東京都調布市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Jindaiji-·江戸村のとくぞう/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都調布市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 調布市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 調布市 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 6,480 | 6,150 | +5.4% | 182.5 | 137.9 | 60 |
| 2026年8月 | 6,305 | 6,194 | +1.8% | 193.7 | 140.8 | 65 |
| 2026年7月 | 6,700 | 5,980 | +12.0% | 185.1 | 135.2 | 51 |
| 2026年6月 | 6,446 | 5,699 | +13.1% | 179.5 | 126.6 | 68 |
| 2026年5月 | 5,145 | 5,185 | −0.8% | 188.8 | 121.7 | 60 |
| 2026年4月 | 5,480 | 5,800 | −5.5% | 195.0 | 123.6 | 46 |
| 2026年3月 | 5,150 | 5,485 | −6.1% | 177.2 | 122.6 | 52 |
| 2026年2月 | 5,610 | 5,335 | +5.2% | 180.5 | 119.3 | 73 |
| 2026年1月 | 5,985 | 5,500 | +8.8% | 178.2 | 125.0 | 57 |
| 2025年12月 | 4,830 | 5,500 | −12.2% | 168.6 | 123.3 | 49 |
| 2025年11月 | 5,580 | 4,980 | +12.0% | 163.3 | 114.4 | 51 |
| 2025年10月 | 4,900 | 4,680 | +4.7% | 158.7 | 111.7 | 58 |
| 2025年9月 | 5,020 | 4,580 | +9.6% | 156.0 | 105.5 | 45 |
| 2025年8月 | 5,810 | 4,980 | +16.7% | 167.3 | 114.0 | 40 |
| 2025年7月 | 5,250 | 4,500 | +16.7% | 167.3 | 105.5 | 55 |
| 2025年6月 | 5,330 | 4,890 | +9.0% | 176.9 | 108.8 | 61 |
| 2025年5月 | 4,490 | 4,780 | −6.1% | 164.3 | 107.1 | 109 |
| 2025年4月 | 4,589 | 4,490 | +2.2% | 151.4 | 104.5 | 71 |
| 2025年3月 | 4,580 | 4,400 | +4.1% | 151.4 | 104.8 | 61 |
| 2025年2月 | 4,630 | 7,398 | −37.4% | 147.8 | 161.7 | 11 |
| 2025年1月 | 4,815 | 7,380 | −34.8% | 166.6 | 167.6 | 13 |
| 2024年12月 | 5,650 | 7,580 | −25.5% | 140.5 | 169.3 | 13 |
| 2024年11月 | 4,760 | 7,280 | −34.6% | 122.3 | 167.9 | 12 |
| 2024年10月 | 6,430 | 6,480 | −0.8% | 161.7 | 134.5 | 19 |
| 2024年9月 | 5,300 | 7,280 | −27.2% | 131.2 | 160.7 | 10 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 2 |
| 2024年7月 | 4,480 | 7,000 | −36.0% | 137.2 | 167.6 | 11 |
| 2024年6月 | — | 7,285 | — | — | 163.6 | 7 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 7 |
| 2024年4月 | — | 7,950 | — | — | 170.6 | 2 |
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 6 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 8 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 6 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 3 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 5 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 7 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 8 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 6 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 8 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 7 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 5 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 7 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 9 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 4 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 6 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 調布市 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 37.1 | 32.1 | +15.6% | 60 |
| 2026年8月 | 34.8 | 31.6 | +10.4% | 65 |
| 2026年7月 | 34.9 | 32.6 | +6.9% | 51 |
| 2026年6月 | 36.7 | 33.3 | +10.2% | 68 |
| 2026年5月 | 31.9 | 33.1 | −3.7% | 60 |
| 2026年4月 | 34.5 | 32.0 | +7.8% | 46 |
| 2026年3月 | 33.0 | 32.1 | +3.0% | 52 |
| 2026年2月 | 35.1 | 31.5 | +11.3% | 73 |
| 2026年1月 | 31.8 | 32.2 | −1.1% | 57 |
| 2025年12月 | 32.4 | 31.8 | +1.7% | 49 |
| 2025年11月 | 34.7 | 33.3 | +4.2% | 51 |
| 2025年10月 | 33.6 | 33.1 | +1.6% | 58 |
| 2025年9月 | 32.5 | 34.8 | −6.6% | 45 |
| 2025年8月 | 35.8 | 33.6 | +6.8% | 40 |
| 2025年7月 | 32.8 | 33.3 | −1.5% | 55 |
| 2025年6月 | 31.2 | 31.9 | −2.1% | 61 |
| 2025年5月 | 31.1 | 33.3 | −6.5% | 109 |
| 2025年4月 | 31.9 | 33.4 | −4.5% | 71 |
| 2025年3月 | 35.4 | 34.9 | +1.4% | 61 |
| 2025年2月 | 30.7 | 31.9 | −3.6% | 11 |
| 2025年1月 | 39.1 | 32.4 | +20.6% | 13 |
| 2024年12月 | 49.1 | 33.0 | +48.8% | 13 |
| 2024年11月 | 30.7 | 32.0 | −4.2% | 12 |
| 2024年10月 | 46.9 | 38.7 | +21.1% | 19 |
| 2024年9月 | 39.6 | 30.7 | +29.0% | 10 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 2 |
| 2024年7月 | 40.7 | 30.4 | +33.8% | 11 |
| 2024年6月 | — | 34.2 | — | 7 |
| 2024年5月 | — | 32.2 | — | 7 |
| 2024年4月 | — | 33.8 | — | 2 |
| 2024年3月 | — | 37.0 | — | 6 |
| 2024年2月 | — | 38.7 | — | 8 |
| 2024年1月 | — | 37.8 | — | 6 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 3 |
| 2023年11月 | — | 39.8 | — | 5 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 7 |
| 2023年9月 | — | 43.4 | — | 8 |
| 2023年8月 | — | 43.0 | — | 6 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 8 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 7 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 5 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 7 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 9 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 4 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 6 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都調布市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都調布市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都調布市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都調布市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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