東京都江東区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tomioka Hachiman-gu 201·Tak1701d/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都江東区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 江東区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 江東区 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 8,020 | 5,580 | +43.7% | 265.1 | 202.0 | 80 |
| 2026年8月 | 8,230 | 5,499 | +49.7% | 272.4 | 201.0 | 67 |
| 2026年7月 | 7,480 | 5,480 | +36.5% | 257.2 | 198.7 | 68 |
| 2026年6月 | 6,655 | 5,480 | +21.4% | 244.3 | 196.7 | 82 |
| 2026年5月 | 6,880 | 5,100 | +34.9% | 254.2 | 186.8 | 64 |
| 2026年4月 | 5,980 | 5,350 | +11.8% | 243.6 | 194.4 | 48 |
| 2026年3月 | 6,152 | 4,980 | +23.5% | 220.8 | 181.8 | 55 |
| 2026年2月 | 6,480 | 5,200 | +24.6% | 241.0 | 189.8 | 77 |
| 2026年1月 | 6,777 | 4,999 | +35.6% | 260.2 | 188.1 | 102 |
| 2025年12月 | 6,880 | 5,280 | +30.3% | 266.8 | 193.7 | 97 |
| 2025年11月 | 6,680 | 5,128 | +30.3% | 261.2 | 188.8 | 84 |
| 2025年10月 | 5,965 | 4,980 | +19.8% | 242.3 | 180.8 | 59 |
| 2025年9月 | 6,140 | 4,990 | +23.0% | 231.1 | 183.8 | 82 |
| 2025年8月 | 5,550 | 4,980 | +11.4% | 240.0 | 182.5 | 72 |
| 2025年7月 | 5,480 | 4,850 | +13.0% | 221.5 | 175.5 | 59 |
| 2025年6月 | 5,680 | 4,780 | +18.8% | 224.8 | 175.5 | 77 |
| 2025年5月 | 5,800 | 4,820 | +20.3% | 237.4 | 175.9 | 68 |
| 2025年4月 | 5,800 | 4,950 | +17.2% | 215.2 | 177.5 | 114 |
| 2025年3月 | 5,780 | 4,790 | +20.7% | 207.6 | 174.5 | 72 |
| 2025年2月 | 5,580 | 5,980 | −6.7% | 207.6 | 218.2 | 60 |
| 2025年1月 | 5,090 | 6,100 | −16.6% | 210.2 | 221.5 | 56 |
| 2024年12月 | 5,680 | 5,990 | −5.2% | 207.9 | 218.5 | 69 |
| 2024年11月 | 5,240 | 6,330 | −17.2% | 204.0 | 224.5 | 63 |
| 2024年10月 | 5,435 | 5,800 | −6.3% | 211.9 | 208.9 | 87 |
| 2024年9月 | 5,295 | 5,680 | −6.8% | 196.4 | 211.9 | 52 |
| 2024年8月 | 5,398 | 5,780 | −6.6% | 211.6 | 215.9 | 59 |
| 2024年7月 | 4,980 | 5,530 | −9.9% | 213.6 | 213.9 | 28 |
| 2024年6月 | 5,740 | 5,680 | +1.1% | 220.2 | 217.2 | 14 |
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 8 |
| 2024年4月 | 4,205 | 5,980 | −29.7% | 163.6 | 229.8 | 12 |
| 2024年3月 | 4,850 | 5,880 | −17.5% | 184.5 | 226.4 | 20 |
| 2024年2月 | 5,655 | 5,980 | −5.4% | 173.9 | 234.0 | 16 |
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 7 |
| 2023年12月 | 2,475 | 4,290 | −42.3% | 123.6 | 169.3 | 10 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 8 |
| 2023年10月 | 5,200 | 4,300 | +20.9% | 171.6 | 173.6 | 13 |
| 2023年9月 | 4,475 | 4,240 | +5.5% | 178.8 | 165.0 | 16 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 9 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 9 |
| 2023年6月 | 3,340 | 4,180 | −20.1% | 138.8 | 163.3 | 10 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 9 |
| 2023年4月 | 3,800 | 4,680 | −18.8% | 198.0 | 166.0 | 12 |
| 2023年3月 | 4,698 | 4,950 | −5.1% | 199.3 | 178.2 | 10 |
