東京都中野区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Tetsugakudo Park(Philosophy Hall Park) - 哲学堂公園·Carbonium/CC BY 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都中野区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 中野区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 中野区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 8,390 | 6,150 | +36.4% | 201.0 | 137.9 | 92 |
| 2026年8月 | 7,480 | 6,194 | +20.8% | 186.1 | 140.8 | 96 |
| 2026年7月 | 8,280 | 5,980 | +38.5% | 193.4 | 135.2 | 110 |
| 2026年6月 | 8,000 | 5,699 | +40.4% | 184.1 | 126.6 | 118 |
| 2026年5月 | 8,415 | 5,185 | +62.3% | 193.7 | 121.7 | 85 |
| 2026年4月 | 8,400 | 5,800 | +44.8% | 194.4 | 123.6 | 116 |
| 2026年3月 | 7,995 | 5,485 | +45.8% | 183.8 | 122.6 | 120 |
| 2026年2月 | 7,580 | 5,335 | +42.1% | 184.5 | 119.3 | 93 |
| 2026年1月 | 8,480 | 5,500 | +54.2% | 182.1 | 125.0 | 81 |
| 2025年12月 | 7,980 | 5,500 | +45.1% | 184.5 | 123.3 | 101 |
| 2025年11月 | 7,780 | 4,980 | +56.2% | 183.1 | 114.4 | 79 |
| 2025年10月 | 7,290 | 4,680 | +55.8% | 172.6 | 111.7 | 82 |
| 2025年9月 | 7,080 | 4,580 | +54.6% | 156.7 | 105.5 | 59 |
| 2025年8月 | 7,200 | 4,980 | +44.6% | 167.6 | 114.0 | 94 |
| 2025年7月 | 8,320 | 4,500 | +84.9% | 164.3 | 105.5 | 85 |
| 2025年6月 | 7,315 | 4,890 | +49.6% | 163.3 | 108.8 | 104 |
| 2025年5月 | 6,480 | 4,780 | +35.6% | 166.3 | 107.1 | 170 |
| 2025年4月 | 6,580 | 4,490 | +46.5% | 189.1 | 104.5 | 99 |
| 2025年3月 | 7,290 | 4,400 | +65.7% | 165.6 | 104.8 | 81 |
| 2025年2月 | 7,090 | 7,398 | −4.2% | 164.3 | 161.7 | 81 |
| 2025年1月 | 6,185 | 7,380 | −16.2% | 157.0 | 167.6 | 57 |
| 2024年12月 | 8,380 | 7,580 | +10.6% | 157.7 | 169.3 | 73 |
| 2024年11月 | 7,000 | 7,280 | −3.8% | 157.7 | 167.9 | 77 |
| 2024年10月 | 6,375 | 6,480 | −1.6% | 164.0 | 134.5 | 76 |
| 2024年9月 | 6,180 | 7,280 | −15.1% | 147.1 | 160.7 | 91 |
| 2024年8月 | 7,000 | 7,280 | −3.8% | 161.0 | 171.9 | 76 |
| 2024年7月 | 6,190 | 7,000 | −11.6% | 151.7 | 167.6 | 103 |
| 2024年6月 | 6,830 | 7,285 | −6.2% | 158.0 | 163.6 | 83 |
| 2024年5月 | 6,480 | 7,380 | −12.2% | 154.7 | 165.6 | 87 |
| 2024年4月 | 6,280 | 7,950 | −21.0% | 150.4 | 170.6 | 86 |
| 2024年3月 | 6,780 | 7,980 | −15.0% | 151.1 | 167.3 | 84 |
| 2024年2月 | 6,815 | 8,680 | −21.5% | 153.7 | 196.7 | 79 |
| 2024年1月 | 7,980 | 8,980 | −11.1% | 155.0 | 198.3 | 104 |
| 2023年12月 | 5,400 | 9,800 | −44.9% | 119.3 | 166.9 | 11 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 4 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 7 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 4 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 6 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 4 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 5 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 3 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 6 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 4 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 6 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 5 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 中野区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 28.9 | 32.1 | −9.9% | 92 |
| 2026年8月 | 26.0 | 31.6 | −17.7% | 96 |
| 2026年7月 | 27.5 | 32.6 | −15.8% | 110 |
| 2026年6月 | 26.2 | 33.3 | −21.4% | 118 |
| 2026年5月 | 25.3 | 33.1 | −23.6% | 85 |
| 2026年4月 | 24.6 | 32.0 | −23.0% | 116 |
| 2026年3月 | 26.2 | 32.1 | −18.4% | 120 |
| 2026年2月 | 23.6 | 31.5 | −25.2% | 93 |
| 2026年1月 | 22.1 | 32.2 | −31.3% | 81 |
| 2025年12月 | 25.2 | 31.8 | −20.8% | 101 |
| 2025年11月 | 27.8 | 33.3 | −16.5% | 79 |
| 2025年10月 | 27.3 | 33.1 | −17.6% | 82 |
| 2025年9月 | 24.7 | 34.8 | −29.0% | 59 |
| 2025年8月 | 23.8 | 33.6 | −29.2% | 94 |
| 2025年7月 | 23.7 | 33.3 | −29.0% | 85 |
| 2025年6月 | 24.6 | 31.9 | −23.0% | 104 |
| 2025年5月 | 24.1 | 33.3 | −27.6% | 170 |
| 2025年4月 | 22.4 | 33.4 | −32.9% | 99 |
| 2025年3月 | 25.7 | 34.9 | −26.5% | 81 |
| 2025年2月 | 26.8 | 31.9 | −15.9% | 81 |
| 2025年1月 | 26.7 | 32.4 | −17.7% | 57 |
| 2024年12月 | 30.6 | 33.0 | −7.4% | 73 |
| 2024年11月 | 30.0 | 32.0 | −6.1% | 77 |
| 2024年10月 | 27.5 | 38.7 | −28.9% | 76 |
| 2024年9月 | 25.5 | 30.7 | −17.0% | 91 |
| 2024年8月 | 29.0 | 29.2 | −0.4% | 76 |
| 2024年7月 | 26.3 | 30.4 | −13.6% | 103 |
| 2024年6月 | 27.5 | 34.2 | −19.6% | 83 |
| 2024年5月 | 26.4 | 32.2 | −18.1% | 87 |
| 2024年4月 | 26.3 | 33.8 | −22.3% | 86 |
| 2024年3月 | 30.1 | 37.0 | −18.7% | 84 |
| 2024年2月 | 30.0 | 38.7 | −22.4% | 79 |
| 2024年1月 | 33.0 | 37.8 | −12.7% | 104 |
| 2023年12月 | 23.4 | 39.9 | −41.5% | 11 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 4 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 7 |
| 2023年9月 | — | 43.4 | — | 4 |
| 2023年8月 | — | 43.0 | — | 6 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 4 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 5 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 3 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 6 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 4 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 6 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 5 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都中野区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都中野区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都中野区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
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東京都中野区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都中野区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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