東京都武蔵野市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
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件数は東京都武蔵野市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 武蔵野市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 武蔵野市 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 10,680 | 6,150 | +73.7% | 271.7 | 137.9 | 54 |
| 2026年8月 | 11,000 | 6,194 | +77.6% | 274.7 | 140.8 | 52 |
| 2026年7月 | 9,980 | 5,980 | +66.9% | 301.8 | 135.2 | 49 |
| 2026年6月 | 10,890 | 5,699 | +91.1% | 235.0 | 126.6 | 70 |
| 2026年5月 | 12,300 | 5,185 | +137.2% | 228.4 | 121.7 | 50 |
| 2026年4月 | 12,800 | 5,800 | +120.7% | 276.7 | 123.6 | 64 |
| 2026年3月 | 10,490 | 5,485 | +91.2% | 227.1 | 122.6 | 73 |
| 2026年2月 | 10,425 | 5,335 | +95.4% | 266.4 | 119.3 | 68 |
| 2026年1月 | 9,300 | 5,500 | +69.1% | 236.7 | 125.0 | 61 |
| 2025年12月 | 10,360 | 5,500 | +88.4% | 263.1 | 123.3 | 54 |
| 2025年11月 | 8,980 | 4,980 | +80.3% | 240.3 | 114.4 | 48 |
| 2025年10月 | 11,300 | 4,680 | +141.5% | 306.4 | 111.7 | 30 |
| 2025年9月 | 10,180 | 4,580 | +122.3% | 270.4 | 105.5 | 42 |
| 2025年8月 | 10,000 | 4,980 | +100.8% | 242.3 | 114.0 | 50 |
| 2025年7月 | 9,980 | 4,500 | +121.8% | 238.3 | 105.5 | 52 |
| 2025年6月 | 10,850 | 4,890 | +121.9% | 254.2 | 108.8 | 47 |
| 2025年5月 | 9,790 | 4,780 | +104.8% | 252.9 | 107.1 | 80 |
| 2025年4月 | 10,800 | 4,490 | +140.5% | 267.4 | 104.5 | 53 |
| 2025年3月 | 9,290 | 4,400 | +111.1% | 249.9 | 104.8 | 48 |
| 2025年2月 | 10,880 | 7,398 | +47.1% | 269.4 | 161.7 | 39 |
| 2025年1月 | 8,980 | 7,380 | +21.7% | 214.5 | 167.6 | 53 |
| 2024年12月 | 8,930 | 7,580 | +17.8% | 220.8 | 169.3 | 55 |
| 2024年11月 | 9,499 | 7,280 | +30.5% | 213.6 | 167.9 | 34 |
| 2024年10月 | 7,980 | 6,480 | +23.1% | 240.7 | 134.5 | 37 |
| 2024年9月 | 8,280 | 7,280 | +13.7% | 273.4 | 160.7 | 45 |
| 2024年8月 | 9,030 | 7,280 | +24.0% | 258.8 | 171.9 | 44 |
| 2024年7月 | 12,500 | 7,000 | +78.6% | 240.0 | 167.6 | 52 |
| 2024年6月 | 9,800 | 7,285 | +34.5% | 268.1 | 163.6 | 27 |
| 2024年5月 | 12,250 | 7,380 | +66.0% | 299.5 | 165.6 | 24 |
| 2024年4月 | 12,000 | 7,950 | +50.9% | 226.4 | 170.6 | 36 |
| 2024年3月 | 10,650 | 7,980 | +33.5% | 256.2 | 167.3 | 42 |
| 2024年2月 | 11,200 | 8,680 | +29.0% | 260.2 | 196.7 | 48 |
| 2024年1月 | 10,800 | 8,980 | +20.3% | 220.2 | 198.3 | 37 |
| 2023年12月 | 13,000 | 9,800 | +32.7% | 231.7 | 166.9 | 39 |
| 2023年11月 | 9,180 | 9,680 | −5.2% | 219.2 | 169.6 | 37 |
| 2023年10月 | 11,040 | 9,990 | +10.5% | 231.4 | 174.5 | 49 |
| 2023年9月 | 11,850 | 9,490 | +24.9% | 204.0 | 155.0 | 40 |
| 2023年8月 | 11,890 | 7,745 | +53.5% | 249.6 | 155.4 | 34 |
| 2023年7月 | 12,480 | 7,600 | +64.2% | 255.2 | 154.4 | 56 |
