東京都中野区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tetsugakudo Park(Philosophy Hall Park) - 哲学堂公園·Carbonium/CC BY 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都中野区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 中野区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 中野区 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 8,500 | 5,580 | +52.3% | 303.1 | 202.0 | 71 |
| 2026年8月 | 8,090 | 5,499 | +47.1% | 291.2 | 201.0 | 79 |
| 2026年7月 | 7,980 | 5,480 | +45.6% | 279.3 | 198.7 | 77 |
| 2026年6月 | 8,280 | 5,480 | +51.1% | 299.2 | 196.7 | 115 |
| 2026年5月 | 8,230 | 5,100 | +61.4% | 275.4 | 186.8 | 64 |
| 2026年4月 | 8,680 | 5,350 | +62.2% | 306.1 | 194.4 | 100 |
| 2026年3月 | 7,890 | 4,980 | +58.4% | 288.3 | 181.8 | 102 |
| 2026年2月 | 7,590 | 5,200 | +46.0% | 297.9 | 189.8 | 114 |
| 2026年1月 | 7,780 | 4,999 | +55.6% | 287.9 | 188.1 | 137 |
| 2025年12月 | 7,680 | 5,280 | +45.5% | 276.0 | 193.7 | 153 |
| 2025年11月 | 7,980 | 5,128 | +55.6% | 281.3 | 188.8 | 131 |
| 2025年10月 | 7,980 | 4,980 | +60.2% | 277.0 | 180.8 | 122 |
| 2025年9月 | 7,480 | 4,990 | +49.9% | 266.1 | 183.8 | 106 |
| 2025年8月 | 7,890 | 4,980 | +58.4% | 280.7 | 182.5 | 122 |
| 2025年7月 | 7,700 | 4,850 | +58.8% | 273.1 | 175.5 | 102 |
| 2025年6月 | 6,880 | 4,780 | +43.9% | 260.5 | 175.5 | 100 |
| 2025年5月 | 7,280 | 4,820 | +51.0% | 273.7 | 175.9 | 114 |
| 2025年4月 | 6,980 | 4,950 | +41.0% | 265.8 | 177.5 | 177 |
| 2025年3月 | 6,780 | 4,790 | +41.5% | 260.8 | 174.5 | 98 |
| 2025年2月 | 7,480 | 5,980 | +25.1% | 260.2 | 218.2 | 103 |
| 2025年1月 | 7,480 | 6,100 | +22.6% | 273.4 | 221.5 | 105 |
| 2024年12月 | 7,180 | 5,990 | +19.9% | 276.7 | 218.5 | 82 |
| 2024年11月 | 6,780 | 6,330 | +7.1% | 266.4 | 224.5 | 95 |
| 2024年10月 | 6,780 | 5,800 | +16.9% | 256.5 | 208.9 | 94 |
| 2024年9月 | 6,980 | 5,680 | +22.9% | 266.8 | 211.9 | 72 |
| 2024年8月 | 6,730 | 5,780 | +16.4% | 259.5 | 215.9 | 73 |
| 2024年7月 | 6,980 | 5,530 | +26.2% | 266.1 | 213.9 | 97 |
| 2024年6月 | 7,230 | 5,680 | +27.3% | 262.8 | 217.2 | 100 |
| 2024年5月 | 6,980 | 5,800 | +20.3% | 269.8 | 223.1 | 108 |
| 2024年4月 | 7,130 | 5,980 | +19.2% | 271.7 | 229.8 | 99 |
| 2024年3月 | 6,980 | 5,880 | +18.7% | 253.2 | 226.4 | 146 |
| 2024年2月 | 6,685 | 5,980 | +11.8% | 256.5 | 234.0 | 137 |
| 2024年1月 | 6,980 | 6,150 | +13.5% | 258.2 | 236.7 | 128 |
| 2023年12月 | 5,400 | 4,290 | +25.9% | 196.0 | 169.3 | 11 |
| 2023年11月 | 6,180 | 4,365 | +41.6% | 202.3 | 175.9 | 20 |
| 2023年10月 | 5,590 | 4,300 | +30.0% | 226.8 | 173.6 | 18 |
| 2023年9月 | 5,900 | 4,240 | +39.2% | 191.4 | 165.0 | 19 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 7 |
| 2023年7月 | 5,755 | 4,160 | +38.3% | 210.6 | 171.6 | 21 |
| 2023年6月 | 6,250 | 4,180 | +49.5% | 225.8 | 163.3 | 19 |
| 2023年5月 | 5,670 | 4,350 | +30.3% | 214.5 | 159.0 | 13 |
| 2023年4月 | 6,985 | 4,680 | +49.3% | 241.7 | 166.0 | 12 |
| 2023年3月 | 6,800 | 4,950 | +37.4% | 255.2 | 178.2 | 13 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 6 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 1 |
