東京都港区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
20110405-TokyoTower-Sakura·東京太郎/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都港区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 港区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 港区 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 28,000 | 5,580 | +401.8% | 799.3 | 202.0 | 28 |
| 2026年8月 | 36,800 | 5,499 | +569.2% | 980.2 | 201.0 | 24 |
| 2026年7月 | 34,980 | 5,480 | +538.3% | 964.3 | 198.7 | 19 |
| 2026年6月 | 31,300 | 5,480 | +471.2% | 1,086.6 | 196.7 | 25 |
| 2026年5月 | 37,000 | 5,100 | +625.5% | 1,005.6 | 186.8 | 13 |
| 2026年4月 | 37,000 | 5,350 | +591.6% | 1,036.4 | 194.4 | 20 |
| 2026年3月 | 27,865 | 4,980 | +459.5% | 816.2 | 181.8 | 28 |
| 2026年2月 | 24,750 | 5,200 | +376.0% | 795.7 | 189.8 | 18 |
| 2026年1月 | 29,800 | 4,999 | +496.1% | 803.6 | 188.1 | 32 |
| 2025年12月 | 20,000 | 5,280 | +278.8% | 806.3 | 193.7 | 22 |
| 2025年11月 | 22,800 | 5,128 | +344.6% | 639.3 | 188.8 | 26 |
| 2025年10月 | 31,800 | 4,980 | +538.6% | 766.6 | 180.8 | 17 |
| 2025年9月 | 17,980 | 4,990 | +260.3% | 632.1 | 183.8 | 21 |
| 2025年8月 | 31,800 | 4,980 | +538.6% | 922.0 | 182.5 | 17 |
| 2025年7月 | 29,650 | 4,850 | +511.3% | 860.5 | 175.5 | 19 |
| 2025年6月 | 23,000 | 4,780 | +381.2% | 737.9 | 175.5 | 25 |
| 2025年5月 | 19,900 | 4,820 | +312.9% | 686.6 | 175.9 | 20 |
| 2025年4月 | 23,000 | 4,950 | +364.6% | 765.0 | 177.5 | 44 |
| 2025年3月 | 28,000 | 4,790 | +484.6% | 656.9 | 174.5 | 27 |
| 2025年2月 | 29,800 | 5,980 | +398.3% | 760.7 | 218.2 | 19 |
| 2025年1月 | 29,250 | 6,100 | +379.5% | 749.8 | 221.5 | 18 |
| 2024年12月 | 24,490 | 5,990 | +308.8% | 730.2 | 218.5 | 11 |
| 2024年11月 | 17,490 | 6,330 | +176.3% | 671.1 | 224.5 | 18 |
| 2024年10月 | 28,800 | 5,800 | +396.6% | 775.5 | 208.9 | 20 |
| 2024年9月 | 24,300 | 5,680 | +327.8% | 816.2 | 211.9 | 13 |
| 2024年8月 | 18,250 | 5,780 | +215.7% | 703.1 | 215.9 | 16 |
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 7 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 9 |
| 2024年5月 | 25,800 | 5,800 | +344.8% | 672.4 | 223.1 | 15 |
| 2024年4月 | 20,400 | 5,980 | +241.1% | 697.9 | 229.8 | 14 |
| 2024年3月 | 18,000 | 5,880 | +206.1% | 612.6 | 226.4 | 19 |
| 2024年2月 | 21,000 | 5,980 | +251.2% | 672.4 | 234.0 | 17 |
| 2024年1月 | 18,500 | 6,150 | +200.8% | 602.0 | 236.7 | 13 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 9 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 8 |
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 8 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 1 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 1 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 3 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 4 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 2 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 1 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 2 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 2 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 2 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 港区 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 港区 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 32.1 | 28.5 | +12.6% | 19.4 | 29.5 | 28 |
