埼玉県所沢市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tokorozawa Aviation Commemorative Park·Abasaa/Public domain（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県所沢市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 所沢市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 所沢市 | 容積坪単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,290 | 1,980 | +15.7% | 45.0 | 28.8 | 61 |
| 2026年8月 | 2,620 | 1,850 | +41.6% | 52.6 | 25.5 | 81 |
| 2026年7月 | 2,480 | 1,940 | +27.8% | 42.0 | 27.8 | 90 |
| 2026年6月 | 2,340 | 1,680 | +39.3% | 51.9 | 21.8 | 149 |
| 2026年5月 | 2,795 | 1,880 | +48.7% | 56.2 | 27.1 | 125 |
| 2026年4月 | 2,980 | 1,800 | +65.6% | 63.1 | 25.8 | 104 |
| 2026年3月 | 2,440 | 1,780 | +37.1% | 50.6 | 24.8 | 120 |
| 2026年2月 | 2,280 | 1,800 | +26.7% | 46.6 | 25.8 | 98 |
| 2026年1月 | 2,340 | 1,800 | +30.0% | 52.6 | 24.8 | 101 |
| 2025年12月 | 2,300 | 1,850 | +24.3% | 39.7 | 26.1 | 96 |
| 2025年11月 | 2,480 | 1,880 | +31.9% | 42.0 | 26.1 | 133 |
| 2025年10月 | 2,680 | 1,880 | +42.6% | 51.9 | 24.8 | 133 |
| 2025年9月 | 2,280 | 1,850 | +23.2% | 43.6 | 24.8 | 129 |
| 2025年8月 | 2,680 | 1,930 | +38.9% | 47.9 | 29.8 | 96 |
| 2025年7月 | 2,780 | 1,780 | +56.2% | 56.5 | 27.1 | 190 |
| 2025年6月 | 2,499 | 1,780 | +40.4% | 53.6 | 26.4 | 198 |
| 2025年5月 | 1,865 | 1,480 | +26.0% | 49.3 | 22.1 | 216 |
| 2025年4月 | 2,380 | 1,390 | +71.2% | 48.9 | 20.2 | 281 |
| 2025年3月 | 2,080 | 1,550 | +34.2% | 49.9 | 21.5 | 174 |
| 2025年2月 | 2,625 | 1,850 | +41.9% | 52.6 | 30.4 | 16 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 4 |
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 9 |
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 7 |
| 2024年10月 | 2,980 | 1,815 | +64.2% | 48.9 | 31.4 | 10 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 9 |
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 7 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 9 |
| 2024年6月 | 2,230 | 1,620 | +37.7% | 51.2 | 26.1 | 12 |
| 2024年5月 | — | 1,700 | — | — | 23.5 | 8 |
| 2024年4月 | 2,590 | 1,505 | +72.1% | 63.1 | 26.8 | 13 |
| 2024年3月 | 3,000 | 1,790 | +67.6% | 54.5 | 24.8 | 13 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 8 |
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 5 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 1 |
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 9 |
| 2023年10月 | 1,800 | 1,640 | +9.8% | 37.7 | 23.5 | 10 |
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 8 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 9 |
| 2023年7月 | 2,750 | 1,522 | +80.7% | 42.0 | 22.8 | 13 |
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 6 |
| 2023年5月 | 3,210 | 2,050 | +56.6% | 61.5 | 28.4 | 16 |
| 2023年4月 | 2,580 | 1,800 | +43.3% | 59.5 | 29.1 | 11 |
| 2023年3月 | 3,260 | 1,780 | +83.1% | 50.2 | 27.1 | 12 |
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 5 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 9 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 所沢市 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 39.4 | 42.8 | −8.0% | 61 |
| 2026年8月 | 37.8 | 45.0 | −15.9% | 81 |
| 2026年7月 | 43.0 | 45.0 | −4.6% | 90 |
| 2026年6月 | 37.2 | 46.9 | −20.7% | 149 |
| 2026年5月 | 37.9 | 45.3 | −16.4% | 125 |
| 2026年4月 | 36.4 | 43.9 | −17.0% | 104 |
| 2026年3月 | 37.7 | 44.3 | −15.0% | 120 |
| 2026年2月 | 39.8 | 42.9 | −7.2% | 98 |
| 2026年1月 | 38.8 | 44.4 | −12.5% | 101 |
| 2025年12月 | 38.9 | 44.3 | −12.1% | 96 |
| 2025年11月 | 43.9 | 43.9 | −0.1% | 133 |
| 2025年10月 | 41.0 | 45.6 | −10.2% | 133 |
| 2025年9月 | 42.1 | 44.2 | −4.7% | 129 |
| 2025年8月 | 41.5 | 42.2 | −1.6% | 96 |
| 2025年7月 | 38.7 | 41.4 | −6.5% | 190 |
| 2025年6月 | 38.5 | 41.5 | −7.1% | 198 |
| 2025年5月 | 37.1 | 45.4 | −18.4% | 216 |
| 2025年4月 | 36.9 | 46.9 | −21.2% | 281 |
| 2025年3月 | 39.4 | 44.9 | −12.3% | 174 |
| 2025年2月 | 40.1 | 44.0 | −8.7% | 16 |
| 2025年1月 | — | 46.8 | — | 4 |
| 2024年12月 | — | 42.0 | — | 9 |
| 2024年11月 | — | 44.1 | — | 7 |
| 2024年10月 | 48.9 | 42.0 | +16.6% | 10 |
| 2024年9月 | — | 44.0 | — | 9 |
| 2024年8月 | — | 45.4 | — | 7 |
| 2024年7月 | — | 39.0 | — | 9 |
| 2024年6月 | 44.3 | 46.3 | −4.3% | 12 |
| 2024年5月 | — | 43.3 | — | 8 |
| 2024年4月 | 40.7 | 39.1 | +4.3% | 13 |
| 2024年3月 | 36.7 | 44.7 | −17.9% | 13 |
| 2024年2月 | — | 46.6 | — | 8 |
| 2024年1月 | — | 45.8 | — | 5 |
| 2023年12月 | — | 44.9 | — | 1 |
| 2023年11月 | — | 44.8 | — | 9 |
| 2023年10月 | 30.7 | 45.0 | −31.9% | 10 |
| 2023年9月 | — | 46.0 | — | 8 |
| 2023年8月 | — | 41.2 | — | 9 |
| 2023年7月 | 45.4 | 45.4 | ±0.0% | 13 |
| 2023年6月 | — | 40.0 | — | 6 |
| 2023年5月 | 33.7 | 43.0 | −21.5% | 16 |
| 2023年4月 | 35.3 | 41.5 | −14.9% | 11 |
| 2023年3月 | 62.5 | 41.0 | +52.4% | 12 |
| 2023年2月 | — | 43.3 | — | 5 |
| 2023年1月 | — | 40.2 | — | 9 |
| 2022年12月 | — | 48.1 | — | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
埼玉県所沢市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
埼玉県所沢市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
埼玉県所沢市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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