| 2024年7月 | 1,980 | 2,580 | −23.3% | 59.2 | 84.3 | 11 |
| 2024年6月 | 2,240 | 2,780 | −19.4% | 72.7 | 87.9 | 22 |
| 2024年5月 | 2,135 | 2,590 | −17.6% | 66.1 | 85.3 | 14 |
| 2024年4月 | 2,495 | 2,750 | −9.3% | 81.0 | 86.9 | 17 |
| 2024年3月 | 2,660 | 2,700 | −1.5% | 86.3 | 84.6 | 21 |
| 2024年2月 | 2,750 | 2,590 | +6.2% | 88.6 | 86.0 | 20 |
| 2024年1月 | 2,350 | 2,680 | −12.3% | 76.7 | 87.3 | 10 |
| 2023年12月 | 2,540 | 2,780 | −8.6% | 89.9 | 90.6 | 12 |
| 2023年11月 | 2,299 | 2,550 | −9.8% | 76.7 | 83.6 | 11 |
| 2023年10月 | 2,690 | 2,750 | −2.2% | 91.2 | 88.9 | 12 |
| 2023年9月 | 2,689 | 2,780 | −3.3% | 79.7 | 90.9 | 12 |
| 2023年8月 | 2,540 | 2,580 | −1.6% | 84.6 | 85.6 | 13 |
| 2023年7月 | 2,340 | 2,790 | −16.1% | 86.6 | 91.6 | 13 |
| 2023年6月 | 2,690 | 2,699 | −0.3% | 79.7 | 86.9 | 17 |
| 2023年5月 | 2,500 | 2,615 | −4.4% | 81.3 | 86.6 | 19 |
| 2023年4月 | 2,670 | 2,710 | −1.5% | 81.0 | 88.9 | 22 |
| 2023年3月 | 2,390 | 2,765 | −13.6% | 91.9 | 89.3 | 23 |
| 2023年2月 | 2,630 | 2,900 | −9.3% | 81.0 | 90.2 | 18 |
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 7 |
| 2022年12月 | 2,950 | 2,740 | +7.7% | 89.6 | 88.6 | 18 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 川越市 | 建物面積 埼玉県 | 差（建物面積） | 土地面積 川越市 | 土地面積 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.7 | 30.1 | −1.1% | 34.8 | 34.1 | 201 |
| 2026年8月 | 29.9 | 30.1 | −0.8% | 33.6 | 34.3 | 200 |
| 2026年7月 | 29.9 | 30.2 | −0.8% | 36.0 | 34.3 | 226 |
| 2026年6月 | 29.8 | 30.1 | −0.8% | 36.3 | 34.7 | 290 |
| 2026年5月 | 30.1 | 29.9 | +0.4% | 35.2 | 34.4 | 291 |
| 2026年4月 | 29.9 | 30.1 | −0.6% | 34.9 | 34.2 | 268 |
| 2026年3月 | 29.4 | 29.9 | −1.5% | 34.6 | 34.8 | 288 |
| 2026年2月 | 29.8 | 29.9 | −0.2% | 34.7 | 34.6 | 287 |
| 2026年1月 | 30.2 | 29.9 | +1.0% | 35.0 | 35.0 | 307 |
| 2025年12月 | 29.9 | 29.9 | +0.3% | 34.9 | 34.8 | 284 |
| 2025年11月 | 30.3 | 29.9 | +1.4% | 35.9 | 34.8 | 295 |
| 2025年10月 | 30.1 | 29.9 | +0.4% | 34.2 | 34.9 | 274 |
| 2025年9月 | 30.3 | 29.9 | +1.4% | 34.3 | 34.5 | 328 |
| 2025年8月 | 29.9 | 29.8 | +0.2% | 33.9 | 34.8 | 312 |
| 2025年7月 | 29.6 | 29.9 | −1.0% | 33.3 | 33.6 | 295 |
| 2025年6月 | 29.7 | 29.9 | −0.6% | 35.0 | 34.2 | 405 |
| 2025年5月 | 29.4 | 29.9 | −1.5% | 33.3 | 33.5 | 358 |
| 2025年4月 | 29.3 | 29.9 | −1.8% | 33.7 | 34.5 | 574 |
| 2025年3月 | 29.3 | 30.0 | −2.3% | 33.9 | 34.1 | 355 |
| 2025年2月 | 29.1 | 30.1 | −3.2% | 32.7 | 33.1 | 42 |
| 2025年1月 | 30.1 | 30.3 | −0.7% | 34.7 | 34.1 | 47 |
| 2024年12月 | 30.0 | 30.3 | −0.7% | 35.4 | 35.2 | 27 |
| 2024年11月 | 29.7 | 30.1 | −1.1% | 33.6 | 35.1 | 24 |
| 2024年10月 | 29.7 | 30.0 | −1.1% | 35.9 | 34.8 | 17 |
| 2024年9月 | 28.4 | 29.9 | −5.0% | 30.3 | 35.0 | 21 |
| 2024年8月 | 28.6 | 30.1 | −5.0% | 32.4 | 33.8 | 20 |
| 2024年7月 | 29.8 | 30.1 | −0.9% | 29.9 | 33.6 | 11 |
| 2024年6月 | 29.9 | 30.3 | −1.1% | 40.8 | 35.0 | 22 |
| 2024年5月 | 28.6 | 30.3 | −5.8% | 36.4 | 34.0 | 14 |
| 2024年4月 | 29.8 | 30.3 | −1.7% | 38.8 | 34.5 | 17 |
| 2024年3月 | 29.3 | 30.2 | −3.0% | 34.2 | 35.7 | 21 |
| 2024年2月 | 29.3 | 30.1 | −2.4% | 38.4 | 35.0 | 20 |
| 2024年1月 | 29.9 | 30.4 | −1.7% | 34.5 | 36.3 | 10 |
| 2023年12月 | 28.4 | 30.1 | −5.4% | 30.7 | 35.1 | 12 |
| 2023年11月 | 29.1 | 30.1 | −3.4% | 32.8 | 35.2 | 11 |
| 2023年10月 | 30.9 | 30.3 | +1.8% | 39.3 | 35.4 | 12 |
| 2023年9月 | 28.0 | 30.1 | −6.9% | 32.5 | 34.6 | 12 |
| 2023年8月 | 29.6 | 30.1 | −1.7% | 44.4 | 32.9 | 13 |
| 2023年7月 | 28.2 | 29.9 | −5.7% | 29.5 | 33.9 | 13 |
| 2023年6月 | 31.2 | 30.0 | +3.9% | 36.4 | 33.5 | 17 |
| 2023年5月 | 29.0 | 30.2 | −3.8% | 31.5 | 34.8 | 19 |
| 2023年4月 | 30.3 | 30.2 | +0.3% | 39.4 | 35.5 | 22 |
| 2023年3月 | 27.9 | 30.1 | −7.3% | 35.2 | 35.0 | 23 |
| 2023年2月 | 27.7 | 30.4 | −8.8% | 35.1 | 35.1 | 18 |
| 2023年1月 | — | 30.1 | — | — | 35.8 | 7 |
| 2022年12月 | 30.1 | 30.1 | ±0.0% | 36.3 | 34.2 | 18 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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