| 2022年12月 | 6,285 | 5,365 | +17.1% | 225.8 | 179.5 | 11 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 中野区 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 中野区 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 27.6 | 28.5 | −3.1% | 23.5 | 29.5 | 71 |
| 2026年8月 | 29.0 | 28.6 | +1.5% | 22.8 | 29.6 | 79 |
| 2026年7月 | 27.8 | 28.6 | −2.6% | 20.2 | 30.1 | 77 |
| 2026年6月 | 27.5 | 28.5 | −3.5% | 22.1 | 30.3 | 115 |
| 2026年5月 | 27.4 | 28.4 | −3.6% | 21.1 | 30.3 | 64 |
| 2026年4月 | 27.3 | 28.7 | −4.6% | 20.6 | 30.4 | 100 |
| 2026年3月 | 27.3 | 28.5 | −4.1% | 21.1 | 30.4 | 102 |
| 2026年2月 | 24.8 | 28.4 | −12.7% | 19.0 | 30.3 | 114 |
| 2026年1月 | 26.6 | 28.3 | −6.1% | 20.8 | 30.3 | 137 |
| 2025年12月 | 27.5 | 28.6 | −3.7% | 20.9 | 29.8 | 153 |
| 2025年11月 | 28.0 | 28.4 | −1.5% | 21.3 | 30.1 | 131 |
| 2025年10月 | 28.0 | 28.4 | −1.7% | 23.1 | 30.3 | 122 |
| 2025年9月 | 27.1 | 28.3 | −4.2% | 24.2 | 29.9 | 106 |
| 2025年8月 | 28.8 | 28.3 | +1.8% | 24.1 | 30.3 | 122 |
| 2025年7月 | 28.2 | 28.1 | +0.2% | 24.2 | 30.3 | 102 |
| 2025年6月 | 27.5 | 28.2 | −2.5% | 23.0 | 30.3 | 100 |
| 2025年5月 | 27.1 | 28.2 | −3.8% | 20.9 | 30.3 | 114 |
| 2025年4月 | 27.3 | 28.2 | −3.3% | 22.2 | 30.3 | 177 |
| 2025年3月 | 26.7 | 28.4 | −6.0% | 20.9 | 30.3 | 98 |
| 2025年2月 | 28.8 | 28.2 | +2.0% | 20.2 | 28.5 | 103 |
| 2025年1月 | 28.0 | 28.5 | −1.9% | 21.3 | 28.3 | 105 |
| 2024年12月 | 28.0 | 28.6 | −2.1% | 21.7 | 29.3 | 82 |
| 2024年11月 | 26.6 | 29.1 | −8.5% | 20.2 | 26.7 | 95 |
| 2024年10月 | 27.4 | 28.2 | −2.8% | 19.8 | 24.8 | 94 |
| 2024年9月 | 26.8 | 27.5 | −2.5% | 20.7 | 23.8 | 72 |
| 2024年8月 | 26.2 | 27.4 | −4.4% | 21.4 | 22.2 | 73 |
| 2024年7月 | 27.1 | 27.3 | −0.8% | 20.9 | 23.7 | 97 |
| 2024年6月 | 29.0 | 26.8 | +8.0% | 21.4 | 23.7 | 100 |
| 2024年5月 | 28.1 | 27.0 | +4.0% | 20.7 | 23.6 | 108 |
| 2024年4月 | 27.8 | 27.2 | +2.2% | 21.2 | 23.2 | 99 |
| 2024年3月 | 28.4 | 27.2 | +4.3% | 21.6 | 23.8 | 146 |
| 2024年2月 | 27.0 | 27.1 | −0.3% | 20.9 | 24.7 | 137 |
| 2024年1月 | 28.4 | 27.0 | +5.2% | 20.5 | 23.3 | 128 |
| 2023年12月 | 26.2 | 27.3 | −4.3% | 22.1 | 23.8 | 11 |
| 2023年11月 | 26.6 | 27.1 | −1.9% | 20.3 | 23.0 | 20 |
| 2023年10月 | 23.9 | 27.2 | −12.1% | 19.2 | 23.7 | 18 |
| 2023年9月 | 27.3 | 27.4 | −0.7% | 20.5 | 24.9 | 19 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 7 |
| 2023年7月 | 26.4 | 27.5 | −4.1% | 19.0 | 25.0 | 21 |
| 2023年6月 | 25.2 | 26.9 | −6.3% | 19.2 | 24.0 | 19 |
| 2023年5月 | 26.7 | 26.6 | +0.3% | 25.0 | 22.7 | 13 |
| 2023年4月 | 29.0 | 27.9 | +3.8% | 21.1 | 26.8 | 12 |
| 2023年3月 | 26.7 | 28.1 | −5.1% | 16.5 | 26.5 | 13 |
| 2023年2月 | — | 27.7 | — | — | 24.1 | 6 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 1 |
| 2022年12月 | 26.5 | 28.7 | −7.7% | 22.3 | 28.3 | 11 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
東京都中野区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都中野区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都中野区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都中野区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都中野区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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