東京都江東区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tomioka Hachiman-gu 201·Tak1701d/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都江東区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 江東区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 江東区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 8,145 | 6,150 | +32.4% | 146.8 | 137.9 | 64 |
| 2026年8月 | 9,290 | 6,194 | +50.0% | 146.8 | 140.8 | 60 |
| 2026年7月 | 8,090 | 5,980 | +35.3% | 131.9 | 135.2 | 53 |
| 2026年6月 | 8,580 | 5,699 | +50.6% | 130.9 | 126.6 | 65 |
| 2026年5月 | 7,690 | 5,185 | +48.3% | 114.0 | 121.7 | 65 |
| 2026年4月 | 7,230 | 5,800 | +24.7% | 118.7 | 123.6 | 70 |
| 2026年3月 | 6,905 | 5,485 | +25.9% | 130.9 | 122.6 | 64 |
| 2026年2月 | 6,690 | 5,335 | +25.4% | 140.8 | 119.3 | 65 |
| 2026年1月 | 6,480 | 5,500 | +17.8% | 126.9 | 125.0 | 51 |
| 2025年12月 | 6,100 | 5,500 | +10.9% | 116.7 | 123.3 | 72 |
| 2025年11月 | 6,630 | 4,980 | +33.1% | 109.1 | 114.4 | 49 |
| 2025年10月 | 6,030 | 4,680 | +28.8% | 115.0 | 111.7 | 41 |
| 2025年9月 | 6,490 | 4,580 | +41.7% | 124.6 | 105.5 | 36 |
| 2025年8月 | 6,800 | 4,980 | +36.5% | 137.5 | 114.0 | 44 |
| 2025年7月 | 7,040 | 4,500 | +56.4% | 115.4 | 105.5 | 46 |
| 2025年6月 | 6,425 | 4,890 | +31.4% | 119.0 | 108.8 | 43 |
| 2025年5月 | 6,130 | 4,780 | +28.2% | 113.7 | 107.1 | 79 |
| 2025年4月 | 5,320 | 4,490 | +18.5% | 110.7 | 104.5 | 70 |
| 2025年3月 | 6,010 | 4,400 | +36.6% | 111.1 | 104.8 | 54 |
| 2025年2月 | 6,885 | 7,398 | −6.9% | 110.4 | 161.7 | 12 |
| 2025年1月 | — | 7,380 | — | — | 167.6 | 8 |
| 2024年12月 | — | 7,580 | — | — | 169.3 | 5 |
| 2024年11月 | — | 7,280 | — | — | 167.9 | 9 |
| 2024年10月 | 5,490 | 6,480 | −15.3% | 101.2 | 134.5 | 51 |
| 2024年9月 | 5,690 | 7,280 | −21.8% | 105.8 | 160.7 | 42 |
| 2024年8月 | 5,680 | 7,280 | −22.0% | 98.2 | 171.9 | 42 |
| 2024年7月 | 6,690 | 7,000 | −4.4% | 106.1 | 167.6 | 26 |
| 2024年6月 | — | 7,285 | — | — | 163.6 | 6 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 3 |
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 2 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 2 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 2 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 4 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 2 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 3 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 3 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 1 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 3 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 5 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 3 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 5 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 7 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 3 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 2 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 江東区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 18.8 | 32.1 | −41.4% | 64 |
| 2026年8月 | 18.4 | 31.6 | −41.8% | 60 |
| 2026年7月 | 18.8 | 32.6 | −42.4% | 53 |
| 2026年6月 | 19.7 | 33.3 | −41.0% | 65 |
| 2026年5月 | 19.5 | 33.1 | −41.0% | 65 |
| 2026年4月 | 18.6 | 32.0 | −41.9% | 70 |
| 2026年3月 | 18.0 | 32.1 | −43.8% | 64 |
| 2026年2月 | 18.2 | 31.5 | −42.2% | 65 |
| 2026年1月 | 19.1 | 32.2 | −40.6% | 51 |
| 2025年12月 | 18.6 | 31.8 | −41.4% | 72 |
| 2025年11月 | 19.4 | 33.3 | −41.6% | 49 |
| 2025年10月 | 19.6 | 33.1 | −40.7% | 41 |
| 2025年9月 | 21.0 | 34.8 | −39.7% | 36 |
| 2025年8月 | 19.9 | 33.6 | −40.8% | 44 |
| 2025年7月 | 19.6 | 33.3 | −41.2% | 46 |
| 2025年6月 | 24.5 | 31.9 | −23.2% | 43 |
| 2025年5月 | 21.2 | 33.3 | −36.3% | 79 |
| 2025年4月 | 17.9 | 33.4 | −46.3% | 70 |
| 2025年3月 | 21.5 | 34.9 | −38.5% | 54 |
| 2025年2月 | 30.6 | 31.9 | −3.9% | 12 |
| 2025年1月 | — | 32.4 | — | 8 |
| 2024年12月 | — | 33.0 | — | 5 |
| 2024年11月 | — | 32.0 | — | 9 |
| 2024年10月 | 19.1 | 38.7 | −50.7% | 51 |
| 2024年9月 | 19.3 | 30.7 | −37.0% | 42 |
| 2024年8月 | 24.0 | 29.2 | −17.7% | 42 |
| 2024年7月 | 24.8 | 30.4 | −18.3% | 26 |
| 2024年6月 | — | 34.2 | — | 6 |
| 2024年5月 | — | 32.2 | — | 3 |
| 2024年3月 | — | 37.0 | — | 2 |
| 2024年2月 | — | 38.7 | — | 2 |
| 2024年1月 | — | 37.8 | — | 2 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 4 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 2 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 3 |
| 2023年9月 | — | 43.4 | — | 3 |
| 2023年8月 | — | 43.0 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 3 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 5 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 3 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 5 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 7 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 3 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 2 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都江東区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都江東区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都江東区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都江東区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都江東区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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