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東京都千代田区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
National Diet Building·Kakidai/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都千代田区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 募集賃料（総額） 千代田区 | 募集賃料（総額） 東京都 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 千代田区 | 募集賃料単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 19.5 | — | — | 2,632 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
| 集計月 | 千代田区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 79.5 | — | 3 |
| 2026年7月 | — | 78.6 | — |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 千代田区（件） | 千代田区（指数） | 東京都（件） | 東京都（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1 | 100.0 | 4,829 | 608.2 | −508.2pt |
| 2026年7月 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都千代田区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都千代田区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都千代田区内の駅のうち、データ件数の多い順です。駅別レポートでは最寄駅の徒歩圏でまとめた同じ指標を公開しています。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 2026年7月 |
|---|
| — | 19.0 | — | — | 2,608 | 5 |
| 2026年6月 | — | 18.8 | — | — | 2,563 | 4 |
|---|
| 2026年5月 | — | 16.0 | — | — | 2,332 | 9 |
|---|
| 2026年4月 | 27.0 | 15.5 | +74.2% | 4,147 | 2,261 | 16 |
|---|
| 2026年3月 | 27.0 | 15.1 | +78.8% | 4,147 | 2,237 | 16 |
|---|
| 2026年2月 | 23.4 | 15.0 | +56.0% | 4,200 | 2,221 | 14 |
|---|
| 2026年1月 | 23.4 | 15.0 | +56.0% | 4,177 | 2,206 | 12 |
|---|
| 2025年12月 | 21.8 | 15.0 | +45.3% | 4,037 | 2,190 | 11 |
|---|
| 2025年11月 | 21.8 | 15.0 | +45.3% | 4,037 | 2,175 | 11 |
|---|
| 2025年10月 | 22.2 | 15.0 | +48.0% | 4,163 | 2,149 | 10 |
|---|
| 2025年9月 | — | 15.0 | — | — | 2,140 | 9 |
|---|
| 2025年8月 | — | 14.5 | — | — | 2,141 | 9 |
|---|
| 2025年7月 | — | 14.0 | — | — | 2,089 | 8 |
|---|
| 2025年6月 | — | 14.0 | — | — | 2,075 | 8 |
|---|
| 2025年5月 | — | 13.3 | — | — | 1,999 | 6 |
|---|
| 2025年4月 | — | 13.2 | — | — | 1,987 | 6 |
|---|
| 2025年3月 | — | 13.2 | — | — | 1,986 | 6 |
|---|
| 2025年2月 | — | 13.0 | — | — | 1,981 | 6 |
|---|
| 2025年1月 | — | 13.0 | — | — | 1,966 | 6 |
|---|
| 2024年12月 | — | 13.0 | — | — | 1,963 | 6 |
|---|
| 2024年11月 | — | 13.0 | — | — | 1,960 | 6 |
|---|
| 2024年10月 | — | 13.0 | — | — | 1,959 | 6 |
|---|
| 2024年9月 | — | 13.0 | — | — | 1,958 | 6 |
|---|
| 2024年8月 | — | 13.0 | — | — | 1,957 | 6 |
|---|
| 2024年7月 | — | 13.0 | — | — | 1,966 | 6 |
|---|
| 2024年6月 | — | 13.0 | — | — | 1,965 | 6 |
|---|
| 2024年5月 | — | 13.0 | — | — | 1,963 | 6 |
|---|
| 5 |
| 2026年6月 | — | 78.6 | — | 4 |
|---|
| 2026年5月 | — | 75.7 | — | 9 |
|---|
| 2026年4月 | 73.3 | 75.4 | −2.8% | 16 |
|---|
| 2026年3月 | 73.3 | 75.3 | −2.7% | 16 |
|---|
| 2026年2月 | 73.3 | 75.0 | −2.3% | 14 |
|---|
| 2026年1月 | 73.3 | 75.0 | −2.3% | 12 |
|---|
| 2025年12月 | 68.3 | 74.5 | −8.3% | 11 |
|---|
| 2025年11月 | 68.3 | 74.5 | −8.3% | 11 |
|---|
| 2025年10月 | 67.3 | 74.4 | −9.5% | 10 |
|---|
| 2025年9月 | — | 74.3 | — | 9 |
|---|
| 2025年8月 | — | 74.0 | — | 9 |
|---|
| 2025年7月 | — | 73.7 | — | 8 |
|---|
| 2025年6月 | — | 73.2 | — | 8 |
|---|
| 2025年5月 | — | 72.0 | — | 6 |
|---|
| 2025年4月 | — | 71.9 | — | 6 |
|---|
| 2025年3月 | — | 71.9 | — | 6 |
|---|
| 2025年2月 | — | 71.9 | — | 6 |
|---|
| 2025年1月 | — | 71.6 | — | 6 |
|---|
| 2024年12月 | — | 71.5 | — | 6 |
|---|
| 2024年11月 | — | 71.4 | — | 6 |
|---|
| 2024年10月 | — | 71.3 | — | 6 |
|---|
| 2024年9月 | — | 71.2 | — | 6 |
|---|
| 2024年8月 | — | 71.2 | — | 6 |
|---|
| 2024年7月 | — | 71.2 | — | 6 |
|---|
| 2024年6月 | — | 71.2 | — | 6 |
|---|
| 2024年5月 | — | 71.2 | — | 6 |
|---|
| 100.0 |
| 4,843 |
| 609.9 |
| −509.9pt |
| 2026年6月 | 1 | 100.0 | 5,984 | 753.7 | −653.7pt |
|---|
| 2026年3月 | 6 | 600.0 | 5,495 | 692.1 | −92.1pt |
|---|
| 2026年2月 | 6 | 600.0 | 6,231 | 784.8 | −184.8pt |
|---|
| 2026年1月 | 3 | 300.0 | 7,022 | 884.4 | −584.4pt |
|---|
| 2025年12月 | 7 | 700.0 | 7,192 | 905.8 | −205.8pt |
|---|
| 2025年11月 | 4 | 400.0 | 7,174 | 903.5 | −503.5pt |
|---|
| 2025年10月 | 1 | 100.0 | 6,275 | 790.3 | −690.3pt |
|---|
| 2025年9月 | 4 | 400.0 | 7,025 | 884.8 | −484.8pt |
|---|
| 2025年8月 | 5 | 500.0 | 6,320 | 796.0 | −296.0pt |
|---|
| 2025年7月 | 1 | 100.0 | 6,557 | 825.8 | −725.8pt |
|---|
| 2025年6月 | 1 | 100.0 | 6,509 | 819.8 | −719.8pt |
|---|
| 2025年5月 | 3 | 300.0 | 6,777 | 853.5 | −553.5pt |
|---|
| 2025年4月 | 2 | 200.0 | 10,828 | 1,363.7 | −1163.7pt |
|---|
| 2025年3月 | 1 | 100.0 | 6,214 | 782.6 | −682.6pt |
|---|
| 2024年6月 | 1 | 100.0 | 1,574 | 198.2 | −98.2pt |
|---|
| 2024年5月 | 2 | 200.0 | 1,499 | 188.8 | +11.2pt |
|---|
| 2024年4月 | 1 | 100.0 | 1,503 | 189.3 | −89.3pt |
|---|
| 2024年3月 | 3 | 300.0 | 1,729 | 217.8 | +82.2pt |
|---|
| 2023年6月 | 1 | 100.0 | 794 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
