東京都杉並区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
2018 Kōenji·Kakidai/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都杉並区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 杉並区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 杉並区 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 9,080 | 5,580 | +62.7% | 334.2 | 202.0 | 185 |
| 2026年8月 | 9,580 | 5,499 | +74.2% | 353.4 | 201.0 | 214 |
| 2026年7月 | 9,680 | 5,480 | +76.6% | 346.4 | 198.7 | 207 |
| 2026年6月 | 9,480 | 5,480 | +73.0% | 338.8 | 196.7 | 215 |
| 2026年5月 | 9,589 | 5,100 | +88.0% | 334.2 | 186.8 | 179 |
| 2026年4月 | 9,500 | 5,350 | +77.6% | 344.8 | 194.4 | 224 |
| 2026年3月 | 8,780 | 4,980 | +76.3% | 338.2 | 181.8 | 203 |
| 2026年2月 | 8,799 | 5,200 | +69.2% | 330.2 | 189.8 | 266 |
| 2026年1月 | 8,980 | 4,999 | +79.6% | 326.3 | 188.1 | 266 |
| 2025年12月 | 8,980 | 5,280 | +70.1% | 333.9 | 193.7 | 308 |
| 2025年11月 | 8,780 | 5,128 | +71.2% | 326.0 | 188.8 | 304 |
| 2025年10月 | 8,780 | 4,980 | +76.3% | 311.4 | 180.8 | 248 |
| 2025年9月 | 7,780 | 4,990 | +55.9% | 308.8 | 183.8 | 258 |
| 2025年8月 | 8,500 | 4,980 | +70.7% | 324.0 | 182.5 | 222 |
| 2025年7月 | 8,480 | 4,850 | +74.8% | 324.6 | 175.5 | 259 |
| 2025年6月 | 8,380 | 4,780 | +75.3% | 308.1 | 175.5 | 202 |
| 2025年5月 | 8,235 | 4,820 | +70.9% | 300.8 | 175.9 | 241 |
| 2025年4月 | 8,280 | 4,950 | +67.3% | 305.8 | 177.5 | 445 |
| 2025年3月 | 7,980 | 4,790 | +66.6% | 287.9 | 174.5 | 225 |
| 2025年2月 | 7,695 | 5,980 | +28.7% | 306.1 | 218.2 | 215 |
| 2025年1月 | 7,680 | 6,100 | +25.9% | 302.1 | 221.5 | 183 |
| 2024年12月 | 7,980 | 5,990 | +33.2% | 308.1 | 218.5 | 201 |
| 2024年11月 | 7,955 | 6,330 | +25.7% | 309.1 | 224.5 | 209 |
| 2024年10月 | 7,880 | 5,800 | +35.9% | 308.8 | 208.9 | 215 |
| 2024年9月 | 7,895 | 5,680 | +39.0% | 301.2 | 211.9 | 192 |
| 2024年8月 | 7,790 | 5,780 | +34.8% | 305.1 | 215.9 | 187 |
| 2024年7月 | 7,890 | 5,530 | +42.7% | 301.5 | 213.9 | 225 |
| 2024年6月 | 7,680 | 5,680 | +35.2% | 303.8 | 217.2 | 219 |
| 2024年5月 | 7,885 | 5,800 | +35.9% | 303.1 | 223.1 | 229 |
| 2024年4月 | 7,980 | 5,980 | +33.4% | 300.5 | 229.8 | 266 |
| 2024年3月 | 7,680 | 5,880 | +30.6% | 301.2 | 226.4 | 259 |
| 2024年2月 | 7,599 | 5,980 | +27.1% | 286.6 | 234.0 | 309 |
| 2024年1月 | 7,798 | 6,150 | +26.8% | 297.9 | 236.7 | 259 |
| 2023年12月 | 5,500 | 4,290 | +28.2% | 191.1 | 169.3 | 18 |
| 2023年11月 | 6,580 | 4,365 | +50.7% | 244.6 | 175.9 | 22 |
| 2023年10月 | 7,980 | 4,300 | +85.6% | 283.3 | 173.6 | 21 |
| 2023年9月 | 7,380 | 4,240 | +74.1% | 259.2 | 165.0 | 23 |
| 2023年8月 | 5,780 | 4,000 | +44.5% | 238.7 | 160.3 | 23 |
| 2023年7月 | 5,790 | 4,160 | +39.2% | 258.8 | 171.6 | 16 |
| 2023年6月 | 6,540 | 4,180 | +56.5% | 260.2 | 163.3 | 20 |
| 2023年5月 | 6,480 | 4,350 | +49.0% | 247.6 | 159.0 | 17 |
| 2023年4月 | 6,930 | 4,680 | +48.1% | 274.0 | 166.0 | 31 |
| 2023年3月 | 6,240 | 4,950 | +26.1% | 228.8 | 178.2 | 19 |
| 2023年2月 | 5,440 | 4,900 | +11.0% | 238.3 | 181.5 | 18 |
