埼玉県川越市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
TokiNoKane Kawagoe 2013Feb·Kentagon/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県川越市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 川越市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 川越市 | 容積坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,680 | 1,980 | −15.2% | 22.8 | 28.8 | 136 |
| 2026年8月 | 1,555 | 1,850 | −15.9% | 22.5 | 25.5 | 108 |
| 2026年7月 | 1,880 | 1,940 | −3.1% | 22.8 | 27.8 | 145 |
| 2026年6月 | 1,790 | 1,680 | +6.5% | 23.8 | 21.8 | 211 |
| 2026年5月 | 1,480 | 1,880 | −21.3% | 18.2 | 27.1 | 185 |
| 2026年4月 | 1,637 | 1,800 | −9.1% | 16.2 | 25.8 | 201 |
| 2026年3月 | 1,580 | 1,780 | −11.2% | 16.9 | 24.8 | 213 |
| 2026年2月 | 1,560 | 1,800 | −13.3% | 24.8 | 25.8 | 231 |
| 2026年1月 | 1,750 | 1,800 | −2.8% | 21.8 | 24.8 | 188 |
| 2025年12月 | 1,680 | 1,850 | −9.2% | 23.5 | 26.1 | 158 |
| 2025年11月 | 1,680 | 1,880 | −10.6% | 16.9 | 26.1 | 177 |
| 2025年10月 | 1,780 | 1,880 | −5.3% | 24.5 | 24.8 | 207 |
| 2025年9月 | 1,780 | 1,850 | −3.8% | 21.8 | 24.8 | 175 |
| 2025年8月 | 1,780 | 1,930 | −7.8% | 23.8 | 29.8 | 133 |
| 2025年7月 | 1,505 | 1,780 | −15.4% | 20.8 | 27.1 | 206 |
| 2025年6月 | 1,580 | 1,780 | −11.2% | 17.2 | 26.4 | 220 |
| 2025年5月 | 1,300 | 1,480 | −12.2% | 14.2 | 22.1 | 374 |
| 2025年4月 | 1,380 | 1,390 | −0.7% | 15.5 | 20.2 | 406 |
| 2025年3月 | 1,500 | 1,550 | −3.2% | 19.2 | 21.5 | 282 |
| 2025年2月 | — | 1,850 | — | — | 30.4 | 9 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 6 |
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 8 |
| 2024年11月 | 1,558 | 1,680 | −7.3% | 29.4 | 24.5 | 16 |
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 6 |
| 2024年9月 | 1,750 | 1,700 | +2.9% | 28.4 | 30.1 | 10 |
| 2024年8月 | 1,700 | 1,800 | −5.6% | 18.8 | 25.5 | 11 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 4 |
| 2024年6月 | 2,075 | 1,620 | +28.1% | 14.5 | 26.1 | 10 |
| 2024年5月 | 1,350 | 1,700 | −20.6% | 24.5 | 23.5 | 11 |
| 2024年4月 | 1,830 | 1,505 | +21.6% | 32.7 | 26.8 | 15 |
| 2024年3月 | 1,500 | 1,790 | −16.2% | 16.2 | 24.8 | 13 |
| 2024年2月 | 1,700 | 1,550 | +9.7% | 29.8 | 24.5 | 16 |
| 2024年1月 | 1,740 | 1,580 | +10.1% | 23.1 | 26.4 | 11 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 8 |
| 2023年11月 | 2,200 | 1,830 | +20.2% | 37.0 | 27.8 | 13 |
| 2023年10月 | 2,180 | 1,640 | +32.9% | 46.9 | 23.5 | 11 |
| 2023年9月 | 1,150 | 1,725 | −33.3% | 17.2 | 29.4 | 12 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 7 |
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 6 |
| 2023年6月 | 2,080 | 1,655 | +25.7% | 41.0 | 24.8 | 12 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 6 |
| 2023年4月 | 1,850 | 1,800 | +2.8% | 30.4 | 29.1 | 11 |
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 5 |
| 2023年2月 | 1,650 | 1,690 | −2.4% | 33.1 | 30.4 | 11 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 6 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 川越市 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 46.8 | 42.8 | +9.4% | 136 |
| 2026年8月 | 40.7 | 45.0 | −9.6% | 108 |
| 2026年7月 | 50.4 | 45.0 | +11.9% | 145 |
| 2026年6月 | 45.8 | 46.9 | −2.3% | 211 |
| 2026年5月 | 58.7 | 45.3 | +29.5% | 185 |
| 2026年4月 | 48.1 | 43.9 | +9.6% | 201 |
| 2026年3月 | 45.2 | 44.3 | +2.0% | 213 |
| 2026年2月 | 40.3 | 42.9 | −6.1% | 231 |
| 2026年1月 | 52.0 | 44.4 | +17.2% | 188 |
| 2025年12月 | 40.5 | 44.3 | −8.4% | 158 |
| 2025年11月 | 49.8 | 43.9 | +13.4% | 177 |
| 2025年10月 | 50.0 | 45.6 | +9.7% | 207 |
| 2025年9月 | 50.0 | 44.2 | +13.3% | 175 |
| 2025年8月 | 46.0 | 42.2 | +9.1% | 133 |
| 2025年7月 | 42.0 | 41.4 | +1.5% | 206 |
| 2025年6月 | 50.4 | 41.5 | +21.6% | 220 |
| 2025年5月 | 54.0 | 45.4 | +18.9% | 374 |
| 2025年4月 | 60.5 | 46.9 | +29.2% | 406 |
| 2025年3月 | 54.0 | 44.9 | +20.2% | 282 |
| 2025年2月 | — | 44.0 | — | 9 |
| 2025年1月 | — | 46.8 | — | 6 |
| 2024年12月 | — | 42.0 | — | 8 |
| 2024年11月 | 48.9 | 44.1 | +10.8% | 16 |
| 2024年10月 | — | 42.0 | — | 6 |
| 2024年9月 | 43.3 | 44.0 | −1.8% | 10 |
| 2024年8月 | 48.9 | 45.4 | +7.7% | 11 |
| 2024年7月 | — | 39.0 | — | 4 |
| 2024年6月 | 51.5 | 46.3 | +11.2% | 10 |
| 2024年5月 | 69.9 | 43.3 | +61.5% | 11 |
| 2024年4月 | 40.8 | 39.1 | +4.5% | 15 |
| 2024年3月 | 50.1 | 44.7 | +12.0% | 13 |
| 2024年2月 | 42.8 | 46.6 | −8.2% | 16 |
| 2024年1月 | 60.0 | 45.8 | +31.0% | 11 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 8 |
| 2023年11月 | 50.8 | 44.8 | +13.4% | 13 |
| 2023年10月 | 43.1 | 45.0 | −4.2% | 11 |
| 2023年9月 | 52.0 | 46.0 | +12.9% | 12 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 7 |
| 2023年7月 | — | 45.4 | — | 6 |
| 2023年6月 | 38.8 | 40.0 | −3.1% | 12 |
| 2023年5月 | — | 43.0 | — | 6 |
| 2023年4月 | 32.6 | 41.5 | −21.4% | 11 |
| 2023年3月 | — | 41.0 | — | 5 |
| 2023年2月 | 33.1 | 43.3 | −23.5% | 11 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 6 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県川越市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県川越市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県川越市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
