東京都武蔵野市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
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件数は東京都武蔵野市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 武蔵野市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 武蔵野市 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 13,900 | 5,580 | +149.1% | 394.7 | 202.0 | 33 |
| 2026年8月 | 10,630 | 5,499 | +93.3% | 350.1 | 201.0 | 24 |
| 2026年7月 | 12,240 | 5,480 | +123.4% | 369.6 | 198.7 | 36 |
| 2026年6月 | 9,935 | 5,480 | +81.3% | 307.1 | 196.7 | 57 |
| 2026年5月 | 7,780 | 5,100 | +52.5% | 285.6 | 186.8 | 42 |
| 2026年4月 | 10,280 | 5,350 | +92.1% | 304.1 | 194.4 | 37 |
| 2026年3月 | 7,980 | 4,980 | +60.2% | 308.8 | 181.8 | 34 |
| 2026年2月 | 7,990 | 5,200 | +53.7% | 276.4 | 189.8 | 42 |
| 2026年1月 | 9,340 | 4,999 | +86.8% | 315.7 | 188.1 | 50 |
| 2025年12月 | 10,240 | 5,280 | +93.9% | 368.6 | 193.7 | 57 |
| 2025年11月 | 8,380 | 5,128 | +63.4% | 313.1 | 188.8 | 59 |
| 2025年10月 | 8,900 | 4,980 | +78.7% | 295.2 | 180.8 | 49 |
| 2025年9月 | 8,555 | 4,990 | +71.4% | 314.4 | 183.8 | 52 |
| 2025年8月 | 8,000 | 4,980 | +60.6% | 326.6 | 182.5 | 48 |
| 2025年7月 | 9,055 | 4,850 | +86.7% | 316.0 | 175.5 | 52 |
| 2025年6月 | 9,800 | 4,780 | +105.0% | 327.3 | 175.5 | 56 |
| 2025年5月 | 8,790 | 4,820 | +82.4% | 338.2 | 175.9 | 41 |
| 2025年4月 | 8,980 | 4,950 | +81.4% | 303.5 | 177.5 | 80 |
| 2025年3月 | 8,230 | 4,790 | +71.8% | 225.8 | 174.5 | 37 |
| 2025年2月 | 8,725 | 5,980 | +45.9% | 332.6 | 218.2 | 39 |
| 2025年1月 | 7,199 | 6,100 | +18.0% | 255.2 | 221.5 | 41 |
| 2024年12月 | 8,380 | 5,990 | +39.9% | 273.1 | 218.5 | 40 |
| 2024年11月 | 9,480 | 6,330 | +49.8% | 337.9 | 224.5 | 37 |
| 2024年10月 | 8,230 | 5,800 | +41.9% | 290.9 | 208.9 | 31 |
| 2024年9月 | 8,085 | 5,680 | +42.3% | 295.9 | 211.9 | 41 |
| 2024年8月 | 9,190 | 5,780 | +59.0% | 276.4 | 215.9 | 27 |
| 2024年7月 | 7,930 | 5,530 | +43.4% | 259.8 | 213.9 | 27 |
| 2024年6月 | 7,985 | 5,680 | +40.6% | 264.1 | 217.2 | 14 |
| 2024年5月 | 7,580 | 5,800 | +30.7% | 258.5 | 223.1 | 22 |
| 2024年4月 | 7,990 | 5,980 | +33.6% | 269.4 | 229.8 | 17 |
| 2024年3月 | 7,225 | 5,880 | +22.9% | 248.9 | 226.4 | 20 |
| 2024年2月 | 7,780 | 5,980 | +30.1% | 247.9 | 234.0 | 17 |
| 2024年1月 | 8,480 | 6,150 | +37.9% | 285.6 | 236.7 | 15 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 8 |
| 2023年11月 | 6,980 | 4,365 | +59.9% | 253.9 | 175.9 | 19 |
| 2023年10月 | 7,680 | 4,300 | +78.6% | 274.4 | 173.6 | 12 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 9 |
| 2023年8月 | 7,879 | 4,000 | +97.0% | 258.5 | 160.3 | 15 |
| 2023年7月 | 7,280 | 4,160 | +75.0% | 254.2 | 171.6 | 17 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 4 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 2 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 5 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 4 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 2 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 3 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 武蔵野市 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 武蔵野市 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 34.0 | 28.5 | +19.1% | 36.5 | 29.5 | 33 |
