東京都千代田区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
National Diet Building·Kakidai/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都千代田区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 千代田区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 千代田区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 28,000 | 6,150 | +355.3% | 342.8 | 137.9 | 10 |
| 2026年8月 | — | 6,194 | — | — | 140.8 | 6 |
| 2026年7月 | — | 5,980 | — | — | 135.2 | 9 |
| 2026年6月 | 26,950 | 5,699 | +372.9% | 284.3 | 126.6 | 10 |
| 2026年5月 | 28,800 | 5,185 | +455.4% | 332.2 | 121.7 | 13 |
| 2026年4月 | — | 5,800 | — | — | 123.6 | 9 |
| 2026年3月 | — | 5,485 | — | — | 122.6 | 8 |
| 2026年2月 | 29,900 | 5,335 | +460.4% | 321.7 | 119.3 | 11 |
| 2026年1月 | — | 5,500 | — | — | 125.0 | 8 |
| 2025年12月 | 28,000 | 5,500 | +409.1% | 226.1 | 123.3 | 11 |
| 2025年11月 | — | 4,980 | — | — | 114.4 | 5 |
| 2025年10月 | — | 4,680 | — | — | 111.7 | 5 |
| 2025年9月 | — | 4,580 | — | — | 105.5 | 2 |
| 2025年8月 | 14,400 | 4,980 | +189.2% | 262.8 | 114.0 | 11 |
| 2025年7月 | — | 4,500 | — | — | 105.5 | 8 |
| 2025年6月 | — | 4,890 | — | — | 108.8 | 8 |
| 2025年5月 | 24,010 | 4,780 | +402.3% | 361.7 | 107.1 | 11 |
| 2025年4月 | — | 4,490 | — | — | 104.5 | 7 |
| 2025年3月 | — | 4,400 | — | — | 104.8 | 7 |
| 2025年2月 | — | 7,398 | — | — | 161.7 | 4 |
| 2025年1月 | — | 7,380 | — | — | 167.6 | 4 |
| 2024年12月 | — | 7,580 | — | — | 169.3 | 3 |
| 2024年11月 | — | 7,280 | — | — | 167.9 | 8 |
| 2024年10月 | — | 6,480 | — | — | 134.5 | 5 |
| 2024年9月 | — | 7,280 | — | — | 160.7 | 3 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 1 |
| 2024年7月 | — | 7,000 | — | — | 167.6 | 4 |
| 2024年6月 | — | 7,285 | — | — | 163.6 | 5 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 6 |
| 2024年4月 | — | 7,950 | — | — | 170.6 | 6 |
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 6 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 5 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 4 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 1 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 1 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 1 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 1 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 千代田区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 20.0 | 32.1 | −37.7% | 10 |
| 2026年8月 | — | 31.6 | — | 6 |
| 2026年7月 | — | 32.6 | — | 9 |
| 2026年6月 | 23.7 | 33.3 | −28.8% | 10 |
| 2026年5月 | 18.0 | 33.1 | −45.6% | 13 |
| 2026年4月 | — | 32.0 | — | 9 |
| 2026年3月 | — | 32.1 | — | 8 |
| 2026年2月 | 18.4 | 31.5 | −41.6% | 11 |
| 2026年1月 | — | 32.2 | — | 8 |
| 2025年12月 | 23.2 | 31.8 | −27.2% | 11 |
| 2025年11月 | — | 33.3 | — | 5 |
| 2025年10月 | — | 33.1 | — | 5 |
| 2025年9月 | — | 34.8 | — | 2 |
| 2025年8月 | 14.4 | 33.6 | −57.1% | 11 |
| 2025年7月 | — | 33.3 | — | 8 |
| 2025年6月 | — | 31.9 | — | 8 |
| 2025年5月 | 24.1 | 33.3 | −27.5% | 11 |
| 2025年4月 | — | 33.4 | — | 7 |
| 2025年3月 | — | 34.9 | — | 7 |
| 2025年2月 | — | 31.9 | — | 4 |
| 2025年1月 | — | 32.4 | — | 4 |
| 2024年12月 | — | 33.0 | — | 3 |
| 2024年11月 | — | 32.0 | — | 8 |
| 2024年10月 | — | 38.7 | — | 5 |
| 2024年9月 | — | 30.7 | — | 3 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 1 |
| 2024年7月 | — | 30.4 | — | 4 |
| 2024年6月 | — | 34.2 | — | 5 |
| 2024年5月 | — | 32.2 | — | 6 |
| 2024年4月 | — | 33.8 | — | 6 |
| 2024年3月 | — | 37.0 | — | 6 |
| 2024年2月 | — | 38.7 | — | 5 |
| 2024年1月 | — | 37.8 | — | 4 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 1 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 1 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 1 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 1 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都千代田区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都千代田区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都千代田区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都千代田区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都千代田区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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