東京都港区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
20110405-TokyoTower-Sakura·東京太郎/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都港区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 港区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 港区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 33,350 | 6,150 | +442.3% | 505.1 | 137.9 | 44 |
| 2026年8月 | 40,750 | 6,194 | +557.9% | 555.7 | 140.8 | 30 |
| 2026年7月 | 48,900 | 5,980 | +717.7% | 498.2 | 135.2 | 44 |
| 2026年6月 | 34,990 | 5,699 | +514.0% | 490.9 | 126.6 | 46 |
| 2026年5月 | 35,000 | 5,185 | +575.0% | 594.7 | 121.7 | 32 |
| 2026年4月 | 32,400 | 5,800 | +458.6% | 461.8 | 123.6 | 23 |
| 2026年3月 | 42,650 | 5,485 | +677.6% | 529.6 | 122.6 | 40 |
| 2026年2月 | 32,000 | 5,335 | +499.8% | 575.2 | 119.3 | 31 |
| 2026年1月 | 42,800 | 5,500 | +678.2% | 464.1 | 125.0 | 20 |
| 2025年12月 | 42,750 | 5,500 | +677.3% | 581.5 | 123.3 | 30 |
| 2025年11月 | 43,000 | 4,980 | +763.5% | 549.8 | 114.4 | 25 |
| 2025年10月 | 43,150 | 4,680 | +822.0% | 533.2 | 111.7 | 21 |
| 2025年9月 | 46,400 | 4,580 | +913.1% | 531.9 | 105.5 | 12 |
| 2025年8月 | 47,000 | 4,980 | +843.8% | 660.5 | 114.0 | 17 |
| 2025年7月 | 49,500 | 4,500 | +1000.0% | 572.6 | 105.5 | 18 |
| 2025年6月 | 42,800 | 4,890 | +775.3% | 474.0 | 108.8 | 29 |
| 2025年5月 | 43,550 | 4,780 | +811.1% | 520.7 | 107.1 | 33 |
| 2025年4月 | 45,000 | 4,490 | +902.2% | 472.7 | 104.5 | 23 |
| 2025年3月 | 35,800 | 4,400 | +713.6% | 432.7 | 104.8 | 20 |
| 2025年2月 | 25,000 | 7,398 | +237.9% | 431.7 | 161.7 | 15 |
| 2025年1月 | 28,500 | 7,380 | +286.2% | 352.7 | 167.6 | 10 |
| 2024年12月 | 29,150 | 7,580 | +284.6% | 398.3 | 169.3 | 18 |
| 2024年11月 | 24,740 | 7,280 | +239.8% | 371.2 | 167.9 | 18 |
| 2024年10月 | 19,900 | 6,480 | +207.1% | 373.2 | 134.5 | 22 |
| 2024年9月 | 27,900 | 7,280 | +283.2% | 390.4 | 160.7 | 22 |
| 2024年8月 | 20,800 | 7,280 | +185.7% | 398.7 | 171.9 | 14 |
| 2024年7月 | 20,000 | 7,000 | +185.7% | 421.8 | 167.6 | 15 |
| 2024年6月 | 23,500 | 7,285 | +222.6% | 386.1 | 163.6 | 24 |
| 2024年5月 | 16,500 | 7,380 | +123.6% | 395.4 | 165.6 | 24 |
| 2024年4月 | 25,800 | 7,950 | +224.5% | 426.8 | 170.6 | 21 |
| 2024年3月 | 21,500 | 7,980 | +169.4% | 430.4 | 167.3 | 25 |
| 2024年2月 | 25,450 | 8,680 | +193.2% | 460.2 | 196.7 | 16 |
| 2024年1月 | 24,240 | 8,980 | +169.9% | 448.9 | 198.3 | 28 |
| 2023年12月 | 12,500 | 9,800 | +27.6% | 326.0 | 166.9 | 15 |
| 2023年11月 | 11,700 | 9,680 | +20.9% | 225.5 | 169.6 | 21 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 1 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 2 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 1 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 2 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 1 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 1 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 港区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 24.4 | 32.1 | −23.8% | 44 |
| 2026年8月 | 30.5 | 31.6 | −3.5% | 30 |
| 2026年7月 | 34.7 | 32.6 | +6.2% | 44 |
| 2026年6月 | 26.6 | 33.3 | −20.1% | 46 |
| 2026年5月 | 25.0 | 33.1 | −24.3% | 32 |
| 2026年4月 | 29.9 | 32.0 | −6.5% | 23 |
| 2026年3月 | 30.9 | 32.1 | −3.6% | 40 |
| 2026年2月 | 24.9 | 31.5 | −21.1% | 31 |
| 2026年1月 | 31.2 | 32.2 | −3.1% | 20 |
| 2025年12月 | 31.3 | 31.8 | −1.5% | 30 |
| 2025年11月 | 31.2 | 33.3 | −6.4% | 25 |
| 2025年10月 | 31.3 | 33.1 | −5.3% | 21 |
| 2025年9月 | 32.7 | 34.8 | −6.1% | 12 |
| 2025年8月 | 33.5 | 33.6 | −0.1% | 17 |
| 2025年7月 | 27.5 | 33.3 | −17.4% | 18 |
| 2025年6月 | 34.7 | 31.9 | +8.8% | 29 |
| 2025年5月 | 35.5 | 33.3 | +6.7% | 33 |
| 2025年4月 | 30.5 | 33.4 | −8.7% | 23 |
| 2025年3月 | 22.8 | 34.9 | −34.8% | 20 |
| 2025年2月 | 20.7 | 31.9 | −35.1% | 15 |
| 2025年1月 | 36.2 | 32.4 | +11.6% | 10 |
| 2024年12月 | 21.9 | 33.0 | −33.5% | 18 |
| 2024年11月 | 20.1 | 32.0 | −37.2% | 18 |
| 2024年10月 | 19.8 | 38.7 | −48.8% | 22 |
| 2024年9月 | 21.9 | 30.7 | −28.6% | 22 |
| 2024年8月 | 20.6 | 29.2 | −29.5% | 14 |
| 2024年7月 | 19.7 | 30.4 | −35.1% | 15 |
| 2024年6月 | 24.5 | 34.2 | −28.5% | 24 |
| 2024年5月 | 18.0 | 32.2 | −44.2% | 24 |
| 2024年4月 | 24.5 | 33.8 | −27.6% | 21 |
| 2024年3月 | 23.1 | 37.0 | −37.4% | 25 |
| 2024年2月 | 26.0 | 38.7 | −32.8% | 16 |
| 2024年1月 | 24.0 | 37.8 | −36.6% | 28 |
| 2023年12月 | 18.0 | 39.9 | −55.0% | 15 |
| 2023年11月 | 18.8 | 39.8 | −52.9% | 21 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 1 |
| 2023年8月 | — | 43.0 | — | 2 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 1 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都港区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
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駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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