東京都港区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
20110405-TokyoTower-Sakura·東京太郎/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都港区で価格情報が取得できた区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 港区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物㎡単価 港区 | 建物㎡単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 14,980 | 5,980 | +150.5% | 245.3 | 116.6 | 1,347 |
| 2026年8月 | 15,380 | 5,860 | +162.5% | 244.9 | 114.0 | 1,209 |
| 2026年7月 | 15,480 | 5,480 | +182.5% | 249.1 | 109.7 | 1,538 |
| 2026年6月 | 16,000 | 5,380 | +197.4% | 251.0 | 108.5 | 2,044 |
| 2026年5月 | 15,980 | 4,798 | +233.1% | 253.7 | 102.4 | 1,652 |
| 2026年4月 | 16,990 | 4,580 | +271.0% | 262.8 | 99.9 | 967 |
| 2026年3月 | 15,680 | 4,980 | +214.9% | 242.4 | 103.1 | 1,064 |
| 2026年2月 | 16,580 | 4,930 | +236.3% | 249.7 | 101.2 | 887 |
| 2026年1月 | 17,480 | 4,780 | +265.7% | 260.5 | 100.1 | 839 |
| 2025年12月 | 16,980 | 4,880 | +248.0% | 254.0 | 98.9 | 770 |
| 2025年11月 | 16,000 | 4,500 | +255.6% | 251.5 | 94.9 | 803 |
| 2025年10月 | 15,980 | 4,399 | +263.3% | 249.2 | 93.6 | 864 |
| 2025年9月 | 15,980 | 4,380 | +264.8% | 251.1 | 92.5 | 843 |
| 2025年8月 | 14,100 | 4,180 | +237.3% | 239.5 | 90.5 | 747 |
| 2025年7月 | 16,500 | 4,748 | +247.5% | 254.5 | 95.4 | 854 |
| 2025年6月 | 14,050 | 4,000 | +251.3% | 231.8 | 89.2 | 836 |
| 2025年5月 | 14,015 | 3,955 | +254.4% | 233.7 | 86.6 | 891 |
| 2025年4月 | 9,300 | 3,680 | +152.7% | 198.5 | 83.0 | 738 |
| 2025年3月 | 11,590 | 3,800 | +205.0% | 207.0 | 82.9 | 723 |
| 2025年2月 | 14,300 | 5,280 | +170.8% | 217.3 | 96.4 | 974 |
| 2025年1月 | 15,495 | 5,580 | +177.7% | 228.9 | 101.1 | 1,005 |
| 2024年12月 | 13,500 | 5,280 | +155.7% | 211.2 | 96.5 | 806 |
| 2024年11月 | 17,490 | 6,980 | +150.6% | 249.6 | 116.1 | 505 |
| 2024年10月 | 16,000 | 6,980 | +129.2% | 241.2 | 116.6 | 476 |
| 2024年9月 | 15,965 | 6,680 | +139.0% | 244.4 | 112.6 | 455 |
| 2024年8月 | 15,180 | 6,380 | +137.9% | 234.6 | 107.7 | 375 |
| 2024年7月 | 14,600 | 6,130 | +138.2% | 225.6 | 102.8 | 383 |
| 2024年6月 | 15,000 | 6,498 | +130.8% | 222.0 | 107.3 | 487 |
| 2024年5月 | 15,290 | 6,480 | +136.0% | 223.2 | 106.4 | 463 |
| 2024年4月 | 14,000 | 5,880 | +138.1% | 212.2 | 99.6 | 590 |
| 2024年3月 | 13,500 | 5,680 | +137.7% | 209.3 | 96.9 | 612 |
| 2024年2月 | 14,200 | 5,770 | +146.1% | 217.5 | 98.2 | 631 |
| 2024年1月 | 13,780 | 5,580 | +147.0% | 205.8 | 95.6 | 715 |
| 2023年12月 | 11,495 | 5,480 | +109.8% | 183.1 | 94.0 | 629 |
| 2023年11月 | 11,485 | 5,480 | +109.6% | 185.4 | 94.3 | 653 |
| 2023年10月 | 11,485 | 5,500 | +108.8% | 186.4 | 96.4 | 667 |
| 2023年9月 | 11,000 | 5,480 | +100.7% | 185.1 | 93.4 | 494 |
| 2023年8月 | 10,995 | 5,480 | +100.6% | 177.4 | 92.5 | 453 |
