読み込み中、少々お待ちください...
読み込み中、少々お待ちください...
東京都千代田区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
National Diet Building·Kakidai/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都千代田区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 千代田区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 千代田区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 6,200 | — | — | 140.5 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 千代田区（件） | 千代田区（指数） | 東京都（件） | 東京都（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7 | 700.0 | 3,399 | 1,465.1 | −765.1pt |
| 2026年7月 | 9 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都千代田区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都千代田区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都千代田区内の駅のうち、データ件数の多い順です。駅別レポートでは最寄駅の徒歩圏でまとめた同じ指標を公開しています。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 2026年7月 |
|---|
| — | 5,980 | — | — | 135.2 | 9 |
| 2026年6月 | 26,950 | 5,699 | +372.9% | 284.3 | 126.6 | 10 |
|---|
| 2026年5月 | 28,800 | 5,185 | +455.4% | 332.2 | 121.7 | 13 |
|---|
| 2026年4月 | — | 5,800 | — | — | 123.6 | 9 |
|---|
| 2026年3月 | — | 5,485 | — | — | 122.6 | 8 |
|---|
| 2026年2月 | 29,900 | 5,335 | +460.4% | 321.7 | 119.3 | 11 |
|---|
| 2026年1月 | — | 5,500 | — | — | 125.0 | 8 |
|---|
| 2025年12月 | 28,000 | 5,500 | +409.1% | 226.1 | 123.3 | 11 |
|---|
| 2025年11月 | — | 4,980 | — | — | 114.4 | 5 |
|---|
| 2025年10月 | — | 4,680 | — | — | 111.7 | 5 |
|---|
| 2025年9月 | — | 4,580 | — | — | 105.5 | 2 |
|---|
| 2025年8月 | 14,400 | 4,980 | +189.2% | 262.8 | 114.0 | 11 |
|---|
| 2025年7月 | — | 4,500 | — | — | 105.5 | 8 |
|---|
| 2025年6月 | — | 4,890 | — | — | 108.8 | 8 |
|---|
| 2025年5月 | 24,010 | 4,780 | +402.3% | 361.7 | 107.1 | 11 |
|---|
| 2025年4月 | — | 4,490 | — | — | 104.5 | 7 |
|---|
| 2025年3月 | — | 4,400 | — | — | 104.8 | 7 |
|---|
| 2025年2月 | — | 7,398 | — | — | 161.7 | 4 |
|---|
| 2025年1月 | — | 7,380 | — | — | 167.6 | 4 |
|---|
| 2024年12月 | — | 7,580 | — | — | 169.3 | 3 |
|---|
| 2024年11月 | — | 7,280 | — | — | 167.9 | 8 |
|---|
| 2024年10月 | — | 6,480 | — | — | 134.5 | 5 |
|---|
| 2024年9月 | — | 7,280 | — | — | 160.7 | 3 |
|---|
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 1 |
|---|
| 2024年7月 | — | 7,000 | — | — | 167.6 | 4 |
|---|
| 2024年6月 | — | 7,285 | — | — | 163.6 | 5 |
|---|
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 6 |
|---|
| 2024年4月 | — | 7,950 | — | — | 170.6 | 6 |
|---|
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 6 |
|---|
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 5 |
|---|
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 4 |
|---|
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 1 |
|---|
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 1 |
|---|
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 1 |
|---|
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 1 |
|---|
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 1 |
|---|
| 集計月 | 千代田区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 31.6 | — | 7 |
| 2026年7月 | — | 32.6 | — | 9 |
| 2026年6月 | 23.7 | 33.3 | −28.8% | 10 |
| 2026年5月 | 18.0 | 33.1 | −45.6% | 13 |
| 2026年4月 | — | 32.0 | — | 9 |
| 2026年3月 | — | 32.1 | — | 8 |
| 2026年2月 | 18.4 | 31.5 | −41.6% | 11 |
