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埼玉県狭山市で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
Sayama-Inariyama-Park-200·Nyao148 at Japanese Wikipedia/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は埼玉県狭山市で価格情報が観測された一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
データがありません
埼玉県狭山市の一棟収益物件について、公開基準を満たす期待利回りの集計がまだありません。物件情報に年間収入の記載があるものから算出しているため、その記載が少ないエリアでは掲載できません。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 狭山市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,385 | 3,295 | −58.0% | 33 |
| 2026年7月 | 1,930 | 3,170 | −39.1% | 38 |
| 2026年6月 | 2,019 | 3,126 | −35.4% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 狭山市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 14 | 667 | −97.9% | 14 |
| 2026年7月 | 8 | 614 |
2026年4月はデータ欠測：収集元の一つ（楽待）が2026年4月のみ取得できておらず、観測件数が実勢より約35%少なく出ます。市場の動きではありません。この月は推移から除外しており、補間もしていません。
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県狭山市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 39 |
| 2026年5月 | 1,643 | 3,073 | −46.5% | 68 |
|---|
| 2026年4月 | 1,643 | 3,094 | −46.9% | 68 |
|---|
| 2026年3月 | 1,604 | 3,014 | −46.8% | 63 |
|---|
| 2026年2月 | 1,660 | 2,999 | −44.6% | 62 |
|---|
| 2026年1月 | 1,656 | 3,007 | −44.9% | 59 |
|---|
| 2025年12月 | 1,646 | 2,993 | −45.0% | 55 |
|---|
| 2025年11月 | 1,640 | 2,982 | −45.0% | 54 |
|---|
| 2025年10月 | 1,574 | 2,988 | −47.3% | 53 |
|---|
| 2025年9月 | 1,647 | 2,993 | −45.0% | 52 |
|---|
| 2025年8月 | 1,636 | 2,997 | −45.4% | 51 |
|---|
| 2025年7月 | 1,693 | 3,005 | −43.7% | 48 |
|---|
| 2025年6月 | 1,600 | 3,023 | −47.1% | 46 |
|---|
| 2025年5月 | 1,885 | 3,051 | −38.2% | 35 |
|---|
| 2025年4月 | — | 2,873 | — | 1 |
|---|
| 8 |
| 2026年6月 | 13 | 804 | −98.4% | 13 |
|---|
| 2026年5月 | 11 | 582 | −98.1% | 11 |
|---|
| 2026年4月 | — | 387 | — | 9 |
|---|
| 2026年3月 | 10 | 565 | −98.2% | 10 |
|---|
| 2026年2月 | 4 | 488 | −99.2% | 4 |
|---|
| 2026年1月 | 8 | 536 | −98.5% | 8 |
|---|
| 2025年12月 | 9 | 482 | −98.1% | 9 |
|---|
| 2025年11月 | 9 | 525 | −98.3% | 9 |
|---|
| 2025年10月 | 20 | 637 | −96.9% | 20 |
|---|
| 2025年9月 | 13 | 616 | −97.9% | 13 |
|---|
| 2025年8月 | 15 | 518 | −97.1% | 15 |
|---|
| 2025年7月 | 13 | 642 | −98.0% | 13 |
|---|
| 2025年6月 | 9 | 604 | −98.5% | 9 |
|---|
| 2025年5月 | 10 | 664 | −98.5% | 10 |
|---|
| 2025年4月 | 18 | 894 | −98.0% | 18 |
|---|
| 2025年3月 | 8 | 499 | −98.4% | 8 |
|---|
| 2025年2月 | 3 | 382 | −99.2% | 3 |
|---|
| 2025年1月 | 5 | 391 | −98.7% | 5 |
|---|
| 2024年12月 | 8 | 374 | −97.9% | 8 |
|---|
| 2024年11月 | 5 | 400 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2024年10月 | 7 | 464 | −98.5% | 7 |
|---|
| 2024年9月 | 9 | 463 | −98.1% | 9 |
|---|
| 2024年8月 | 4 | 400 | −99.0% | 4 |
|---|
| 2024年7月 | 7 | 513 | −98.6% | 7 |
|---|
| 2024年6月 | 4 | 473 | −99.2% | 4 |
|---|
| 2024年5月 | 9 | 492 | −98.2% | 9 |
|---|
| 2024年4月 | 8 | 430 | −98.1% | 8 |
|---|
| 2024年3月 | 8 | 374 | −97.9% | 8 |
|---|
| 2024年2月 | 4 | 360 | −98.9% | 4 |
|---|
| 2024年1月 | 3 | 316 | −99.1% | 3 |
|---|
| 2023年12月 | 11 | 329 | −96.7% | 11 |
|---|
| 2023年11月 | 3 | 371 | −99.2% | 3 |
|---|
| 2023年10月 | 5 | 464 | −98.9% | 5 |
|---|
| 2023年9月 | 7 | 240 | −97.1% | 7 |
|---|
| 2023年8月 | 3 | 168 | −98.2% | 3 |
|---|
| 2023年7月 | 3 | 196 | −98.5% | 3 |
|---|
| 2023年6月 | 5 | 210 | −97.6% | 5 |
|---|
| 2023年5月 | 4 | 172 | −97.7% | 4 |
|---|
| 2023年4月 | 6 | 154 | −96.1% | 6 |
|---|
| 2023年3月 | 2 | 166 | −98.8% | 2 |
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| 2023年2月 | 1 | 135 | −99.3% | 1 |
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| 2023年1月 | 7 | 156 | −95.5% | 7 |
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| 2022年12月 | 4 | 140 | −97.1% | 4 |
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エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