| 2023年1月 | 6,800 | 5,280 | +28.8% | 256.5 | 186.1 | 17 |
| 2022年12月 | 7,380 | 5,365 | +37.6% | 282.0 | 179.5 | 21 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 杉並区 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 杉並区 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 27.4 | 28.5 | −4.0% | 27.1 | 29.5 | 185 |
| 2026年8月 | 28.1 | 28.6 | −1.9% | 27.4 | 29.6 | 214 |
| 2026年7月 | 28.4 | 28.6 | −0.6% | 27.8 | 30.1 | 207 |
| 2026年6月 | 28.0 | 28.5 | −1.6% | 27.3 | 30.3 | 215 |
| 2026年5月 | 28.3 | 28.4 | −0.4% | 26.7 | 30.3 | 179 |
| 2026年4月 | 27.8 | 28.7 | −3.1% | 27.3 | 30.4 | 224 |
| 2026年3月 | 27.1 | 28.5 | −4.9% | 26.3 | 30.4 | 203 |
| 2026年2月 | 28.0 | 28.4 | −1.7% | 27.3 | 30.3 | 266 |
| 2026年1月 | 27.6 | 28.3 | −2.4% | 26.2 | 30.3 | 266 |
| 2025年12月 | 27.8 | 28.6 | −2.6% | 26.8 | 29.8 | 308 |
| 2025年11月 | 27.0 | 28.4 | −4.9% | 25.4 | 30.1 | 304 |
| 2025年10月 | 27.8 | 28.4 | −2.3% | 25.6 | 30.3 | 248 |
| 2025年9月 | 26.4 | 28.3 | −6.6% | 25.9 | 29.9 | 258 |
| 2025年8月 | 27.3 | 28.3 | −3.7% | 26.2 | 30.3 | 222 |
| 2025年7月 | 27.3 | 28.1 | −3.1% | 25.7 | 30.3 | 259 |
| 2025年6月 | 27.7 | 28.2 | −1.5% | 26.6 | 30.3 | 202 |
| 2025年5月 | 27.6 | 28.2 | −2.0% | 27.3 | 30.3 | 241 |
| 2025年4月 | 27.6 | 28.2 | −2.0% | 27.0 | 30.3 | 445 |
| 2025年3月 | 27.6 | 28.4 | −3.1% | 28.3 | 30.3 | 225 |
| 2025年2月 | 26.7 | 28.2 | −5.4% | 27.3 | 28.5 | 215 |
| 2025年1月 | 26.8 | 28.5 | −6.1% | 26.6 | 28.3 | 183 |
| 2024年12月 | 27.1 | 28.6 | −5.1% | 27.3 | 29.3 | 201 |
| 2024年11月 | 26.9 | 29.1 | −7.4% | 26.3 | 26.7 | 209 |
| 2024年10月 | 27.1 | 28.2 | −3.8% | 26.3 | 24.8 | 215 |
| 2024年9月 | 26.4 | 27.5 | −4.0% | 26.4 | 23.8 | 192 |
| 2024年8月 | 26.2 | 27.4 | −4.3% | 26.2 | 22.2 | 187 |
| 2024年7月 | 26.9 | 27.3 | −1.8% | 27.3 | 23.7 | 225 |
| 2024年6月 | 25.6 | 26.8 | −4.6% | 25.9 | 23.7 | 219 |
| 2024年5月 | 27.2 | 27.0 | +0.7% | 27.0 | 23.6 | 229 |
| 2024年4月 | 27.4 | 27.2 | +0.7% | 26.5 | 23.2 | 266 |
| 2024年3月 | 26.3 | 27.2 | −3.2% | 25.9 | 23.8 | 259 |
| 2024年2月 | 26.8 | 27.1 | −1.1% | 26.7 | 24.7 | 309 |
| 2024年1月 | 25.7 | 27.0 | −4.8% | 26.9 | 23.3 | 259 |
| 2023年12月 | 24.4 | 27.3 | −11.0% | 22.4 | 23.8 | 18 |
| 2023年11月 | 24.5 | 27.1 | −9.6% | 25.0 | 23.0 | 22 |
| 2023年10月 | 27.1 | 27.2 | −0.3% | 24.2 | 23.7 | 21 |
| 2023年9月 | 27.6 | 27.4 | +0.7% | 30.1 | 24.9 | 23 |
| 2023年8月 | 24.6 | 27.1 | −9.2% | 29.3 | 25.0 | 23 |
| 2023年7月 | 28.0 | 27.5 | +1.7% | 21.0 | 25.0 | 16 |
| 2023年6月 | 29.6 | 26.9 | +10.2% | 26.3 | 24.0 | 20 |
| 2023年5月 | 25.7 | 26.6 | −3.4% | 23.0 | 22.7 | 17 |
| 2023年4月 | 25.2 | 27.9 | −9.9% | 26.2 | 26.8 | 31 |
| 2023年3月 | 28.7 | 28.1 | +2.3% | 23.4 | 26.5 | 19 |
| 2023年2月 | 23.2 | 27.7 | −16.1% | 21.7 | 24.1 | 18 |
| 2023年1月 | 29.7 | 27.8 | +6.6% | 27.0 | 23.3 | 17 |
| 2022年12月 | 25.2 | 28.7 | −12.2% | 24.0 | 28.3 | 21 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
東京都杉並区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
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