| 2023年6月 | 12,600 | 5,165 | +143.9% | 294.5 | 106.4 | 13 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 2 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 2 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 7 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 7 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 2 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 武蔵野市 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 38.3 | 32.1 | +19.3% | 54 |
| 2026年8月 | 42.6 | 31.6 | +35.1% | 52 |
| 2026年7月 | 39.8 | 32.6 | +22.1% | 49 |
| 2026年6月 | 43.5 | 33.3 | +30.5% | 70 |
| 2026年5月 | 40.7 | 33.1 | +22.9% | 50 |
| 2026年4月 | 43.1 | 32.0 | +34.7% | 64 |
| 2026年3月 | 40.5 | 32.1 | +26.4% | 73 |
| 2026年2月 | 39.7 | 31.5 | +25.8% | 68 |
| 2026年1月 | 37.2 | 32.2 | +15.8% | 61 |
| 2025年12月 | 39.7 | 31.8 | +24.8% | 54 |
| 2025年11月 | 40.5 | 33.3 | +21.7% | 48 |
| 2025年10月 | 45.7 | 33.1 | +38.2% | 30 |
| 2025年9月 | 43.1 | 34.8 | +23.9% | 42 |
| 2025年8月 | 40.8 | 33.6 | +21.5% | 50 |
| 2025年7月 | 43.1 | 33.3 | +29.4% | 52 |
| 2025年6月 | 44.2 | 31.9 | +38.6% | 47 |
| 2025年5月 | 42.7 | 33.3 | +28.4% | 80 |
| 2025年4月 | 44.3 | 33.4 | +32.8% | 53 |
| 2025年3月 | 45.0 | 34.9 | +28.8% | 48 |
| 2025年2月 | 44.3 | 31.9 | +39.1% | 39 |
| 2025年1月 | 43.6 | 32.4 | +34.3% | 53 |
| 2024年12月 | 41.8 | 33.0 | +26.7% | 55 |
| 2024年11月 | 45.0 | 32.0 | +40.6% | 34 |
| 2024年10月 | 37.1 | 38.7 | −4.1% | 37 |
| 2024年9月 | 42.0 | 30.7 | +36.8% | 45 |
| 2024年8月 | 41.0 | 29.2 | +40.7% | 44 |
| 2024年7月 | 44.9 | 30.4 | +47.8% | 52 |
| 2024年6月 | 47.7 | 34.2 | +39.2% | 27 |
| 2024年5月 | 48.9 | 32.2 | +51.5% | 24 |
| 2024年4月 | 53.3 | 33.8 | +57.7% | 36 |
| 2024年3月 | 48.2 | 37.0 | +30.3% | 42 |
| 2024年2月 | 47.4 | 38.7 | +22.7% | 48 |
| 2024年1月 | 48.4 | 37.8 | +28.0% | 37 |
| 2023年12月 | 47.4 | 39.9 | +18.6% | 39 |
| 2023年11月 | 45.0 | 39.8 | +13.2% | 37 |
| 2023年10月 | 45.8 | 42.9 | +6.8% | 49 |
| 2023年9月 | 50.0 | 43.4 | +15.3% | 40 |
| 2023年8月 | 53.5 | 43.0 | +24.5% | 34 |
| 2023年7月 | 53.2 | 42.8 | +24.2% | 56 |
| 2023年6月 | 46.1 | 37.3 | +23.4% | 13 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 2 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 2 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 7 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 7 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 2 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都武蔵野市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都武蔵野市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都武蔵野市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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