| 2026年1月 | — | 32.2 | — | 8 |
| 2025年12月 | 23.2 | 31.8 | −27.2% | 11 |
| 2025年11月 | — | 33.3 | — | 5 |
| 2025年10月 | — | 33.1 | — | 5 |
| 2025年9月 | — | 34.8 | — | 2 |
| 2025年8月 | 14.4 | 33.6 | −57.1% | 11 |
| 2025年7月 | — | 33.3 | — | 8 |
| 2025年6月 | — | 31.9 | — | 8 |
| 2025年5月 | 24.1 | 33.3 | −27.5% | 11 |
| 2025年4月 | — | 33.4 | — | 7 |
| 2025年3月 | — | 34.9 | — | 7 |
| 2025年2月 | — | 31.9 | — | 4 |
| 2025年1月 | — | 32.4 | — | 4 |
| 2024年12月 | — | 33.0 | — | 3 |
| 2024年11月 | — | 32.0 | — | 8 |
| 2024年10月 | — | 38.7 | — | 5 |
| 2024年9月 | — | 30.7 | — | 3 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 1 |
| 2024年7月 | — | 30.4 | — | 4 |
| 2024年6月 | — | 34.2 | — | 5 |
| 2024年5月 | — | 32.2 | — | 6 |
| 2024年4月 | — | 33.8 | — | 6 |
| 2024年3月 | — | 37.0 | — | 6 |
| 2024年2月 | — | 38.7 | — | 5 |
| 2024年1月 | — | 37.8 | — | 4 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 1 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 1 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 1 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 900.0 |
| 3,629 |
| 1,564.2 |
| −664.2pt |
| 2026年6月 | 10 | 1,000.0 | 4,518 | 1,947.4 | −947.4pt |
|---|
| 2026年5月 | 13 | 1,300.0 | 3,979 | 1,715.1 | −415.1pt |
|---|
| 2026年4月 | 9 | 900.0 | 3,854 | 1,661.2 | −761.2pt |
|---|
| 2026年3月 | 8 | 800.0 | 4,165 | 1,795.3 | −995.3pt |
|---|
| 2026年2月 | 11 | 1,100.0 | 4,000 | 1,724.1 | −624.1pt |
|---|
| 2026年1月 | 8 | 800.0 | 3,119 | 1,344.4 | −544.4pt |
|---|
| 2025年12月 | 11 | 1,100.0 | 3,562 | 1,535.3 | −435.3pt |
|---|
| 2025年11月 | 5 | 500.0 | 3,195 | 1,377.2 | −877.2pt |
|---|
| 2025年10月 | 5 | 500.0 | 3,125 | 1,347.0 | −847.0pt |
|---|
| 2025年9月 | 2 | 200.0 | 2,932 | 1,263.8 | −1063.8pt |
|---|
| 2025年8月 | 11 | 1,100.0 | 3,288 | 1,417.2 | −317.2pt |
|---|
| 2025年7月 | 8 | 800.0 | 3,801 | 1,638.4 | −838.4pt |
|---|
| 2025年6月 | 8 | 800.0 | 3,770 | 1,625.0 | −825.0pt |
|---|
| 2025年5月 | 11 | 1,100.0 | 6,701 | 2,888.4 | −1788.4pt |
|---|
| 2025年4月 | 7 | 700.0 | 4,693 | 2,022.8 | −1322.8pt |
|---|
| 2025年3月 | 7 | 700.0 | 3,795 | 1,635.8 | −935.8pt |
|---|
| 2025年2月 | 4 | 400.0 | 1,611 | 694.4 | −294.4pt |
|---|
| 2025年1月 | 4 | 400.0 | 1,454 | 626.7 | −226.7pt |
|---|
| 2024年12月 | 3 | 300.0 | 1,452 | 625.9 | −325.9pt |
|---|
| 2024年11月 | 8 | 800.0 | 1,530 | 659.5 | +140.5pt |
|---|
| 2024年10月 | 5 | 500.0 | 2,381 | 1,026.3 | −526.3pt |
|---|
| 2024年9月 | 3 | 300.0 | 1,658 | 714.7 | −414.7pt |
|---|
| 2024年8月 | 1 | 100.0 | 1,458 | 628.4 | −528.4pt |
|---|
| 2024年7月 | 4 | 400.0 | 1,419 | 611.6 | −211.6pt |
|---|
| 2024年6月 | 5 | 500.0 | 1,135 | 489.2 | +10.8pt |
|---|
| 2024年5月 | 6 | 600.0 | 1,093 | 471.1 | +128.9pt |
|---|
| 2024年4月 | 6 | 600.0 | 1,054 | 454.3 | +145.7pt |
|---|
| 2024年3月 | 6 | 600.0 | 1,020 | 439.7 | +160.3pt |
|---|
| 2024年2月 | 5 | 500.0 | 881 | 379.7 | +120.3pt |
|---|
| 2024年1月 | 4 | 400.0 | 979 | 422.0 | −22.0pt |
|---|
| 2023年12月 | 1 | 100.0 | 531 | 228.9 | −128.9pt |
|---|
| 2023年11月 | 1 | 100.0 | 540 | 232.8 | −132.8pt |
|---|
| 2023年7月 | 1 | 100.0 | 477 | 205.6 | −105.6pt |
|---|
| 2023年3月 | 1 | 100.0 | 287 | 123.7 | −23.7pt |
|---|
| 2023年2月 | 1 | 100.0 | 232 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