| 2026年8月 | 31.6 | 28.6 | +10.4% | 39.5 | 29.6 | 24 |
| 2026年7月 | 31.6 | 28.6 | +10.5% | 38.4 | 30.1 | 36 |
| 2026年6月 | 29.9 | 28.5 | +5.0% | 36.3 | 30.3 | 57 |
| 2026年5月 | 28.9 | 28.4 | +1.7% | 31.4 | 30.3 | 42 |
| 2026年4月 | 30.3 | 28.7 | +5.7% | 35.4 | 30.4 | 37 |
| 2026年3月 | 29.1 | 28.5 | +2.0% | 31.3 | 30.4 | 34 |
| 2026年2月 | 29.1 | 28.4 | +2.2% | 34.1 | 30.3 | 42 |
| 2026年1月 | 29.5 | 28.3 | +4.1% | 36.3 | 30.3 | 50 |
| 2025年12月 | 29.6 | 28.6 | +3.5% | 36.8 | 29.8 | 57 |
| 2025年11月 | 28.8 | 28.4 | +1.3% | 34.8 | 30.1 | 59 |
| 2025年10月 | 28.8 | 28.4 | +1.2% | 34.3 | 30.3 | 49 |
| 2025年9月 | 29.9 | 28.3 | +5.8% | 33.5 | 29.9 | 52 |
| 2025年8月 | 27.0 | 28.3 | −4.7% | 31.2 | 30.3 | 48 |
| 2025年7月 | 29.3 | 28.1 | +4.2% | 35.1 | 30.3 | 52 |
| 2025年6月 | 29.0 | 28.2 | +2.9% | 36.3 | 30.3 | 56 |
| 2025年5月 | 28.1 | 28.2 | −0.2% | 36.3 | 30.3 | 41 |
| 2025年4月 | 30.3 | 28.2 | +7.5% | 36.7 | 30.3 | 80 |
| 2025年3月 | 31.5 | 28.4 | +10.9% | 36.3 | 30.3 | 37 |
| 2025年2月 | 28.8 | 28.2 | +2.1% | 36.2 | 28.5 | 39 |
| 2025年1月 | 29.8 | 28.5 | +4.7% | 31.9 | 28.3 | 41 |
| 2024年12月 | 29.6 | 28.6 | +3.5% | 33.7 | 29.3 | 40 |
| 2024年11月 | 29.3 | 29.1 | +0.8% | 35.8 | 26.7 | 37 |
| 2024年10月 | 29.0 | 28.2 | +2.9% | 35.8 | 24.8 | 31 |
| 2024年9月 | 29.6 | 27.5 | +7.6% | 35.1 | 23.8 | 41 |
| 2024年8月 | 31.6 | 27.4 | +15.4% | 39.4 | 22.2 | 27 |
| 2024年7月 | 29.5 | 27.3 | +7.9% | 35.9 | 23.7 | 27 |
| 2024年6月 | 28.5 | 26.8 | +6.2% | 34.1 | 23.7 | 14 |
| 2024年5月 | 27.3 | 27.0 | +0.9% | 36.3 | 23.6 | 22 |
| 2024年4月 | 28.1 | 27.2 | +3.2% | 35.0 | 23.2 | 17 |
| 2024年3月 | 28.7 | 27.2 | +5.5% | 36.4 | 23.8 | 20 |
| 2024年2月 | 29.4 | 27.1 | +8.5% | 35.3 | 24.7 | 17 |
| 2024年1月 | 27.8 | 27.0 | +2.8% | 33.1 | 23.3 | 15 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 8 |
| 2023年11月 | 27.4 | 27.1 | +1.0% | 28.7 | 23.0 | 19 |
| 2023年10月 | 28.1 | 27.2 | +3.5% | 30.1 | 23.7 | 12 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 9 |
| 2023年8月 | 29.0 | 27.1 | +7.0% | 34.2 | 25.0 | 15 |
| 2023年7月 | 28.8 | 27.5 | +4.7% | 30.3 | 25.0 | 17 |
| 2023年6月 | — | 26.9 | — | — | 24.0 | 4 |
| 2023年5月 | — | 26.6 | — | — | 22.7 | 2 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 5 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 4 |
| 2023年2月 | — | 27.7 | — | — | 24.1 | 2 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 3 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
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駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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