| 2023年2月 | 5,815 | 4,900 | +18.7% | 190.1 | 181.5 | 11 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 7 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 江東区 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 江東区 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 26.8 | 28.5 | −5.9% | 17.5 | 29.5 | 80 |
| 2026年8月 | 26.3 | 28.6 | −8.2% | 17.5 | 29.6 | 67 |
| 2026年7月 | 27.4 | 28.6 | −4.0% | 16.5 | 30.1 | 68 |
| 2026年6月 | 27.3 | 28.5 | −4.1% | 16.8 | 30.3 | 82 |
| 2026年5月 | 25.9 | 28.4 | −9.0% | 16.3 | 30.3 | 64 |
| 2026年4月 | 24.6 | 28.7 | −14.1% | 15.1 | 30.4 | 48 |
| 2026年3月 | 23.9 | 28.5 | −16.1% | 14.8 | 30.4 | 55 |
| 2026年2月 | 26.1 | 28.4 | −8.2% | 15.7 | 30.3 | 77 |
| 2026年1月 | 25.9 | 28.3 | −8.7% | 14.9 | 30.3 | 102 |
| 2025年12月 | 26.6 | 28.6 | −6.8% | 15.3 | 29.8 | 97 |
| 2025年11月 | 25.8 | 28.4 | −9.3% | 15.1 | 30.1 | 84 |
| 2025年10月 | 22.4 | 28.4 | −21.2% | 14.3 | 30.3 | 59 |
| 2025年9月 | 25.3 | 28.3 | −10.6% | 15.3 | 29.9 | 82 |
| 2025年8月 | 23.1 | 28.3 | −18.5% | 14.2 | 30.3 | 72 |
| 2025年7月 | 25.0 | 28.1 | −11.2% | 14.6 | 30.3 | 59 |
| 2025年6月 | 24.5 | 28.2 | −12.9% | 15.3 | 30.3 | 77 |
| 2025年5月 | 24.9 | 28.2 | −11.7% | 16.0 | 30.3 | 68 |
| 2025年4月 | 26.6 | 28.2 | −5.8% | 17.5 | 30.3 | 114 |
| 2025年3月 | 27.7 | 28.4 | −2.6% | 17.9 | 30.3 | 72 |
| 2025年2月 | 27.2 | 28.2 | −3.6% | 16.8 | 28.5 | 60 |
| 2025年1月 | 25.4 | 28.5 | −10.8% | 15.1 | 28.3 | 56 |
| 2024年12月 | 26.5 | 28.6 | −7.2% | 16.2 | 29.3 | 69 |
| 2024年11月 | 26.6 | 29.1 | −8.6% | 16.3 | 26.7 | 63 |
| 2024年10月 | 26.5 | 28.2 | −6.0% | 15.3 | 24.8 | 87 |
| 2024年9月 | 25.6 | 27.5 | −6.9% | 16.6 | 23.8 | 52 |
| 2024年8月 | 23.8 | 27.4 | −13.1% | 15.7 | 22.2 | 59 |
| 2024年7月 | 24.0 | 27.3 | −12.1% | 13.9 | 23.7 | 28 |
| 2024年6月 | 24.4 | 26.8 | −9.0% | 19.2 | 23.7 | 14 |
| 2024年5月 | — | 27.0 | — | — | 23.6 | 8 |
| 2024年4月 | 25.7 | 27.2 | −5.8% | 15.2 | 23.2 | 12 |
| 2024年3月 | 26.3 | 27.2 | −3.3% | 19.9 | 23.8 | 20 |
| 2024年2月 | 24.6 | 27.1 | −9.4% | 19.5 | 24.7 | 16 |
| 2024年1月 | — | 27.0 | — | — | 23.3 | 7 |
| 2023年12月 | 23.1 | 27.3 | −15.7% | 18.2 | 23.8 | 10 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 8 |
| 2023年10月 | 24.6 | 27.2 | −9.6% | 17.0 | 23.7 | 13 |
| 2023年9月 | 21.3 | 27.4 | −22.3% | 15.1 | 24.9 | 16 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 9 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 9 |
| 2023年6月 | 21.6 | 26.9 | −19.8% | 17.9 | 24.0 | 10 |
| 2023年5月 | — | 26.6 | — | — | 22.7 | 9 |
| 2023年4月 | 21.4 | 27.9 | −23.2% | 14.5 | 26.8 | 12 |
| 2023年3月 | 26.5 | 28.1 | −5.7% | 15.5 | 26.5 | 10 |
| 2023年2月 | 28.0 | 27.7 | +1.3% | 17.1 | 24.1 | 11 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 7 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
東京都江東区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都江東区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都江東区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都江東区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都江東区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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