東京都東村山市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
正福寺－１·江戸村のとくぞう (Edomura no Tokuzo)/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都東村山市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 東村山市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 東村山市 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,295 | 6,150 | −46.4% | 76.0 | 137.9 | 45 |
| 2026年8月 | 3,380 | 6,194 | −45.4% | 65.1 | 140.8 | 44 |
| 2026年7月 | 3,050 | 5,980 | −49.0% | 74.0 | 135.2 | 58 |
| 2026年6月 | 3,040 | 5,699 | −46.7% | 75.7 | 126.6 | 71 |
| 2026年5月 | 2,880 | 5,185 | −44.5% | 64.5 | 121.7 | 59 |
| 2026年4月 | 3,315 | 5,800 | −42.8% | 69.1 | 123.6 | 67 |
| 2026年3月 | 2,880 | 5,485 | −47.5% | 71.1 | 122.6 | 56 |
| 2026年2月 | 3,100 | 5,335 | −41.9% | 70.4 | 119.3 | 48 |
| 2026年1月 | 3,285 | 5,500 | −40.3% | 72.7 | 125.0 | 48 |
| 2025年12月 | 3,185 | 5,500 | −42.1% | 82.0 | 123.3 | 60 |
| 2025年11月 | 2,835 | 4,980 | −43.1% | 62.5 | 114.4 | 48 |
| 2025年10月 | 2,765 | 4,680 | −40.9% | 71.7 | 111.7 | 47 |
| 2025年9月 | 2,990 | 4,580 | −34.7% | 74.0 | 105.5 | 64 |
| 2025年8月 | 3,480 | 4,980 | −30.1% | 79.3 | 114.0 | 56 |
| 2025年7月 | 2,635 | 4,500 | −41.4% | 70.4 | 105.5 | 69 |
| 2025年6月 | 2,790 | 4,890 | −42.9% | 72.7 | 108.8 | 78 |
| 2025年5月 | 2,980 | 4,780 | −37.7% | 72.7 | 107.1 | 113 |
| 2025年4月 | 3,250 | 4,490 | −27.6% | 71.7 | 104.5 | 80 |
| 2025年3月 | 2,750 | 4,400 | −37.5% | 69.4 | 104.8 | 62 |
| 2025年2月 | 2,980 | 7,398 | −59.7% | 67.4 | 161.7 | 12 |
| 2025年1月 | 2,830 | 7,380 | −61.7% | 66.8 | 167.6 | 12 |
| 2024年12月 | — | 7,580 | — | — | 169.3 | 6 |
| 2024年11月 | — | 7,280 | — | — | 167.9 | 6 |
| 2024年10月 | 2,990 | 6,480 | −53.9% | 61.5 | 134.5 | 19 |
| 2024年9月 | — | 7,280 | — | — | 160.7 | 8 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 3 |
| 2024年7月 | — | 7,000 | — | — | 167.6 | 7 |
| 2024年6月 | — | 7,285 | — | — | 163.6 | 6 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 6 |
| 2024年4月 | — | 7,950 | — | — | 170.6 | 2 |
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 5 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 3 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 7 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 3 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 5 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 5 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 6 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 4 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 1 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 1 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 4 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 4 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 9 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 5 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 1 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 東村山市 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 36.4 | 32.1 | +13.4% | 45 |
| 2026年8月 | 36.4 | 31.6 | +15.2% | 44 |
| 2026年7月 | 38.8 | 32.6 | +18.7% | 58 |
| 2026年6月 | 36.8 | 33.3 | +10.5% | 71 |
| 2026年5月 | 34.7 | 33.1 | +4.8% | 59 |
| 2026年4月 | 36.0 | 32.0 | +12.7% | 67 |
| 2026年3月 | 34.2 | 32.1 | +6.7% | 56 |
| 2026年2月 | 36.3 | 31.5 | +15.3% | 48 |
| 2026年1月 | 34.5 | 32.2 | +7.2% | 48 |
| 2025年12月 | 33.6 | 31.8 | +5.7% | 60 |
| 2025年11月 | 35.3 | 33.3 | +6.1% | 48 |
| 2025年10月 | 35.5 | 33.1 | +7.3% | 47 |
| 2025年9月 | 37.2 | 34.8 | +7.0% | 64 |
| 2025年8月 | 36.0 | 33.6 | +7.1% | 56 |
| 2025年7月 | 36.1 | 33.3 | +8.3% | 69 |
| 2025年6月 | 34.2 | 31.9 | +7.3% | 78 |
| 2025年5月 | 36.6 | 33.3 | +9.9% | 113 |
| 2025年4月 | 35.5 | 33.4 | +6.3% | 80 |
| 2025年3月 | 34.0 | 34.9 | −2.6% | 62 |
| 2025年2月 | 33.3 | 31.9 | +4.5% | 12 |
| 2025年1月 | 36.7 | 32.4 | +13.1% | 12 |
| 2024年12月 | — | 33.0 | — | 6 |
| 2024年11月 | — | 32.0 | — | 6 |
| 2024年10月 | 50.1 | 38.7 | +29.4% | 19 |
| 2024年9月 | — | 30.7 | — | 8 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 3 |
| 2024年7月 | — | 30.4 | — | 7 |
| 2024年6月 | — | 34.2 | — | 6 |
| 2024年5月 | — | 32.2 | — | 6 |
| 2024年4月 | — | 33.8 | — | 2 |
| 2024年3月 | — | 37.0 | — | 5 |
| 2024年2月 | — | 38.7 | — | 3 |
| 2024年1月 | — | 37.8 | — | 7 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 3 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 5 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 5 |
| 2023年9月 | — | 43.4 | — | 6 |
| 2023年8月 | — | 43.0 | — | 4 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 1 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 4 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 4 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 9 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 5 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都東村山市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都東村山市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都東村山市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都東村山市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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