| 2026年8月 | 37.6 | 28.6 | +31.5% | 24.4 | 29.6 | 24 |
| 2026年7月 | 34.4 | 28.6 | +20.6% | 21.7 | 30.1 | 19 |
| 2026年6月 | 35.7 | 28.5 | +25.3% | 24.5 | 30.3 | 25 |
| 2026年5月 | 39.4 | 28.4 | +38.4% | 24.3 | 30.3 | 13 |
| 2026年4月 | 35.7 | 28.7 | +24.5% | 23.9 | 30.4 | 20 |
| 2026年3月 | 33.3 | 28.5 | +16.9% | 22.7 | 30.4 | 28 |
| 2026年2月 | 31.9 | 28.4 | +12.1% | 19.7 | 30.3 | 18 |
| 2026年1月 | 41.3 | 28.3 | +45.7% | 25.3 | 30.3 | 32 |
| 2025年12月 | 33.9 | 28.6 | +18.6% | 21.2 | 29.8 | 22 |
| 2025年11月 | 38.3 | 28.4 | +34.7% | 20.4 | 30.1 | 26 |
| 2025年10月 | 40.6 | 28.4 | +42.9% | 24.5 | 30.3 | 17 |
| 2025年9月 | 28.3 | 28.3 | −0.2% | 18.2 | 29.9 | 21 |
| 2025年8月 | 38.0 | 28.3 | +34.1% | 19.6 | 30.3 | 17 |
| 2025年7月 | 38.0 | 28.1 | +34.9% | 22.6 | 30.3 | 19 |
| 2025年6月 | 36.3 | 28.2 | +29.0% | 21.5 | 30.3 | 25 |
| 2025年5月 | 28.2 | 28.2 | +0.1% | 21.9 | 30.3 | 20 |
| 2025年4月 | 34.7 | 28.2 | +23.1% | 21.7 | 30.3 | 44 |
| 2025年3月 | 39.1 | 28.4 | +37.7% | 26.1 | 30.3 | 27 |
| 2025年2月 | 36.8 | 28.2 | +30.7% | 22.4 | 28.5 | 19 |
| 2025年1月 | 40.2 | 28.5 | +41.0% | 24.2 | 28.3 | 18 |
| 2024年12月 | 29.5 | 28.6 | +3.4% | 18.1 | 29.3 | 11 |
| 2024年11月 | 24.6 | 29.1 | −15.3% | 16.8 | 26.7 | 18 |
| 2024年10月 | 30.8 | 28.2 | +9.3% | 22.4 | 24.8 | 20 |
| 2024年9月 | 26.9 | 27.5 | −2.3% | 20.3 | 23.8 | 13 |
| 2024年8月 | 27.0 | 27.4 | −1.4% | 18.4 | 22.2 | 16 |
| 2024年7月 | — | 27.3 | — | — | 23.7 | 7 |
| 2024年6月 | — | 26.8 | — | — | 23.7 | 9 |
| 2024年5月 | 37.1 | 27.0 | +37.1% | 21.2 | 23.6 | 15 |
| 2024年4月 | 31.3 | 27.2 | +15.0% | 20.2 | 23.2 | 14 |
| 2024年3月 | 29.5 | 27.2 | +8.3% | 19.0 | 23.8 | 19 |
| 2024年2月 | 33.2 | 27.1 | +22.7% | 26.4 | 24.7 | 17 |
| 2024年1月 | 33.9 | 27.0 | +25.6% | 21.4 | 23.3 | 13 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 9 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 8 |
| 2023年10月 | — | 27.2 | — | — | 23.7 | 8 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 1 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 1 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 3 |
| 2023年6月 | — | 26.9 | — | — | 24.0 | 4 |
| 2023年5月 | — | 26.6 | — | — | 22.7 | 2 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 1 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 2 |
| 2023年2月 | — | 27.7 | — | — | 24.1 | 2 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 2 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
東京都港区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都港区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都港区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
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東京都港区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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