| 2023年7月 | 10,980 | 5,480 | +100.4% | 174.7 | 94.2 | 530 |
| 2023年6月 | 10,900 | 5,980 | +82.3% | 170.2 | 101.2 | 709 |
| 2023年5月 | 10,480 | 4,990 | +110.0% | 173.0 | 88.2 | 404 |
| 2023年4月 | 10,680 | 4,980 | +114.5% | 182.3 | 86.7 | 383 |
| 2023年3月 | 10,480 | 4,780 | +119.2% | 173.9 | 85.5 | 341 |
| 2023年2月 | 10,000 | 4,780 | +109.2% | 175.6 | 84.3 | 318 |
| 2023年1月 | 11,250 | 5,390 | +108.7% | 178.8 | 91.1 | 238 |
| 2022年12月 | 10,690 | 5,180 | +106.4% | 170.4 | 88.9 | 478 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
専有面積＝売出中の物件の専有面積の中央値。建物㎡単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。
| 集計月 | 港区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 62.5 | 58.0 | +7.8% | 1,347 |
| 2026年8月 | 62.2 | 57.5 | +8.2% | 1,209 |
| 2026年7月 | 60.7 | 57.0 | +6.5% | 1,538 |
| 2026年6月 | 64.0 | 56.7 | +12.9% | 2,044 |
| 2026年5月 | 63.7 | 56.1 | +13.5% | 1,652 |
| 2026年4月 | 63.2 | 55.8 | +13.3% | 967 |
| 2026年3月 | 60.6 | 56.8 | +6.7% | 1,064 |
| 2026年2月 | 65.1 | 57.3 | +13.6% | 887 |
| 2026年1月 | 65.8 | 56.6 | +16.3% | 839 |
| 2025年12月 | 63.9 | 57.5 | +11.1% | 770 |
| 2025年11月 | 62.2 | 56.5 | +10.1% | 803 |
| 2025年10月 | 60.2 | 56.5 | +6.5% | 864 |
| 2025年9月 | 60.8 | 56.7 | +7.2% | 843 |
| 2025年8月 | 58.8 | 55.8 | +5.4% | 747 |
| 2025年7月 | 62.8 | 57.8 | +8.7% | 854 |
| 2025年6月 | 60.8 | 55.7 | +9.2% | 836 |
| 2025年5月 | 61.1 | 55.3 | +10.5% | 891 |
| 2025年4月 | 53.0 | 54.4 | −2.6% | 738 |
| 2025年3月 | 56.6 | 55.8 | +1.4% | 723 |
| 2025年2月 | 62.0 | 62.0 | ±0.0% | 974 |
| 2025年1月 | 64.8 | 62.0 | +4.5% | 1,005 |
| 2024年12月 | 62.0 | 62.0 | ±0.0% | 806 |
| 2024年11月 | 68.0 | 66.0 | +3.0% | 505 |
| 2024年10月 | 67.2 | 65.6 | +2.4% | 476 |
| 2024年9月 | 64.2 | 64.6 | −0.6% | 455 |
| 2024年8月 | 65.5 | 65.4 | +0.2% | 375 |
| 2024年7月 | 62.5 | 65.1 | −4.0% | 383 |
| 2024年6月 | 65.4 | 66.0 | −0.9% | 487 |
| 2024年5月 | 64.0 | 66.0 | −3.0% | 463 |
| 2024年4月 | 64.1 | 64.8 | −1.1% | 590 |
| 2024年3月 | 62.7 | 64.0 | −2.0% | 612 |
| 2024年2月 | 64.2 | 64.2 | ±0.0% | 631 |
| 2024年1月 | 66.0 | 64.0 | +3.1% | 715 |
| 2023年12月 | 60.8 | 64.0 | −5.0% | 629 |
| 2023年11月 | 61.2 | 63.6 | −3.8% | 653 |
| 2023年10月 | 60.0 | 64.0 | −6.3% | 667 |
| 2023年9月 | 60.0 | 64.0 | −6.3% | 494 |
| 2023年8月 | 62.0 | 64.0 | −3.1% | 453 |
| 2023年7月 | 62.8 | 63.8 | −1.6% | 530 |
| 2023年6月 | 62.6 | 64.0 | −2.2% | 709 |
| 2023年5月 | 61.3 | 62.0 | −1.1% | 404 |
| 2023年4月 | 60.0 | 62.0 | −3.2% | 383 |
| 2023年3月 | 60.0 | 62.0 | −3.2% | 341 |
| 2023年2月 | 58.9 | 62.0 | −5.0% | 318 |
| 2023年1月 | 66.0 | 64.0 | +3.1% | 238 |
| 2022年12月 | 64.0 | 64.0 | ±0.0% | 478 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
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